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東京｜都市創造事業 事業開発担当・企画営業担当
採用企業案件
リノベる株式会社
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- 資本金490百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- 内装・リフォーム・インテリア
- インターネットサービス
| 部署・役職名 | 東京｜都市創造事業 事業開発担当・企画営業担当 |
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| 仕事内容 |
法人が保有する不動産の有効活用提案を事業企画から担当いただきます。案件開発、企画提案、事業計画提案、受注を社内外の関係者を巻き込み推進いただくことを期待しております。 具体的には、以下プロジェクトの事業開発・企画営業業務をお任せします。 ▼事業企画 ・顧客へのヒアリング ・エリア分析、マーケット調査 ・不動産調査・分析 ・事業収支作成 ・企画書作成 ・顧客へのプレゼンテーション ・社内調整（企画における設計・施工チームのプロジェクトマネジメント） ▼法人営業 ・契約締結業務 ・案件情報の開発 ・新規アカウント開発 社内外の人材で構成されるチームを率いて、プロジェクトの推進をしていただきます。 事業の収益性ならびに社会の課題解決にも貢献することをミッションとしており、急成長の事業で、新しい市場や社会のニーズに沿った事業開発・企画提案をともに行っていただける方を募集します。 ■求人の特徴/魅力 ▼特徴 ・量ではなく、質を重視 └新規案件の相談は、主要株主やその関連企業などすでにルートができている営業先や、既存顧客からのリピートもしくはご紹介等が中心です。 └当社はお客様である不動産オーナーや、エリアの特徴一つ一つに合わせた企画を行っております。規模の大小を問わず、ご相談案件に応じて、それぞれに適した事業スキームをご提案いたします。 ▼魅力 ・幅広いエリアとアセットに対し、自身の考えた企画案を自由に提案が可能 └住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。案件に対して自由な企画提案ができ、そして、その企画が事業化し新しいまちの価値になる瞬間を自身で感じることができます。 ・マーケット分析～事業計画立案のスキルが身につく環境 └企画提案時に求められる収益性の項目や水準はお客様により様々で、プロジェクトごとにお客様へヒアリングを重ね、事業収支を詰めていきます。 └他のプロジェクトを担当した際に類似したプロジェクトであれば収支の応用もできるため、様々な業態や案件を経験することで幅広く収支計画が提案できるスキルが身につく環境です。 ・社内で事業企画・設計・施工・運営までをワンストップで提供 └当求人メンバーは受注をミッションとしておりますが、企画の段階から社内の設計と施工メンバーが連携し、自らが請け負うことを前提としたコストや事業性をご提案します。また、最近は竣工後の運営サポートにも注力しており、運営会社のマッチングやリーシング、案件によってはリノベる自ら運営参画して事業コミットする点も価値提供の一つです。 ・豊富な案件 └案件アセット・・・住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など └新築・リノベーション：新築・リノベーション問わず、建築・空間づくりに寄与します └規模・・・2,000~20,000㎡ほど（平米数） 受注金額（1億～数10億） 一棟リノベーションをメインとしております。 └取引先 大手不動産会社、大手AM会社、CRE資産保有企業（大手インフラ企業、大手通信系企業） など ■事業について 「まちの新しい価値になる」という事業ビジョンのもと、建物や土地の価値向上や再生事業のプロジェクトを、事業企画から運営までワンストップでマネジメントしています。同様のワンストップスキームで新築案件の依頼も増加しており、経験を活かして頂くフィールドは拡大傾向です。 その都市創造事業部は、この3年で実に成長率200％を達成しました。 ・建物種別を限定せず、事業企画から運営までワンストップで対応 └建物の持続のため事業の収益性にもコミットするため、その街の歴史や既にあるコミュニティを踏まえ、地域に愛され、長く使われる建物になるには何が必要かを考えて、事業提案を行うため、幅広いアウトプットが可能です └建物のリノベーションは、新築と比較して建物の解体により排出される廃棄物を大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産利活用案件も増加しております。 ・引渡し後も積極的に運営面でのサポートを行います。 └様々なイベントやコンテンツを通して、新たな地域コミュニティのきっかけ作りに貢献するとともに、必要に応じてマスターリースによる運営に直接的にかかわる機会も増えており、地域との関係性構築、まちづくりに携わります。 └三井物産株式会社、NTT都市開発株式会社、東急株式会社、積水化学工業株式会社、脱炭素化支援機構（JICN）などとの資本業務提携により案件の幅を広げ、事業開始以降年平均130％以上の成長を実現しております。 ■案件事例 1～数10憶ほどの案件受注が増えてきており、住宅・ホテル・オフィス・飲食店・複合施設など案件の幅広さが特徴です。また、グッドデザイン賞も多数受賞しており、デザイン以外にも地方都市再生モデル・新たな体験価値を生み出した点が高く評価されております。 ▼複合施設 ・SWEET AS（山口県長門市)｜スポーツ施設・飲食店・物販店 └【受賞実績】2021年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020無差別級部門最優秀賞 ・BOIL（神奈川県川崎市) ｜ シェアオフィス、シェアキッチン、ダンススタジオ └【受賞実績】2022年グッドデザイン賞、リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021無差別級部門最優秀賞 ・KINCUBA Basecamp（大阪府東大阪市） └インキュベーション施設近畿大学正門前の書店からインキュベーション施設へのコンバージョンPJ ▼住宅 ・COMFORIA 高島平｜賃貸マンション └「暮らしのアップサイクル」をコンセプトに間伐材や廃材を活かした「リノベーション賃貸」。 └NEIGHBORS京都二条城（京都府京都市上京区) ｜ソーシャルアパートメント ▼その他 ・STARRACE KOMORO（長野県小諸市）｜ワイナリー + 物販店 + 飲食店 └「公募設置管理制度（Park-PFI）」を長野県内で初めて活用。 └RENOVERU TOKYO/リノベる東京オフィス｜オフィス └MANGA ART HOTEL, BAKUROCHO｜コンセプトホテル ■採用背景 2020年の脱炭素（カーボンニュートラル）宣言以降、2030年のCO2排出削減量目標が設定され、各分野で大幅な削減が求められています。また、企業活動においてもESGが重要視され、企業価値の評価に影響を及ぼすようになりました。 建物のリノベーションは、新築と比較して最大96％、CO2排出量の削減や建物の解体により排出される廃棄物も大幅に削減することができ、近年法人様からの不動産の利活用案件が増え年間90件ほどのプロジェクトが動いております。 さらなる事業成長のため、プロフェッショナルなご経験をお持ちの方にご入社頂き、組織を増強し、成長戦略をともに描きたいと考えております。 ■業務環境 ▼配属先について ・都市創造本部事業開発部 お客様の幅広いニーズに応え、⻑く良い付き合いをするため、1企業に1名の営業担当ではなく、役員・部⻑・担当のように複数の階層でチームを組み担当します。個人目標ではなくチームプレーを重視した環境です。 ▼期待するキャリア ・今後は課長としてチームリーダーを担っていただくことを期待しております。 ▼働き方について 【出張】基本的にはオンラインを活用し、2か月に1度あるかないかの頻度です。 【残業】フレックスタイム制を活用して平均30時間/月ほどの働きやすい環境です。部門としては19時帰宅を目安に業務を調整しているメンバーがほとんどです。 【リモート勤務】相談可能です。リモートの場合も1on1で部長・メンバー間のコミュニケーション活性化を図っています。 |
| 労働条件 |
【休日】 年間休日125日・完全週休2日制 年末年始休暇、慶弔休暇、リフレッシュ休暇（8日）、バースデー休暇 【勤務時間】 フレックスタイム制 （コアタイム／11:00~14:00・標準労働時間／1日8時間） ※9:30に出社する社員が多いです ※全社平均残業時間：約20時間 【交通費】 一ヶ月定期代相当額（上限10万円） ※出社日数において実費支給 【保険】 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険 【資格手当】 有：一級・二級建築士、宅地建物取引士等が該当 ※資格取得報奨金制度 ※資格取得費用補助制度（合格者に限り、登録申請費用・講習費用を会社負担） 【制度・福利厚生】 持株会、従業員住宅購入割引制度、在宅勤務制度、セミナー参加費補助、資格取得手当、資格手当、図書購入費補助、キャリアチェンジ制度、生理休暇、裁判員制度休暇、慶弔休暇、出産休暇、育児休暇制度、付帯サービス制度（引越しサービスやFP相談、ハウスクリーニング等） |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 以下、いずれか当てはまる方▼不動産・建築業界経験者 ・不動産オーナーへの有効活用提案経験者 ・建築受注営業経験者 ・建築プロジェクトマネジメント経験者 ・不動産開発・企画等の経験 ・建築・不動産業界でのコンサル業務経験者 ▼業界未経験者 ・経営企画等の事業計画に携わっている方 ・金融業界での法人営業経験者 【歓迎（WANT）】 ・不動産・建築・建設いずれかの業界における法人営業経験・建築受注営業経験 ・事業企画を含めたプロジェクト推進経験 └不動産会社/ゼネコン/デベロッパー/ハウスメーカー/ディスプレイ/設計事務所等の出身者歓迎 ・事業会社での経営企画・事業企画の経験 / コンサルティングファームでのご経験（業界・領域不問） 【求める人物像】 ・リノベるのミッション／ビジョン／バリューに共感していること ・定量・定性の両面から事実を捉え、課題解決ができる方 ・社内・社外との折衝・交渉能力に⻑けている方 ・当事者意識を持って考え、主体的に行動できる方 ・自分の考えを発信し、周りを巻き込んで推進できる方 ・業務を限定せず、色々な経験を積みたいと思っておられる方 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 産休・育休取得実績あり 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 地域活性化事業 管理職・マネージャー 完全土日休み フレックスタイム 月平均残業時間20時間以内 |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2024/07/16 |
| 求人番号 | 2536187 |
採用企業情報
- リノベる株式会社
-
- 資本金490百万円
- 会社規模101-500人
- 建設・建築・土木
- 内装・リフォーム・インテリア
- インターネットサービス
-
会社概要
【設立年月日】2010年4月1日
【代表者】山下 智弘
【資本金】490,837,966円
【本社所在地】東京都港区南青山5丁目4‐35
【その他事業所】愛知・大阪
【事業内容】
テクノロジーを活用したリノベーション・プラットフォーム事業（個人向けマンション・戸建てのワンストップリノベーション、法人向け一棟リノベーション・店舗・オフィス・商業施設の企画・設計施工及び運営、パートナー企業向けリノベDXプラットフォーム）
【当社について】
日本の暮らしを、世界で一番、かしこく素敵に。このミッションのもと、「顧客」「社会」「産業」という3つの切り口から、新たな価値の創造を目指します。
■住宅リノベーション事業
中古住宅のワンストップリノベーションサービス「リノベる。」を中心とした、個人向け住宅のリノベーションプラットフォーム
■オープンプラットフォーム事業
リノベーションに関するさまざまな企業・チーム・個人をサポートする各種支援サービス
■都市創造事業
一棟リノベーション・コンバージョン、商業施設・オフィス設計など、都市の文脈を踏まえて次へとつなぐ、ヒューマンスケールの建築設計・デザイン
【受賞実績】
Morning Pitch 2013 Grand Finale 第3位（2013年）
EY Entrepreneur Of The Year 2014 Japan ファイナリスト（2014年）
経済産業省「先進的なリフォーム事業者表彰」選定（2015年）
新経済サミット2015「NES STARTUP COMPETITION」第2位（2015年）
2019 Red Herring Top 100 Asia（2019年）
Fast Company’s Most Innovative Companies 2021 Urban Development / Real Estate 部門 第7位（2021年）
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2020「無差別級部門 最優秀作品賞」 運動施設と飲食店のリノベーション複合施設 [SWEET AS]（2020年度）
グッドデザイン賞 運動施設と飲食店のリノベーション複合施設 [SWEET AS]（2021年度）
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2021「無差別級部門 最優秀作品賞」 地域参加型リノベーション複合施設 [BOIL]（2021年度）
グッドデザイン賞 地域参加型リノベーション複合施設 [BOIL]（2022年度）
リノベーション・オブ・ザ・イヤー2022「特別賞 3次元空間活用リノベーション賞」 [Summer Camp House 子供達の「自分で」を育てる家]（2022年度）
グッドデザイン賞 賃貸住宅 [コンフォリア高島平〜アップサイクル・デベロップメント〜]
インキュベーション施設 [KINCUBA Basecamp]（2023年度）
【所属団体】
一般社団法人 リノベーション協議会
一般社団法人 熱意ある地方創生ベンチャー連合
一般社団法人 LIVING TECH 協会
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