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【岡山／用地仕入れ：商品企画も担当】責任者候補 | 創業68年以上の地域密着型総合住宅会社｜完全週休二日制

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部署・役職名	【岡山／用地仕入れ：商品企画も担当】責任者候補 \| 創業68年以上の地域密着型総合住宅会社｜完全週休二日制
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	住宅設備・ハウスメーカーデベロッパー
勤務地	岡山県
仕事内容	【業務内容】⼟地の情報収集から購⼊、企画、業者⼿配、不動産仲介業者経由で買主への販売…まで⼀貫して担当します。 1000~3000万円前後の⼾建1区画やマンションの区分所有1⼾から、10〜15億の収益レジ物件まで幅広く検討することができます。企画内容は⾃由に提案することが可能です。〜仕事の流れ〜 ▼情報収集不動産仲介業者や⾦融機関（信託銀⾏など）を定期訪問し、物件情報（⼟地・中古・収益）の情報を集めます。担当エリアは、弊社販売エリアを中心に自由に回ってOK！ ▼試算・購⼊良い⼟地を⾒つけたら、現地調査。資料・情報を集めつつ「ここに◎◎を建てて販売すれば、いくらの収益になる」といった試算を⾏ないます。（計算フォーマットがあるので、スムーズです）。社⻑のOKが出れば、購⼊。決裁スピードは速く、即⽇のことも。1週間も待つ…といったことはありません。 ▼企画・着⼯物件購入したら、商品企画を進めます。どんな建物を作り、どんな街並みにするのか。どの業者に依頼し、予算や⼯期はどうするのか。最後に、設計事務所、測量コンサル会社と打合せ後、許認可を取得し、ゼネコン、造成会社へ工事を発注します。 ▼完成・販売⼯事が終わったら、別部⾨にて販売を⾏ないます。 ※⼟地を⾒つけてから物件の⽤地取得〜完成まで、⼾建てなら3ヶ⽉、マンション等なら1〜2年ほどです。【当社の特徴】創業60年以上の兵庫県中心に展開している、地域密着型のディベロッパーです。現在はZEH導入マンションの開発も進んでおり、最新技術に関わらりながら経験を積んでいただける環境です。地場で信頼の厚いディベロッパーということもあり、顧客や業者との関係性も良好なことが働き方の良さに繋がっております。当社のこだわる強さのひとつが、アフターサービスの充実です。住まいは住み続けてはじめてその価値が生まれるものです。ご入居いただいたお客さまからの紹介によるお問い合わせが多いことも、地域密着にこだわった同社の事業に対する地域の方々から評価を頂いていると考えています。
労働条件	【勤務地】本社：岡山県岡山市　アクセス：JR「岡山駅」より徒歩約18分　※マイカー通勤可（駐車場：有）【勤務時間】 9:00～18:00（所定労働時間：8時間）休憩時間：60分時間外労働：有【休暇】年間休日数：108日　有給休暇：10~20日完全週休2日制（毎週水曜、隔週木曜、隔週日曜）夏季休暇、年末年始休暇、GW休暇、誕生日休暇、慶弔休暇、特別休暇【試用期間】 3ヵ月（その期間の給与に変動はありません）【賞与、昇給】賞与　：年2回（業績に応じて決算賞与：年1回）昇給　：年1回【福利厚生】通勤手当、住居手当、家族手当、退職金、産休・育休制度財形貯蓄制度保養所あり（天橋⽴）社員旅⾏（年1回）各種社内⾏事（運動会・パーティ等）会員制リゾートクラブ（エクシブ）報奨旅⾏（海外）家族懇親会⼈間ドック（課⻑以上、年1回）グループ会社飲⾷店社員割引【受動喫煙対策】屋内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・不動産の業界知識【歓迎（WANT）】・宅地建物取引士をお持ちの方
アピールポイント	創立30年以上 Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業管理職・マネージャー
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/04/15
求人番号	3213266

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