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【開発用地仕入れ（マネージャー候補）】土日休み／残業15時間／休日120日_代表直下の新設組織強化にご協力いただけませんか？

年収：800万～ 2000万

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採用企業

部署・役職名	【開発用地仕入れ（マネージャー候補）】土日休み／残業15時間／休日120日_代表直下の新設組織強化にご協力いただけませんか？
職種	用地仕入
業種	デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【会社概要】当社は、自社マンションブランド『RELIA』を筆頭にマンション経営を中心とした資産運用のサポートから賃貸仲介・賃貸管理・リノベーション・販売代理まで総合的な事業を展開し、設立以来順調に業績を伸ばし続け売上は93億円を達成しています。そしてより成長を加速するフェーズに至り「不動産仕入・開発専門部門」を新設し、近い将来に年間500戸の開発を大きな目標としております。今回は、まず初年度に年間200戸の仕入れるを目指すチームのマネージャー（責任者）候補の採用となります。【仕事内容】開発業務用地（ワンルーム向け）の物件の仕入れから、自社物件「RELIA」の開発企画をお願いします。施工管理や現場工事に強いチームメンバーがいますので、用地仕入れと物件の企画開発に集中できる環境です。不動産の花形ポジションでもある仕入れ・開発！自社で顧客に直接物件を販売できる営業部を確立している当社は、金融機関の提携数や、エンドの金融機関の間口も広く、既に取引のあるゼネコンとの調整や設計士や建築士の選定もご自身で選択できる為、他社と比べ、柔軟な条件調整ができています。＜具体的な仕事内容＞・事業用地（ワンルーム向け）の仕入・売買交渉・契約締結・士業とのやりとり・仕入物件の調査・権利関係・事業収支作成・設計士との対応・ゼネコンとの対応・施工管理(定例検査) ・ボリューム・プラン設計など【ポジションの魅力】＜業務のしやすさ＞・顧客に直接物件を販売できる営業部を確立しているため、柔軟な条件調整が可能です。・代表直下の組織のため、仕入れの条件緩和や物件企画について代表に直接相談しながら業務を進められるスピード感が強みです。＜適切な評価体制＞・公平な評価1棟毎の成約でインセンティブが発生。・年齢や経験に左右されることなく、明確に基準があることもやりがいです。・インセンティブの制度構築などの提案も可能です。＜働きやすさ＞・業界では珍しい土日休暇：完全週休2日(土日)、残業は月15時間程度と、プライベートの時間を充実させ、メリハリを持って働き方ができます。【ビジョン】将来的なビジョンは、年間500戸の開発チームの構築です。今年度は年間200戸の物件開発がミッションとなります。
労働条件	【雇用形態】・正社員・試用期間：3ヶ月（試用期間中は有期契約となります） ※試用期間中の給与・待遇に変更はありません。【勤務地】・東京都渋谷区・最寄り駅：JR「渋谷駅」より徒歩6分、京王井の頭線「神泉駅」より徒歩2分、半蔵門線「渋谷駅」1番出口より徒歩7分・敷地内禁煙【勤務時間】・9：00～18：00(実働8時間) ※残業：月15時間以内 ※休憩：60分【給与】・想定月給：50万円～（固定残業代116,400円～含む） ※固定時間超過分の残業代は追加で支給します。・インセンティブ制度あり・昇給：随時（業績基準あり）＜手当＞・住宅手当：当社規定により支給・役職手当・資格手当：宅地建物取引士もしくは管理業務主任者をお持ちの方（月2万円）・時間外手当【制度・福利厚生】・社会保険完備・交通費支給(月3万円まで) ・社内表彰制度・社員懇親会・社用携帯支給【休日休暇】・完全週休2日制：土日・夏季休暇・年末年始休暇・産前産後休暇・育児休暇・有給休暇・慶弔休暇 ※5日以上の連続休暇を取得可能です！
応募資格	【必須（MUST）】・マンション用地仕入の経験をお持ちの方【歓迎（WANT）】・ワンルームマンション用地仕入、仲介の経験をお持ちの方・不動産業界でマネジメント経験のある方
アピールポイント	地域活性化事業成果報酬型完全土日休み月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/05/01
求人番号	3489161

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NITOH株式会社

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