1. 転職サイト ビズリーチ
  2.  > 
  3. 求人検索
  4.  > 戸建てリフォームのセールスエンジニア職 (広域関東圏エリア)

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録(無料)が必要です

新規会員登録(無料)

戸建てリフォームのセールスエンジニア職 (広域関東圏エリア)

年収:応相談

採用企業案件

特集求人

本求人は、「プレミアムステージ」をご利用でなくても、ビズリーチ会員であればどなたでも閲覧、応募が可能です。
住友不動産株式会社

住友不動産株式会社

  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
部署・役職名 戸建てリフォームのセールスエンジニア職 (広域関東圏エリア)
職種
業種
勤務地
仕事内容 【事業内容】
業界トップクラスの実績とノウハウを有する戸建てリフォーム事業になります。
1996年に「一棟まるごとリフォーム」というそれまで業界になかったコンセプトから生まれた当事業は、 完全定価制や棟梁制度など他社が真似できない唯一無二の仕組みで、住宅リフォーム業界を牽引しています。
木造戸建住宅の間取り変更や耐震補強、外壁などの見た目も含め新築そっくりに生まれ変わる大規模リフォームは、基礎こそ触りませんが、壁を剥がし柱むき出しの状態から工事を行うので、新築に代わる新工法の再生工事を行っています。
すべてイチから作れるので既存のものに合わせながら作る部分的なリフォームより工事も容易になります。

【業務内容】
一言で言うと「家の想いを継ぐ」仕事。
一棟まるごとの大規模リフォームの建物診断、提案、設計、施工管理、引き渡しまで全工程を担当します。
お客様の頭の中で描かれている理想像を間取り図やパース、図面などまずは絵に起こし、 実際の工事で段々と形になっていく様はまず間違いなくお客様に喜ばれます。 もちろん責任も大きな仕事ですが、その分やりがいはどの仕事よりも大きく、お客様にご満足いただければ給与に還元されるというサイクルが回るお仕事です。
<具体的な業務(フロー)>
①ご案内:
Web資料請求やお問い合わせ対応の他、現場見学会(マンション棟内)や説明会にご来場いただいたお客様に対してお話を伺います。
興味を持っていただいたお客様の対応からスタートする為、飛び込み営業やチラシ配り等の開拓営業はない、反響営業です。
②現況調査・ヒアリング:
ご要望をいただいたお客様のご自宅を訪問し、現況調査とニーズのヒアリング。現況調査は躯体や水回りの劣化具合などお客様のご自宅の現状を確認。
ヒアリングは例えば「キッチンの高さが合わず使い辛い」など、生活する上でのご不満を伺います。同時に、ご自宅を建て替えずリフォームする背景(歴史や思い入れ)を伺い、お客様のことを知る事も大きなポイントです。
③プランニング・見積り・提案:
リフォームプランをご提案。手書きでラフ図面を描きながらお客様とのイメージをすり合わせます。設計図面については社内の専門のプランナーへ社内発注も可能です。
定価制の見積もりは積算を兼ねた専用のシステムがあり、大規模工事でも約半日で作成完了。大幅な業務効率化を実現しています。
④契約・着工準備:
ご納得いただけたら契約成立。工事の時期や内容などを話し合い、契約書を取り交わした後、コンセントの位置や照明メーカー決定等インテリアの色決め・使用決めを行い、図面を確定させます。
並行して、工程表の打ち合わせや工事準備の段取りを開始します。
⑤施工管理:
社内では専任スタッフと協力して設計や施工を進め、現場では棟梁・お客様との打ち合わせ、スケジュール管理を行います。
工事が始まると、最低でも週1回は現場に伺い都度進捗を確認しながら進める定例会に参加いただきます。
⑥完成・引き渡し:
お客様立会いのもとで最終チェック。手直し完了をもってお客様へお引き渡します。
⑦アフターサービス:
お引渡し後は定期点検を実施し、2回(1カ月後・3カ月後)まで務めます。
それ以降の定期点検はアフターサービス担当に引き継ぎます。

【その他】
<配属部署>
基本的には1営業所に5~7人前後の技術営業職がおり、営業所長がいる構成です。
その他事務の方やアフター等の技術職の方を含め、10~15名が1営業所内の人数です。
先輩たちは営業所長含め9割は中途採用の方ですので、新卒組との壁などはなく入りやすい雰囲気で、新しい戦力となる方をお待ちしております。
<働き方>
働き方改革が進み事務業務は「サポートチーム」が担当。現場の様子などは「iPad」を活用して随時共有が可能です。 いちいち「会社へ戻って作業する」ことはありません。
残業は月30~40時間程度。裁量もってスケジュール調整ができますし、働き方改革として、積算システム導入や施工管理アプリを導入し生産性を高めており、さらに働きやすい環境になっていく見通しです。
<入社後の研修について>
建築経験がある方は研修1ヶ月、建築知識が浅い方は最長6ヶ月研修期間を設けています。
集合型研修で住宅の基礎知識から建物診断のポイント、関係法令、接客ロープレ、プラン実習、見積もりの作り方、ローンなど税金知識、 住設機器メーカーのショールームでの設備研修、施工現場での工程管理等を座学や実習にて学びます。大手企業ならではの実績に基づいた手厚い研修をご準備しております。
労働条件 【勤務条件】
雇用形態:正社員
試用期間:研修(最長6ヶ月)後、試用期間(最長6ヶ月)
定年  :60歳 (定年後の嘱託再雇用制度有り)
勤務地 :東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、群馬、山梨、静岡、長野、新潟、富山、石川、福井 (1都道府県に最低1営業所以上有、他エリアご希望の場合応ご相談)
転勤  :転居を伴う転勤無し
異動  :原則異動無し
就業時間:フレックスタイム制、1日の標準労働時間7時間40分
休日休暇:週休2日制(水日祝)※営業所による
     年末年始休暇、忌引休暇、有給休暇(年間20日、初回は入社日に応じて日割り按分/1月1日基準)
通勤手当:実費支給
社会保険:健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険

【給与】
<月給>※2023年度より月給改定
都市圏:29万2千円(固定給25万円+定額歩合給4万2千円、固定残業手当月約58時間分9万2700円含む)
その他:27万1千円(固定給25万円+定額歩合給2万1千円、固定残業手当月約58時間分8万6100円含む)
※都市圏=東京、神奈川、千葉、埼玉、茨城、大阪、京都、兵庫、滋賀、奈良、愛知、三重、岐阜、静岡
※上記月給に加え高率インセンティブ制度あり、高率歩合給は獲得粗利額の最高30%で上限なし。
※上記の固定残業手当については、残業の有無に関わらず全額支給。超過した場合は別途加算支給。
※経験者採用の場合、入社13ヶ月までに限り:月給33万4千円(固定給25万円+定額歩合給8万4千円、固定残業手当月約58時間分10万6100円含む)

<年収イメージ>
入社2年目:年収450~550万円
入社3年目:年収600万円~800万円
入社5年目:年収1,100万円以上
各営業所のエース:年収1,500万円~2,000万円前後
トップセールス:年収2,980万円(入社11年目 30代後半男性 前職ゼネコン)

【福利厚生】
・保養所完備(軽井沢、八ヶ岳など) ・従業員持株会 ・財形貯蓄 ・提携住宅ローン ・生損保の団体扱い
・関連クリニックでの内科・歯科の診療・投薬料無料(健康保険適用範囲内)※社員のみ
・人間ドック費用補助 ・インフルエンザ予防接種費用補助(年1回)
・建築士等の資格試験費用を当社規定により補助(合格時) ・建築士等の受験講座提携割引

【備考】
※本募集要項の内容は変更される場合があります。ご応募の際に面接等で再度ご確認願います。
※定員に達した場合には募集を終了することがあります。
応募資格

【必須(MUST)】

<ご経歴>
・建築/住宅業界の経験がある方(ハウスメーカーの設計や営業、ゼネコンの施工管理、工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター等)
・不動産業界のご経験(賃貸仲介売買や分譲マンション販売等)
・接客や営業など、人と接し数字を追いかける経験のある方
・実務経験はなくとも建築系の学科で学ばれた方(職業訓練校等も可)
※営業経験はなくとも設計や施工管理経験のある方が多数活躍いただいています
※採用事例
・業界経験者:設計、住宅営業、施工管理、積算、ハウスメーカーや工務店、インテリアコーディネーター、CADオペレーター
・近接業界経験者:住設機器メーカー、土地家屋調査コンサルタント、賃貸仲介営業、土地活(地権者)営業、金型据付職人等
・異業界経験者:ホテルのフロント、広告営業、店舗開発等

【歓迎(WANT)】

<歓迎資格>
・一、二級建築士
・一、二級建築施工管理技士
・インテリアコーディネーター
・福祉住環境コーディネーター
・建築CAD
・収納アドバイザー等

【求める人物イメージ】
・自発的に考え課題を見つけて計画的に行動ができる方
・調べてから質問したり、論理的思考力のある方
・住宅や建築、リフォームが好き、この仕事を一生の仕事にしたいという熱意のある方
アピールポイント 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 成果報酬型 フレックスタイム
受動喫煙対策

屋内禁煙

更新日 2024/05/29
求人番号 3526564

採用企業情報

住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
  • 会社概要

    ■事業概要:弊社はビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、
    海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定等の
    総合不動産業を営んでいます。

    ■事業詳細:
    (1)オフィスビル事業:大都市を中心にオフィルビルを運営し、高機能なビジネス空間を提供しています。
    企画・開発・建設からテナント募集・管理に至る全てをサポート。
    ※実績:泉ガーデンタワー、新宿オークタワー、三田ツインビル、新宿NSビル
    (2)都市再生事業:他社に先駆けて共同事業型の法定再開発事業を推進。千
    代田区西神田地区をはじめ、港区六本木、中央区箱崎、新宿区西新宿、文京区後楽など、成熟化した市街地を
    行政・地域住民と一体になり、美しく活気溢れる街に一新しています。
    (3)マンション事業:都心の超高層タワーマンションを業界に先駆けて展開すると同時に、全国規模で質の高い
    住空間を提供。街のランドマークとなる外観デザイン、ホテルライクなエントランス、充実した共用施設、
    ダイレクトスカイビューなどの多様なライフスタイルに対応した既成概念にとらわれない商品企画力に加え、
    充実した管理サービスは高い評価を得ています。
    ※実績:ワールドシティタワーズ、目白ガーデンヒルズ他
    (4)ハウジング事業:洗練されたフォルムの都市型住宅「J・URBAN」、工期・価格とも新築の半分ながら
    新築同様の強く美しい家に建て替える「新築そっくりさん」など、ユニークかつ斬新なサービスを軸に一般住宅の
    様々なニーズに応えています。

    ■方針:グループ間の垣根を取り払った有機的な組織体を構築しています。これにより、経験・ノウハウ・技術等の
    共有および統合が進み、極めて機動的かつフレキシブルなグループ一体運営が実現しました。
    新時代の要請に応える良質な住環境・ビジネス環境・都市環境の創出の充実・拡大はいうまでもありません。
    不動産業における豊かさの本質の追求とは、優れた建物を提供するだけでなく、快適性、利便性、機能性をさらに
    高めるソフトウェアの充実によってこそ、真の豊かさが実現できると考えています。

転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録(無料)が必要です

新規会員登録(無料)