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【関西エリア】 戸建てリフォームの提案営業職

年収:応相談

採用企業案件

採用企業

住友不動産株式会社

  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
部署・役職名 【関西エリア】 戸建てリフォームの提案営業職
職種
業種
勤務地
仕事内容 ■業務内容:
戸建てまるごとリフォームの技術営業をお任せします。「数百年を超える古民家を再生したい」「二世帯で住めるよう、間取りを一新したい」など1つとして同じ案件はありません。お客様のライフプランに合わせ、ぴったりなプランを提案を提案していただきます。
■業務詳細:お客様の窓口担当となり、プランナー・施工管理・品質管理・職人・事務同士とチームとなって業務を遂行します。
▽接客:ホームページやチラシ、看板を見ての資料請求やイベント・相談会にお越しのお客様に対して、リフォームプランの提案(月5組程度) 
▽提案:お客様の家に出向き建物診断・専門プログラムによる耐震診断
▽契約:間取り図作成・見積、専属プランナーが平面図作成をサポート
※図面作成経験がない方でも入社後約3年で図面が書けるようになります
▽着工準備:経験豊富な先輩・上司とともにスケジュール打ち合わせ・インテリアコーディネート(屋根・外壁の色、内部ドア・フローリングのデザインや色、壁や天井の仕様、カーテン・照明などシュミレーション)
▽施工~引き渡し:水回り、電気周り、内装建材の最終確認し、工事に関わる人との打ち合わせ。近隣挨拶実施
■研修制度:旅館のフロントスタッフや、資材営業、施工管理など、建築業界経験問わず様々な方が活躍しています。最長半年研修期間に、建築知識、プラン作成、耐震検診、見積作成、全体の流れ把握、復習テストなどを行います。そのほか、所長・先輩が3棟受注までフォローするメンター制度もあります。
■身に付くスキル:「間取り変更」「耐震補強」「様々な構造対応」など、大型リフォームに欠かせないノウハウと経験を豊富に蓄積し、競合他社にはできない物件も対応可能。
・インテリア・カラーコーディネーターのスキル
・ライフスタイルを反映させた全く新しい間取りのレイアウトスキル
・顧客折衝スキル
■就業環境:残業月30~40時間程度、長期連休取得可能、直行直帰推進中。無駄な会議がないため、裁量もってスケジュール調整ができます。また働き方改革として、積算システム導入や施工管理アプリを導入し生産性を高めています。
■本ポジションの魅力
・未経験から高収入を目指せます。(平均年収903万円、最高901万円)※2023年度
・最長6ヶ月間の充実した研修制度。定着率90%以上。
・転勤なし。あなたの街で大手企業の正社員に。
・リフォームのイベント(リフォーム博・現場見学会(工事中・完工後))やホームページ等のWEB集客がメインであり、飛込み営業はしておりません。
労働条件 固定給月額25万円+高率歩合給制
(固定残業手当月58h分7万9400円含) 
※高率歩合給はリフォーム工事完工粗利益額の10~30%

【2023年度 年収実績】
平均年収:903万円
年収1,000万円超:34%
年収800万円超 :56%

【年収例】
1,800万円/40代半ば/男性
1,350万円/30代半ば/男性
810万円 /20代後半/女性
応募資格

【必須(MUST)】

・設計・施工管理・積算・ハウスメーカーの営業など、不動産業界・住宅・建築・リフォーム業界
での経験をお持ちの方歓迎

【具体的には】
・設計事務所やハウスメーカー等での設計経験(規模問わず) ・ゼネコン、工務店などの
施工管理経験 ・CADオペレーターの経験 ・店舗内装設計もしくは施工管理の経験 
・ハウスメーカーでの営業経験 ・建築営業、土地活用営業経験など
※経験者の方は、研修が1ヶ月程度です。
※経験の浅い方には、最大で6ヶ月間の充実した研修制度もご用意しています

■研修の流れ
最長6ヶ月間の研修制度。未経験の方も安心です。
①4週間/配属先
営業所長や先輩に同行し、接客に同席。
②3週間/本社集合研修
1、2週目は住宅の基礎知識から建物調査、耐震診断、見積り、プラン提案などを、
3週目は実践的ロールプレイングなど、具体的物件をもとに提案方法を学びます。
③2週間~/配属先
営業所長や先輩の接客に同席、②で学んだ内容を実践で経験します。

■メンター制度
最初の3棟受注まで、所長や先輩が付きっきりでフォローする制度。
接客の同行、提案の進め方など、実践的なアドバイスを交えたサポート。
建築士の資格を持つベテランも多く、親身になって相談に乗ります。
アピールポイント 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 マネジメント業務なし
受動喫煙対策

屋内禁煙

更新日 2024/05/29
求人番号 3320729

採用企業情報

住友不動産株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 東京都

    • 資本金122,805百万円
    • 会社規模5001人以上
  • デベロッパー
  • 建設・建築・土木
  • 住宅設備・ハウスメーカー
  • 会社概要

    ■事業概要:弊社はビルの開発・賃貸、マンション・戸建住宅の開発・分譲、宅地の造成・分譲、
    海外不動産の開発・分譲・賃貸、建築土木工事の請負・設計・監理、不動産の売買・仲介・鑑定等の
    総合不動産業を営んでいます。

    ■事業詳細:
    (1)オフィスビル事業:大都市を中心にオフィルビルを運営し、高機能なビジネス空間を提供しています。
    企画・開発・建設からテナント募集・管理に至る全てをサポート。
    ※実績:泉ガーデンタワー、新宿オークタワー、三田ツインビル、新宿NSビル
    (2)都市再生事業:他社に先駆けて共同事業型の法定再開発事業を推進。千
    代田区西神田地区をはじめ、港区六本木、中央区箱崎、新宿区西新宿、文京区後楽など、成熟化した市街地を
    行政・地域住民と一体になり、美しく活気溢れる街に一新しています。
    (3)マンション事業:都心の超高層タワーマンションを業界に先駆けて展開すると同時に、全国規模で質の高い
    住空間を提供。街のランドマークとなる外観デザイン、ホテルライクなエントランス、充実した共用施設、
    ダイレクトスカイビューなどの多様なライフスタイルに対応した既成概念にとらわれない商品企画力に加え、
    充実した管理サービスは高い評価を得ています。
    ※実績:ワールドシティタワーズ、目白ガーデンヒルズ他
    (4)ハウジング事業:洗練されたフォルムの都市型住宅「J・URBAN」、工期・価格とも新築の半分ながら
    新築同様の強く美しい家に建て替える「新築そっくりさん」など、ユニークかつ斬新なサービスを軸に一般住宅の
    様々なニーズに応えています。

    ■方針:グループ間の垣根を取り払った有機的な組織体を構築しています。これにより、経験・ノウハウ・技術等の
    共有および統合が進み、極めて機動的かつフレキシブルなグループ一体運営が実現しました。
    新時代の要請に応える良質な住環境・ビジネス環境・都市環境の創出の充実・拡大はいうまでもありません。
    不動産業における豊かさの本質の追求とは、優れた建物を提供するだけでなく、快適性、利便性、機能性をさらに
    高めるソフトウェアの充実によってこそ、真の豊かさが実現できると考えています。

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