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部署・役職名	◢◤大手電力会社傘下◢◤フレックスタイム制あり。アセットマネージャー（私募ファンド）を募集しています。
職種	アセットマネジメントリーシング不動産・マンション・ビル管理
業種	その他
勤務地	東京都
仕事内容	【仕事内容】・PM対応（PMレポートチェック、リーシング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般）・ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般）・信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般）・会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般）・AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション/PLプロジェクション作成）、予算実績管理・ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般）・リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般）・期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ■体制 AM業務部　管掌役員含む5名（男性5名、女性1名）【当社の魅力】事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献します。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現します。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供してまいります。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。　【当社について】当社はオフィスビルや商業施設を中心に幅広く、企業の金融資産・不動産などのコンサルティングを提供しております。全国主要都市を中心に、累計4,000 億円を超える規模の不動産を運用しています。物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用しています。【募集背景】今後の更なる事業拡大のため
労働条件	【勤務地】・東京都中央区【勤務時間】・09:00-17:40（休憩時間60分） ※フレックスタイム制有り【制度・福利厚生】・交通費全額支給・慶弔、産前産後、育児・介護、裁判員休暇など　・結婚・出産祝金、退職金、賞与（過去実績年2回　※業績による）・福利厚生制度（持株会、団体扱自動車保険等）の利用が可能。資格取得・研修受講支援制度あり。【休日休暇】・完全週休2日制（土・日）、祝日・年末年始休暇（会社が指定する4日）、特別休暇（3日間）・有給休暇（年次に応じて）
応募資格	【必須（MUST）】・宅地建物取引士【歓迎（WANT）】・当事者意識をもって考え、主体的に行動できる方。自分の考えを発信し、周囲を巻き込んで推進できる方。・社内・社外とのコミュニケーションを円滑に取れる方。・自ら高い目標を設定し、モチベーション高く仕事を遂行できる方。経験・スキルが足りなくても貪欲に吸収し、頑張れる方。【資格】・不動産証券化マスター・ビル経営管理士・簿記・証券アナリスト【求める人物像】・私募ファンドのAM業務（物周り・ファイナンス周り）の知識・経験、GK-TK（やTMK）のAM業務の経験があり、一般的なWFやコベナンツの期中ルーティン業務を理解し、ノンリコースレンダー対応、信託銀行対応、PM対応を主担当として任せられる方。・不動産の売買および賃貸の基本的な知識があり、売買契約や賃貸借契約の締結、それらに付随する種々の対応に関して、専門家(弁護士、会計士、不動産鑑定士等)を使いながら基本的な業務を回せる方。・GK-TK及びTMKの配当までの流れを理解し、専門家（会計士・税理士）に確認しながら業務を進められる会計・税務の基礎的な知識を持っている方。
アピールポイント	フレックスタイム
受動喫煙対策	喫煙室設置
更新日	2024/03/12
求人番号	3109610

採用企業情報

関電アセットマネジメント株式会社

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