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シニア施設設備管理マネージャー @神戸西神, 外資系製会社(工場)

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ジョーンズ ラング ラサール株式会社

ジョーンズ ラング ラサール株式会社

  • 東京都

    • 資本金195百万円
    • 会社規模501-5000人
  • デベロッパー
部署・役職名 シニア施設設備管理マネージャー @神戸西神, 外資系製会社(工場)
職種
業種
勤務地
仕事内容 English follows later.

現場リーダーとして、クライアントより受託している業務・サービスを停止することなく提供・管理し、運用パフォーマンス、主要顧客との関係、スタッフ/チームの管理、ベンダーの管理、予算/実績の管理、安全管理、コンプライアンスに責任を持ちます。

場所:顧客の研究所/工場、兵庫県西神市
顧客:国際的な製薬会社

●実績管理
SLA/KPIの目標スコア達成。 計画通りの予防保全とソフトサービスの提供。 

●顧客との健全な関係構築
エンドユーザーの満足度調査の目標スコアの達成。 エンドユーザーからの要求へ的確に対応する。 顧客とのミーティング等を通じ、問題解決に導く。 改善計画の提案。 ローカルクライアントとの月次ミーティング。報告書作成。

●スタッフ/チームの管理
各スタッフへのタスクの割り当て。 オペレーションやサービス提供が中断されないタスク割り当て。 スタッフのモチベーションを向上と、成長を促し、チームの能力の向上。定期的にタスクの割り当てを見直しや変更を行う。スタッフの功績の賞賛とモチベーション向上

● ベンダー管理
ベンダー契約管理。 一定額以上または複数のサービスカテゴリーにまたがる入札/入札の手動。

●予算/実績管理
予算内・対象範囲内でのサービス提供。 対象外のサービス/プロジェクトを適切に選択し、承認された追加予算と利用可能なリソース内で提供する。

●安全管理・コンプライアンス管理
スタッフ/チームによる作業が規制、JLL、クライアントが必要とする安全基準に準拠していることを確認する。 チームの作業において、すべての側面で必要な規制、JLL、クライアントの方針、標準、手順に対してコンプライアンスを確保する 。



(English)
Responsible for managing the delivery of all services at the Site including operational performance, relationships with key customers, staff / team management, vendor management, budget / actual spending management, safety management and compliance.

Location: On-site at Client’s Lab/Plant, Seishin, Kobe
Client: International Pharmaceutical Company

●Operational performance
 Achieve SLA/KPI score targets
 Deliver PPM and scheduled soft services as planed

●Relationships with key customers
 Achieve End-user satisfaction survey score targets
 Handle requests from end-users
 Hold meetings with key customers to discuss/solve any issues
 Propose improvement plans
 Prepare Monthly Meetings with Local Client
 Reporting

●Staff / team management
 Assign tasks appropriately to each staff
 Assign tasks to ensure that operations and service delivery are not interrupted.
 Review / Change task assignments periodically to motivate staff, encourage their growth and to   
 improve team capacity.
 Recognize and empower staff

●Vendor management
 Manage vendor contracts
 Lead bidding / tender over a certain amount or across multiple service categories

●Budget / actual spending management
 Deliver in-scope services within budget
 Select out-of-scope services/projects appropriately and deliver them as agreed within approved
 additional budget and available resources

●Safety and compliance management
 Ensure works performed by staff / team meet safety standards required by regulatory, JLL and
 Client
 Ensure compliance with required Regulatory, JLL and Client policies, standards and procedures for
 all aspects of works delivered by team
応募資格

【必須(MUST)】

施設管理に関する10年の経験
ハードサービスの提供に関する5年の経験
人材管理に関する5年の経験
日本語ネイティブレベル/英語ビジネスレベル
自発的に行動するできる人
リーダーシップ能力
変化を通じてリードし、他の人に影響を与える
チームプレイヤー
目標を達成するために他の人との尊重と協力
ビジネスレベルのPCスキル

Candidate Specification

10-year experience on Facility Management, 5-year experience on Hard Service delivery and 5-year experience on People management
Native level in Japanese and business level in English
Self-motivated, initiative and follow through
Leadership capability, leading through change, inspire others
Team player – respect and cooperate well with others to achieve targets
PC skills at business level

アピールポイント 月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策

屋内禁煙

更新日 2024/06/15
求人番号 3620403

採用企業情報

ジョーンズ ラング ラサール株式会社
  • ジョーンズ ラング ラサール株式会社
  • 東京都

    • 資本金195百万円
    • 会社規模501-5000人
  • デベロッパー
  • 会社概要

    【設立年月】1985年4月
    【代表者】代表取締役社長 河西 利信
    【資本金】1億9,500万円
    【従業員数】約1,200名(2023年4月末時点) 関連会社含む
    【本社所在地】東京都千代田区紀尾井町
    【その他事業所】大阪府大阪市中央区北浜、福岡県福岡市博多区博多駅前

    【事業内容】
    不動産価値を最大限に高めるためのサービスとして、各種不動産の売買や賃貸借の取引支援、オフィスや商業施設などの所有不動産の効果的な運用サービス、企業不動産戦略のコンサルティング、建設プロジェクトや開発の総合的なマネジメント、施設管理や総務代行を含む全般的なファシリティマネジメント、ホテルに特化した投資アドバイザリー、独自の市場調査や分析に基づく情報提供など、包括的な総合不動産サービスを提供しています。

    【当社について】
    ジョーンズ ラング ラサールは、不動産の戦略的なソリューションを不動産オーナー、テナント、投資家に対して包括的に提供する、世界有数の総合不動産サービス会社です。

    1783年に英国で創立され、200年以上の歴史を持ち、現在は米国シカゴに本社を置き、ニューヨーク株式市場に上場しています。
    全世界75ヵ国、1,000都市以上、200超の事業所でサービスを提供しており、2013年度のグループ売上高は約40億米ドルにのぼります。アジア太平洋地域での活動は50年以上にわたり、現在世界15ヵ国、80事業所で42,000名超のスタッフを擁しています。

    日本法人は1985年に設立以来、系列に属さない独立した不動産エキスパートとして、不動産サービスを包括的に提供しています。2005年4月に大阪に関西支社を設立。過去10年間で飛躍的に成長し、従業員数も数十名から約1000名となりました。

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