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| 部署・役職名 | 不動産開発の建設コンサルタント職【年休130日/残業～30H/定年65歳※70歳迄再雇用有/東京】 |
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| 仕事内容 |
～社会貢献性の高い公共事業！／働き方改善／土日祝休／年休130日／転勤無し・出張年に数回程～ 建設コンサルタントとして、民間企業や地方自治体へ、不動産有効活用のご提案から実行までをお任せします。 【業務詳細】 民間企業においては土地や建物をお持ちのお客様へ、遊休地や遊休施設の活用案のご提案から事務所の移転など、不動産・建築に係る全てについてサポートを行います。 地方自治体においては新設する公共施設の基本構想や基本計画の策定、PFI事業として民間事業者を募集することになった際の募集資料の作成から設計・建設期間中のアドバイザー業務や、機能の統廃合等で有休地となった土地・建物の利活用の計画策定などを行っています。 不動産の利活用についての提案や計画案策定、事業化に向けた推進業務です。 調査・分析して設定した機能や規模の設定の根拠作り及びお客様への説明、各種仕様書作成の他建築的なボリューム検討やイメージ図作成、基本設計、建設現場での進捗確認も行います。 案件の担当者となり、責任をもって推進してくれる方を募集しています！ 誠意をもって業務に取り組める方、企画力、デザイン力、技術力、マネジメント力、コンサルテーション力など得意分野を生かしたい方、大歓迎です！ 【具体的案件例】 ◇地方自治体向け業務 ■建物用途：体育館やプールなどの運動施設や子育て支援機能を導入した複合施設など3,000㎡～10,000㎡程度 ①新施設や未利用施設利活用の基本構想、基本計画の策定業務 周辺マーケット調査分析し、導入機能の整理やコンセプト設定。建築に関する関係法チェック、インフラ調査、建物ボリュームを出して、概算事業費の算出、設計・工事期間の事業スケジュールを策定。 ②事業者募集～設計・建設期間のアドバイザー 民間活力を活用する事業について、担当部署の建設部分のアドバイザーを実施。性能発注による仕様書等を作成し、事業者募集業務のサポートを行うほか、事業者決定後は設計協議への同席や設計図書の確認、現場確認などを行います. ◇民間企業向けの企画提案 ■建物用途：オフィスや工場、住宅など ①土地や建物をお持ちの企業等の遊休地利活用 地方自治体向け業務内容と同様で、土地（場所）に合わせて周辺マーケット調査、導入機能の検討、事業スキーム検討、法令確認、ボリューム検討、収支検討などの提案を行います。 実行段階においてはプロジェクトマネジメント業務を中心に、設計や監理業務も行います。 ■同社の特徴 同社は高いレベルのスキルを持つ専門スタッフを抱えており、太陽光発電の他、RC、商業施設等、多様なジャンルの案件に対応できる点が強みです。 ■残業時間に関して 固定残業の30時間以内に収めるように業務を行っている為、30時間を超えることはほとんどありません。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 正社員 【給与】 ■年収例：600万円～1000万円（例：35歳～60歳） ■月給例：500,000円～833,334円（例：35歳～60歳） ※上記には固定残業代30時間分（101,695円～169,492円）を含みます。超過分は別途支給となります。 ※年収は目安での金額であり、経験や実績等勘案し最終決定します。 ■昇給・昇格 年1回（3月） ■賞与 年1回（4月） ■永年勤続表彰制度有り 【勤務時間】 9:00～17:30（所定労働時間7.5時間 休憩時間1時間） 【待遇・福利厚生】 社会保険完備、通勤手当、退職金制度 ＜受動喫煙対策：屋内全面禁煙＞ 【休日・休暇】 【年間休日：130日】 完全週休二日制（土・日）、祝日 夏季休暇、年末年始休暇、慶弔休暇、有給休暇 |
| 応募資格 |
【必須】 ■建設コンサルタント、建築企画・不動産、建築設計、建築デザインのご経験をお持ちの方（年数不問） 【歓迎】 ■一級建築士 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2024/03/05 |
| 求人番号 | 2876135 |
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