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【Project Manager】「働く場所」を再定義する外資リーディング企業 / Product, Project Delivery

年収:800万 ~ 1200万

採用企業案件

部署・役職名 【Project Manager】「働く場所」を再定義する外資リーディング企業 / Product, Project Delivery
職種
業種
勤務地
仕事内容 ▼当社について
当社は米国NYを本拠に置き、現在は全世界38か国51都市859拠点以上にフレキシブルオフィスを展開しているグローバルベンチャーです。
シェアオフィス / サテライトオフィスのパイオニアとして全世界で54万人以上のメンバーに当社の提供するオフィスをご活用いただいており、変化する時代の中でも更なる成長を続けております。

■役割について
新規拠点開設、既存拠点の改善・カスタマイズ、新規メンバー(オフィス利用者)の入居などの様々のプロジェクトを監督し、プロジェクトを遂行することがメインミッションとなります。
複数のプロジェクトが同時並行で進行する中で、設計、デザイン、調達担当者などを管理し、予算・スケジュール通りのプロジェクト遂行をリードすることが求められます。


■業務詳細
下記、業務の全体像のイメージのために広範な記載をしておりますが、ご入社時にお一人で全てを網羅できる必要はございません。

・QCDの観点を持ったプロジェクト全体的のスケジュール作成
・プロジェクトの要件確定前の入札段階の準備から、実際の受注、契約プロセスの全体管理
・建設中の実質的な関与、保証のためのステージングおよびクローズアウト
・デューデリジェンスとリース条件を満たすための見積もりと初期予算の作成と承認獲得

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・新しい市場の調査
プロジェクトマネージャーは、ローカルパートナー(GC、AOR、EOR)の評価、戦略の開発、ローカルコードの理解、市場の製品期待などを行う新しい市場にチームを導く

・事前デューデリジェンス
標準的な場所では、プロジェクトマネージャーは外部コンサルタントなしで高レベルのデューデリジェンスを実施し、リソースを大幅に活用することなく不利な取引を締結する。不動産チームの主要なリース交渉項目を迅速に特定する

・デューデリジェンス
長スパンのプロジェクトの場合、プロジェクトマネージャーは不利な取引を排除し、不動産チームの主要なリース交渉項目を特定する目的で、外部コンサルタントと徹底したデューデリジェンスを行う。不動産および法務チームと密接に連携してリースを実行します。

・特定
プロジェクトの予算、スケジュール、および品質への潜在的な影響を特定する責任がある。弊社製品の知識を活用して、PMは取引交渉(解体、危険物、床の平準化、エレベーターのアップグレード)に影響を与える物理的またはシステムインフラストラクチャを特定する必要がある。

・組み立て
土地所有者と不動産チームと連携して、内部プロジェクトのリリース前にベースビルディングの資料を収集し、プロジェクトチームに引き渡す

・管理
一度に複数のプロジェクトを管理し、グループ内のワークロードに優先順位を付けて、プロジェクトのスケジュールが確実に進むよう管理をする。プロジェクトの目標を達成するために、プロジェクトチームに十分なリソースを確保する。プロジェクトチームにリーダーシップを通じて目標を達成するよう促す
応募資格

【必須(MUST)】

・設計管理から入札プロセス、建設管理まで、設計プロセスのすべての段階で3〜5年以上の経験があること
・日本の建築基準法、ADAガイドライン、ゾーニング、およびその他の適用法に関する知識と経験
・次のプログラムに習熟している:Revit、Google Suite、Bluebeam Revu


【歓迎(WANT)】

・店舗および商業施設における開発の経験がある(プロジェクト予算が500万ドル以上であることが望ましい)
・高品質の商業、ホスピタリティ業界およびオフィスプロジェクトの経験
・建築、工学、建設管理、不動産開発の学士号
・デューデリジェンス、入札、契約管理、ピープルマネージメント等のご経験

アピールポイント 創立5年以内 外資系企業 ベンチャー企業 女性管理職実績あり シェアトップクラス 2年連続売り上げ10%以上UP 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり ストックオプション制度あり 教育・研修制度充実 社内公用語が英語 20代管理職実績あり 社内ベンチャー制度あり 新規事業 海外事業 管理職・マネージャー 完全土日休み フレックスタイム
更新日 2021/06/22
求人番号 1786058

採用企業情報

採用企業

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