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プロパティマネジメント職/関西支店【土日祝日休み】
年収：応相談
採用企業案件
株式会社第一ビルディング
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- 資本金900百万円
- 会社規模101-500人
- 損害保険
- 不動産仲介
- その他
| 部署・役職名 | プロパティマネジメント職/関西支店【土日祝日休み】 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■事業内容 ・不動産の賃貸 ・不動産の取得、所有および処分 ・不動産の管理および賃貸借の受託 ・不動産の仲介 ・不動産に関する企画/コンサルティング業務の受託 ・損害保険代理業 ・貸ホール業 ・建築工事/管工事/電気工事/電気通信工/内装仕上工事/塗装工事/消防施設工事の設計、施工、監理の請負 ・事務所用/店舗用機器/備品等の販売および斡旋 上記に関連付帯する一切の事業 ■会社情報補足 ビルの運営には様々な業務があり、所有者との折衝や入居者募集等のリーシングのほか、収支管理やライフサイクルコストを考慮した改修工事の企画/監理から日常の維持管理に至るまで、幅広いフィールドが拡がっています。 当社では基本的にこれらを分業制とせずに、担当者が責任をもって、担当ビルに関わる多くの業務を一貫して遂行していくワンストップ体制をとっています。 特定の分野に限らず、幅広い知識と経験を積むことができるとともに、担当ビルに対して、自分で考え、自分で計画的に仕事を進められる面白さが、当社のPM業務にはあります。 ■仕事内容 オフィス/複合施設のプロパティマネジメントをご担当頂きます。 【詳細】 ・テナント募集/管理からビルの維持管理まで、トータルマネジメント業務を担当いただきます。 ・企業誘致:賃貸市場動向調査、誘致計画立案/実施、物件提案/案内、契約手続き ・日常運営:年間管理計画策定、業務報告書内容確認、物件管理状況検分、委託会社連携 ・工事管理:中長期修繕計画策定、施工内容確認、工程管理、工事完了検査 ・収支管理:収支予算立案、決算数値/業務のオーナー報告、レポーティング 【入社後フォロー】 年1回の人事面談、集合型またはロールプレイング研修など、フォロー体制があり、中途入社の方も定着しやすい環境です。 また、職務の中でご経験のない分野や業務は、支店/本社からサポートしていく体制が整っております。 若手中心の勉強会を実施したり、60種類の資格通信教育もございます。 さらに該当の資格取得時には報奨金の支給に加え、資格取得に係る登録費を負担する場合もございます。 【業界のリーディングカンパニー/全国の様々な施設物件を担当】 約70年にわたり、オフィスビルや複合施設、ファンド物件を中心にプロパティマネジメント事業を展開している業界のリーディングカンパニーであり、全国42拠点で各地の受託ビルに密着した運営体制を構築しています。 ■募集背景 新規受託に伴う人員補充/組織体制の強化 【キャリアステップ】 メンバー(アソシエイト)でのご入社後、リーダー⇒アシスタントマネージャー⇒マネージャー⇒シニアマネージャーなどキャリアがあります。 また、評価においては、行動に着目した評価制度(コンピテンシー評価)であり、明確に定められた評価基準書をもとに、新卒・中途関係なく高い価値を創造する社員が評価される仕組みとなっております。 |
| 労働条件 |
■勤務地 関西支店 (大阪市淀川区) ■転勤 なし ※住居の移動を伴う異動なし ■給与 ・昇給年1回(4月) ・賞与年2回(7月、12月) ・超過勤務手当 ■勤務時間 フレックスタイム制(1日の所定労働時間7時間) ※営業時間9:00~17:00(休憩:60分) 残業の有無：有り 平均所定外労働時間は22時間です。※全社として36協定の遵守を徹底しております。 ■雇用形態 正社員（期間の定め無し） ■試用期間 有 (3ヶ月) ■休日休暇 【年間休日120日以上】 ・完全週休2日制(土日) ・祝日 ・年末年始 ・育児休業 ・介護休業 ・年次有給休暇 ・夏期休暇 ・慶弔休暇 ・リフレッシュ休暇 ・その他特別休暇あり 【有給休暇/育児休業に関する補足】 ・年間平均有給日数は16.3日(入社6年目以降から年間有給日数は25日) ・育休・産休取得や復帰率も女性が100% 男性社員の育児休業取得促進を目的とした「産後パパ休暇」あり(最大28日取得) その他、配偶者出産の特別公休あり(出生日から1ヶ月以内に3日取得) ■福利厚生 ・各種社会保険完備 ・通勤手当 ・単身赴任手当(総合職グローバル職掌のみ) ・借上社宅制度:負担1万~3万程度(総合職グローバル職掌｟全国転勤有｠のみ) ・資格取得奨励制度(資格取得時報奨金) ・企業年金制度 ・退職金制度 ・屋内禁煙 【教育制度/資格補助補足】 ・研修:階層別研修、業務別研修等各種集合研修 ・制度:資格取得奨励制度、通信教育受講制度による自己啓発支援 ■喫煙防止対策 屋内禁煙(屋内喫煙可能場所あり) |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 以下いずれかのご経験■不動産業界での営業や管理のご経験 ■施工管理/設備管理のご経験 【歓迎（WANT）】 以下いずれかのご経験■オフィスビルにおけるプロパティマネジメントの経験 ■分譲マンションにおける組合対応経験 ■オフィス仲介の経験 ■オフィス、商業施設、マンション等の売買仲介経験 以下、いずれかの資格保有者 ■宅地建物取引士 ■ビル経営管理士 ■第三種電気主任技術者 ■1級建築士 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力の高い方(説明力、傾聴力、仮説思考、協調性、誠実さ等) ■好奇心旺盛かつ挑戦的で新たな価値を創造できる方 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/02/01 |
| 求人番号 | 3250163 |
採用企業情報
- 株式会社第一ビルディング
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- 資本金900百万円
- 会社規模101-500人
- 損害保険
- 不動産仲介
- その他
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会社概要
【設立年月日】1951年1月29日
【代表者】櫻井 謙二
【資本金】9億円
【売上高】94億4,300万円（2023年3月期）
【従業員数】480名
【本社所在地】東京都品川区大崎1-2-2
【事業内容】
■オフィスビル、商業施設等の総合的運営・管理サービス
■不動産の仲介
■不動産に関する企画・コンサルティング
■損害保険代理業
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