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土地仕入担当_東京マンション事業部

年収:800万 ~ 1100万

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積水ハウス株式会社

積水ハウス株式会社

  • 大阪府

    • 資本金202,854百万円
    • 会社規模5001人以上
  • 建設・建築・土木
部署・役職名 土地仕入担当_東京マンション事業部
職種
業種
勤務地
仕事内容 ■募集背景
マンション開発においてより一層の事業拡大に伴うニーズ及び次世代育成を目的とした採用

■仕事内容
マンション用地を中心に土地取得に関する折衝/交渉/各種調査。都市計画図・住宅地図より候補地選定。現地調査を行い、地権者訪問等から詳細情報収集。不動産業者から情報収集(業者開拓後はルートセールス)もあり。

◆現地調査・検討:
候補地にどのような規模・タイプの物件の建設が可能か、候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討します。
◆事業計画立案:
調査に基づき、各種コスト(解体・造成・建築)を算出。近隣物件などの調査を行い、販売価格のシミュレーションを行います。
◆交渉:
契約条件(売買金額、決済日時)の交渉を行い、契約及び決済を行います。
労働条件 ■雇用形態:正社員

■給与参考
基本給:270,000円~500,000円
(※給与はあくまでモデルであり、ご経歴・ご経験に応じて決定致します。)
※年収には固定残業代\42,800~/月を含む(管理職の場合は管理職手当)
※別途、業績手当、通勤手当あり
賞与/年3回(夏、冬、別途決算賞与あり) 前期実績9.05ヶ月/年
昇給/年1回(4月)

■勤務地
東京渋谷区

■勤務時間
9:00〜18:00 (休憩:11:55〜13:00)
<時間外労働>
あり
<休日>
年間休日カレンダーにより最大129日(国民の祝日による調整あり)
完全週休2日制 週休日:土・日
祝日、夏季休日、年末年始休日、創立記念日
年次有給休暇:20日 (初年度付与日数は入社日により調整あり)

■加入保険
雇用保険、労災保険、厚生年金、健康保険

■その他
・定年65歳
・就業場所全面禁煙
・試用期間(6ヵ月以内)は勤務状況により短縮する場合あり
・管理職クラスの候補者様につきましては、採用選考の一環として、リファレンスチェック/コンプライアンスチェックを 最終面接に進まれる段階で実施させていただきます。
応募資格

【必須(MUST)】

・宅地建物取引士資格
・用地仕入・企画経験をお持ちの方 (5年以上)


【歓迎(WANT)】

・デベロッパーでの経験をお持ちの方

【求める人物像】
・バイタリティがあり、自ら積極的に業務に取り組める方
アピールポイント 自社サービス・製品あり 上場企業 従業員数1000人以上 シェアトップクラス 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり
受動喫煙対策

屋内禁煙

更新日 2024/05/07
求人番号 3140146

採用企業情報

積水ハウス株式会社
  • 積水ハウス株式会社
  • 大阪府

    • 資本金202,854百万円
    • 会社規模5001人以上
  • 建設・建築・土木
  • 会社概要

    【設立年月日】1960年8月1日
    【代表者】代表取締役 社長執行役員 兼 CEO 仲井 嘉浩
    【資本金】2,028億5,449万9,372円(2023年6月7日現在)
    【従業員数】15,327名(2024年1月31日現在)
    【本社所在地】大阪府大阪市北区大淀中一丁目1番88号 梅田スカイビルタワーイースト
    【その他事業所】(2024年1月31日現在)
    支店・営業所:101
    カスタマーズセンター:28
    展示場:286

    【事業内容】
    ■建築工事の請負及び施工
    ■建築物の設計及び工事監理
    ■造園工事及び外構工事の設計、請負、施工及び監理並びに樹木の育成及び売買
    ■土木工事、大工工事、左官工事、とび・土工・コンクリート工事、石工事、屋根工事、電気工事、管工事、タイル・れんが・ブロック工事、鋼構造物工事、鉄筋工事、ほ装工事、板金工事、ガラス工事、塗装工事、防水工事、内装仕上工事、機械器具設置工事、熱絶縁工事、電気通信工事、建具工事、水道施設工事及び消防施設工事の請負及び施工
    ■不動産の売買、交換及び貸借並びにこれらの仲介及び代理
    ■不動産の管理及び鑑定並びに不動産コンサルティング
    ■地域開発、都市開発及び環境整備に関する調査、企画、設計、エンジニアリング、マネジメント及びコンサルティング
    ■土地の測量及び地質調査
    ■第二種金融商品取引業
    ■建築材料及び緑化造園材料の製造及び売買
    ■家具、室内装飾品、家庭用電気製品、住宅設備機器、医療機器及び日用品雑貨の売買
    ■廃棄物の収集、運搬、処分及び再資源化に関する事業
    ■有料老人ホームその他医療・介護系施設の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
    ■情報処理サービス事業並びに出版物の製作及び売買
    ■コンピューターソフトウェア及び情報処理システムの開発、売買及び貸借
    ■特許権その他知的財産に関する権利の取得、利用及び管理
    ■スポーツ施設、保養所、研修所、飲食店、宿泊施設及び売店の経営並びにこれらに関する経営コンサルティング
    ■各種催し物の企画、運営及び請負並びにカルチャーセンターの経営
    ■道路貨物運送業、倉庫業及び警備業並びにこれらの取次及び代理
    ■金銭の貸付、債務の保証及び動産のリース業
    ■有価証券の保有、売買及び運用
    ■広告代理業、損害保険代理業及び生命保険の募集に関する業務
    ■職業能力開発施設の運営
    ■当社と同一資本系列会社のための福利厚生施設経営
    ■前各号に付帯する諸般事業をなすこと

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