会社概要

【設立】1998年6月
【代表者】宮本　誠二郎
【資本金】3,000万円
【売上高】92.5億円/グループ全体 94億円（2025年3月期実績）
【従業員数】137名（グループ会社を含む）※2025年8月現在
【本社所在地】兵庫県西宮市北昭和町6-4
【その他事業所】兵庫、大阪　　　

■当社について
1998年に西宮市で創業し阪神エリア全域をはじめ、大阪北摂など幅広いエリアで事業を展開している当社。
事業内容としては、不動産開発に加え、不動産仲介・注文住宅・リノベーションなど「住まい」に関わる分野で幅広く事業を手掛けております。
私たちが目指すのは、「事業エリアNo.1の存在感のある会社」。
「住まい」に関する全ての解決策をワンストップで提供できるよう、スタッフ全員が一丸となって全力で取り組んでいます。

■事業内容
＜不動産開発事業＞
大規模開発／商業ビル／賃貸マンション開発
大規模宅地開発や、商業ビル・賃貸マンション等の開発を行っています。
開発の始まりは用地の取得から。優良な開発用地情報を取得する為に、日々情報収集・ネットワークづくりを行っています。
そこで得た情報から速やかに事業計画を立て、用地取得の是非を判断します。
用地取得後、大規模宅地開発ではランドプランや造成計画、開発許可の取得を、商業ビル・賃貸マンション等の開発では、市場調査・建物計画立案・建築・リーシングへと進みます。

＜新築住宅事業＞
注文住宅／分譲住宅
注文住宅ブランド「セセラの家」と「zutto」を展開しています。
お客様一人ひとり異なるニーズを詳細にくみ取ったこだわりの住宅を提供する為、それぞれの好みにカスタマイズできる規格型注文住宅「セセラの家」と、さらにこだわりのあるお客様に応えるべく、建築士や作家と建てる家づくり「zutto」のブランドを展開しています。
「長く住んでいただける住まい」をテーマに、「デザイン性」と「性能性」、さらに「品質の管理」、「アフターメンテナンス」に重視した家づくりを行っています。

＜リノベーション事業＞
不動産再生／リフォーム／リノベーション
古くなり価値の下落したマンション・商業ビル等を入念に調査し、用途変更も含めた様々な視点で手を加え、資産価値を大幅にUPさせます。
例えば、水・電気・ガスなどのライフラインの性能を改修するだけでなく、ライフスタイルに合わせて間取りや内外装を刷新して、より快適な暮らしを実現する現代的な住まいに再生が可能です。
建物１棟全体から区分所有部分１戸まで、様々な案件に取り組んでいます。

＜不動産ソリューション事業＞
不動産仲介／コンサルティング／賃貸管理／保険
不動産をお探しのお客様に対して、物件の紹介から住宅ローンや保険、リフォームに至るまでのすべてをお手伝い致します。
又、土地や建物を所有されている法人様・個人様に対し、所有資産分析を行い、安心できる未来のための活用・売却・資産組替などを提案します。
最近は個人様の相続税対策目的の資産組替が増える等社会のニーズが益々高くなっているために、それらに対応すべく業務を行っています。

＜海外事業＞
ミャンマー／カザフスタン
ミャンマーでは現地パートナーと合弁会社を設立し、建築設計・不動産事業を運営しています。
日本の建築デザインが高く評価されていることに着目し、事業を設計業務からスタートさせ、徐々にその領域を広げています。
又、カザフスタンでは古くなったオフィスビルを取得し、リノベーション事業に参入しました。
海外事業特有のリスクを見極めながら、慎重かつ着実に事業を進めていきます。

＜企業間取引事業＞
ＢtoＢ
取引形態のひとつとされる企業間取引。
長年培ってきた不動産、住宅建築のノウハウをパートナー企業にも公開し、共に発展することを目指しています。

■働き方改革推進
当社では、働き方改革にいち早く着手し、働きやすく、しかも、仕事の成果が適切に評価される制度を構築しました。
働き方改革といえば、残業削減や有給休暇の取得、フリーアドレス、テレワークなど勤務形態ばかりが注目されますが、当社は異なります。
勤務形態とあわせて、業務の責任区分の明確化、目標数字の達成度合いと人間力を加味した評価制度、評価とリンクした給与体系を一体として完備。
個人の自由度が高く、納得感ある体制を目指しました。

■代表プロフィール
代表取締役　宮本誠二郎
1969年兵庫県西宮市生まれ。
甲南大学卒業後、三菱地所株式会社へ入社。
10年間商業施設を手掛けた後、創業者である兄が体調不良のため、会社設立4年目の株式会社エストコーポレーションへ。
同年、代表取締役に就任。現在に至る。趣味はフィールドホッケー。