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【大手総合デベロッパー/東京への挑戦を後押し】新築注文住宅のモデルハウス営業(東京勤務→UIターンも可)

年収:応相談

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住友不動産株式会社

住友不動産株式会社

  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
部署・役職名 【大手総合デベロッパー/東京への挑戦を後押し】新築注文住宅のモデルハウス営業(東京勤務→UIターンも可)
職種
業種
勤務地
仕事内容 お家を新築したいお客様、建替えたいお客様のご希望をお聞きして、戸建注文住宅をデザインし建築する、建築コンサルティングのお仕事です。
家づくりとは、人生の変化に立ち会う仕事。お気に入りのデザインで家時間が長くなったり、間取りによっては生活同線が変わることはもちろん、お土地によっては通勤経路や毎日のお買い物のお店も変わり、お子様の学校区域が変わることも。
新たな人生を彩る生活をデザインする、と言っても過言ではありません。
お客様の「夢の家づくり」をお客様と一緒に進め、お引き渡しの感動を一緒に感じることができます。

【東京への挑戦を後押し】
2024年4月より始まった新制度です。集客力があり、より成果があがりやすい「東京で挑戦したい」という方を応援します。
■転任手当、転任時交通費、引越し費用、住居費(社宅)、里帰り費用(規定有)
※住居費(社宅)の会社負担や里帰りは入社日から2年間となります。そのまま東京に残る、または地元や地元近郊に戻る、をお選びいただけます。
※公共料金は自己負担
※詳細は面接にてお伝えいたします。

また、フルフレックスタイム制の導入など働き方改革も進めており、最長半年の研修だけでなく2棟の実務サポート体制や工事長同行、データレスPCを始めとする営業ツールの充実など、成長ややりがいを感じながらプライベートも大事にできる環境です。
成長期にある弊社の注文住宅事業では、業界最高水準の高収入も目指していただくことも可能です。
まずは営業プレイヤーからスタートし、副所長、営業所長、事業所長とマネジメントポストへステップアップしていただくことを想定しています。

【大まかには】
・お客様からのお問合せ→ヒアリング・プランご提案→資金計画→ご契約→インテリア使用決め→工事準備→工事→お引渡し、
といったお家を作る仕事を最初から最後まで一貫して対応します。
・反響営業ですので、お客様のお問合せからスタートです。個人のお客様への飛込営業は一切ございません。
・商品説明はツールを使用します。(データレスPCを全員に支給/様々な項目のQ&A動画やオリジナル仕様打合せアプリなど、円滑な商談をサポート)
・図面は自社設計プランナーが、工事は自社工事担当が、他にも土地探しは仲介会社が、金融関係は関連銀行など各専門家と一緒に、
 家造りの一大プロジェクトを取りまとめるプロジェクトリーダーのような役割です。

【具体的には】
1.インターネットからお問い合わせいただいたお客様へご連絡、またはモデルハウスにお越しいただいたお客様のご対応、
 また仲介・管理会社からのご紹介対応、関係業者への紹介斡旋・深耕営業等による集客営業
2.当社商品の説明、お客様ご希望のヒアリング
3.ヒアリングをもとにお土地調査からプラン提案(設計図面は専属プランナーが作成いたします)
4.金額の提示、資金計画提案、ご契約
5.お部屋の床、壁、天井など部材と色決め、システムキッチンやユニットバスの選定など
6.工事は専門の施工者が行います。この間、営業はお客様と一緒に工事現場に伺ったり、窓口役となります
7.完成検査の後、お客様へお引渡し

<当社の強み>
■グッドデザイン・高品質・高性能を実現した集合住宅
…オフィスビル賃貸やマンションなどを手掛ける大手デベロッパーは「注文住宅」でもプロフェッショナル。
 多彩な事業を展開するグループの総合力とノウハウを武器に社会情勢に左右されず業績は非常に好調。

■手厚い教育体制
…研修期間最長6ヶ月(その後も習熟度によるフォロー期間あり・労働条件変更無し)
・研修終了後も2棟の実務フォロー体制、上司や先輩の同行、工事長の同行、営業ツールなど充実したサポート体制
・年単位の建築仕事なので1年間で一通りの業務を経験し、約2~3年後には「一人前」を目指してほしいです。

■平均年収/入社3年以降 ※3人に1人が年収800万円以上※
首都圏:885万円(月収29.2万円(固定残業手当・定額歩合給含)+高率歩合給535万円)
※注文住宅営業の全国平均/R5年実績
■年間6棟完工の年収例
870万円(月収29.2万円(同上)+高額歩合給570万円)
■最高年収
4057万円(30代後半/月収29.2万円(同上)+各手当・歩合給含3707万円(営業所長手当+報奨金+高額歩合給)
<年収例>
2090万円/40代半ば(月収29.2万円(同上)+同上1740万円)
1340万円/30代後半(月収29.2万円(同上)+同上990万円)
労働条件 ■試用期間:有(研修終了後3ヶ月)※待遇条件面の変更なし
■就業時間:コアタイムなしのフレックス制
■休日:完全週休2日、祝祭日 (2024年/年間休日127日)
■休暇:有給、忌引休暇
■社会保険:健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険
■福利厚生:
・スマートフォン・PC貸与
・通勤交通費実費支給・ガソリン代支給(車持ち込みの場合)
・資格試験講座の提携割引
・建築士定期講習費用を当社規定により補助
・フィットネスクラブ法人会員利用可能(東京、神奈川)
・人間ドック・予防接種・婦人科健診などの費用補助
応募資格

【必須(MUST)】

建築経験は不要です。
全くの異業界や営業職種以外の方々が多く転職され、ご活躍いただいています。

家づくりにご興味があればどなたでもご応募いただけます。

【歓迎(WANT)】

■法人・個人問わず営業経験(特に住宅・建築業界や不動産業界での営業経験ある方は尚良しです)
■一級・二級建築士、一級・二級建築施工管理技士など建築業界の資格
■インテリアコーディネーターやファイナンシャルプランナーなど住宅・金融業界の資格

<先輩の前職例>
・ハウスメーカーや不動産仲介・管理会社
・飲食業界
・ホテル業界
・アパレル業界
・教育業界 など

当社の求人の魅力は「大手安定企業で挑戦できる」という点です。
簡単な仕事ではないものの、だからこそ得られる成長や達成感、やりがい、収入UPを目指せることがアピールポイントです。
専門的な知識を身につけ成長したい、ご自身の頑張りを正当に給与で評価してほしい、環境を変えたい、目標や将来像があり現状に満足していない、という方と是非お会いさせていただきたいです。

アピールポイント 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 フレックスタイム
受動喫煙対策

屋内禁煙

更新日 2024/05/13
求人番号 3468924

採用企業情報

住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
  • 会社概要

    ■事業概要:弊社はビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、
    海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定等の
    総合不動産業を営んでいます。

    ■事業詳細:
    (1)オフィスビル事業:大都市を中心にオフィルビルを運営し、高機能なビジネス空間を提供しています。
    企画・開発・建設からテナント募集・管理に至る全てをサポート。
    ※実績:泉ガーデンタワー、新宿オークタワー、三田ツインビル、新宿NSビル
    (2)都市再生事業:他社に先駆けて共同事業型の法定再開発事業を推進。千
    代田区西神田地区をはじめ、港区六本木、中央区箱崎、新宿区西新宿、文京区後楽など、成熟化した市街地を
    行政・地域住民と一体になり、美しく活気溢れる街に一新しています。
    (3)マンション事業:都心の超高層タワーマンションを業界に先駆けて展開すると同時に、全国規模で質の高い
    住空間を提供。街のランドマークとなる外観デザイン、ホテルライクなエントランス、充実した共用施設、
    ダイレクトスカイビューなどの多様なライフスタイルに対応した既成概念にとらわれない商品企画力に加え、
    充実した管理サービスは高い評価を得ています。
    ※実績:ワールドシティタワーズ、目白ガーデンヒルズ他
    (4)ハウジング事業:洗練されたフォルムの都市型住宅「J・URBAN」、工期・価格とも新築の半分ながら
    新築同様の強く美しい家に建て替える「新築そっくりさん」など、ユニークかつ斬新なサービスを軸に一般住宅の
    様々なニーズに応えています。

    ■方針:グループ間の垣根を取り払った有機的な組織体を構築しています。これにより、経験・ノウハウ・技術等の
    共有および統合が進み、極めて機動的かつフレキシブルなグループ一体運営が実現しました。
    新時代の要請に応える良質な住環境・ビジネス環境・都市環境の創出の充実・拡大はいうまでもありません。
    不動産業における豊かさの本質の追求とは、優れた建物を提供するだけでなく、快適性、利便性、機能性をさらに
    高めるソフトウェアの充実によってこそ、真の豊かさが実現できると考えています。

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