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PM（課長） ～オフィスビルや商業施設、物流倉庫など～
年収：応相談
採用企業案件
株式会社レーサム
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- 会社規模非公開
- その他
| 部署・役職名 | PM（課長） ～オフィスビルや商業施設、物流倉庫など～ |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
自社及びオーナー様が保有する物件の資産価値向上を目的としたPM業務や、物件オーナー様に対する提案営業を担当頂きます。 【具体的には】 ・用途を問わない物件の賃貸管理業務 ・物件オーナー様に対しての提案営業 ・フロント営業部隊のマネジメント業務（チーム内のコミュニケ－ション、案件の相談、進捗やタスク管理チェック等） ・その他、交渉ごと（貸主変更や退去交渉、賃料改定)やフロー整備、組織作りにおける部長サポート業務 ※PMレポートの作成などは、アソシエイト職の方がサポートいただける環境です。 【ポイント】 ～築古不動産はスクラップ＆ビルドで収益化するのが一般的ですが、当社では建物本来の価値は残したままバリューアップすることで収益力を上げることに全精力を注いでいます～ ・当社のPM業務は、物件を仕入れて企画開発し販売するまでの一連業務の中で、PJT立上げから一緒に一から作っていく仕事です。 有望市場の発掘や収益商品の創出といった”市場発の商品創出”といった視点、不動産によってそのエリアでどんな社会的課題を解決することができるか、といった視点を大切にしています。 どんな商品として価値創造できるかの部分に大きく寄与できるやりがいと面白みのあるポジションです。 【今後に関して】 優良テナントの誘致、仕入れ時の賃料査定はもちろんのこと、今後は「有望市場の発掘」や収益商品の創出という”市場発の商品創出”を拡大していきたい。そのためには、世の中の課題解決方法の模索、問題提議力などが求められると考えております。 【物件について】 ・オフィスビルや商業ビル、物流倉庫や賃貸マンションなどの1棟物件を幅広く手掛けております。 ・エリアは都内を中心に、全国主要都市にて展開。首都圏が多くなっておりますが、エリアや用途に制限はありません。 |
| 労働条件 |
雇用形態】正社員 （試用期間：6ケ月、期間中の待遇変更なし） 【就業場所】東京都千代田区 ※屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり）・敷地内全面禁煙(屋内喫煙可能場所あり） 【就業時間】9:00～18:00（休憩時間：60分 時間外労働：あり） 【休日・休暇】完全週休二日制（土日祝日）、年末年始休暇、慶弔休暇 【給与】年俸制（月額は12分割で支給） ■昇給：あり 【その他】交通費全額支給、従業員持株制度 【加入保険】社会保険完備（健康保険 厚生年金 雇用保険 労災保険） 【退職金制度】無し |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・基本的なPCスキル(Word、Excel 等)必須・10名以上のマネジメント経験 ・PM業務における様々な交渉経験 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士・立ち退き案件のご経験 ・コミュニケーションスキルの高い方 ＜求める人物像＞ ・プロパティマネジメント業務＝オーナー代行であることを理解し、常にオーナーの立場で問題解決を行う思考を持てる方、問題解決に向けて柔軟に対応し、スピード感をもって仕事に向き合える方。 ・マネジメントならびに部長のサポート役として、PMに関する現場知識だけでなく、多数の同時並行物件のスケジュール管理、マルチタスクの管理、進捗サポートなど、うまくアシストして協業しながら部下育成をお任せできる方。 |
| アピールポイント | 上場企業 創立30年以上 完全土日休み |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/01/19 |
| 求人番号 | 3010036 |
採用企業情報
- 株式会社レーサム
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- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【設立年月日】1992年5月1日
【代表者】小町 剛
【本社所在地】東京都千代田区霞が関3-2-1
【事業概要】
私たちは「資産価値創造事業」を主力の事業としている企業です。
潜在力のある不動産を自ら買い取り、使い方の変更や大規模な改修、
新たなテナント誘致などによって、周辺社会や街にとって意味のある不動産を
お客様に提供する、集団です。
RAY=ひらめき・心 SUM=集める・高める からできた『Raysum』という社名。
光る集合意識、たくさんのひらめきの生まれる集団・・・
そんな希望に満ち溢れた思いからスタートしています。
私たちのお客様は、国内外の超富裕層と呼ばれる方々。
そして、私たちの扱う不動産はその1つしかなく、すべてのものが唯一無二のもの。
だからこそ、一つ一つに愛情を持って手をかけ、思いを共感してくださるお客様に
お持ちいただきたい、そんな思いの強すぎる集団かもしれません。
お客様の信頼を勝ち得る、社会にとって価値のあるものづくりをし続ける、
そんな集団です。
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