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【企画設計（東京勤務）】設計だけではなく企画から担当｜創業66年以上の地域密着型住宅総合会社

年収：応相談

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採用企業

部署・役職名	【企画設計（東京勤務）】設計だけではなく企画から担当｜創業66年以上の地域密着型住宅総合会社
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入建築設計
業種	住宅設備・ハウスメーカーデベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	【業務内容】東京支店にて企画設計をお任せします。設計だけではなく、用地仕入れ担当と協力して、土地に関する情報収集や建物の企画に携わっていただきます。「設計の立場から見て、この土地の仕入れが事業として成立するのか」といったことを考える重要なポジションです。 10~15億円の土地を扱うこともあり、やりがいは充分感じていただけると考えております。決裁の早さも当社の特徴です。即日の決裁も珍しくありません。案件の広さ、仕事のしやすさ、いずれも設計職として充実した環境がございます。 ▼情報収集⼟地を扱う不動産仲介業者や⾦融機関（信託銀⾏など）を定期訪問し、⼟地の情報を集めます。良い土地が見つかれば現地調査を行います。 ▼試算・購⼊良い⼟地を⾒つけたら、現地調査。資料・情報を集めつつ「建築基準法などを考慮して、どんな建物なら建てられるか」「ここにビルを建てて販売したら、どれくらいの収益が見込めるか」といった設計の視点から考え、試算を出します。施工が難しそうな場合は、付き合いのある協力会社に確認をとります。 ▼企画・着⼯土地購⼊が決まったら、さらに企画を精査し、実際に作る建物について検討します。お客様のニーズをしっかりと踏まえて仕様を決めることが重要です。着工後は現場監理も担当していただくこともあります。【当社の特徴】創業60年以上の関西の本社を中心に展開している、地域密着型のディベロッパーです。東京支店では、戸建てやマンションのような住宅だけではなく、テナント・オフィスビルや収益レジも積極的に扱っており、実績も多くあります。用地の取得も検討できる商品幅が広くエリアも全国可なので、柔軟な対応力も求められますが、その分やりがいも楽しみも非常に大きいのが特徴です。首都圏がメインではありますが、北海道・石川県・京都府・福岡県・沖縄県にも分譲マンションやホテル・収益ビルの実績があります。
労働条件	【勤務地】東京支店：東京都中央区築地・アクセス：東京メトロ日比谷線/都営浅草線「東銀座駅」より徒歩約2分　　　　　：東京メトロ有楽町線「新富町駅」より徒歩約4分【勤務時間】 9:00～18:00（所定労働時間：8時間）休憩時間：60分時間外労働：有【休暇】完全週休2日制（毎週日曜、隔週水曜、隔週土曜）夏季休暇（5日）年末年始休暇（6日） GW休暇（5日）有給休暇慶弔休暇【試用期間】 3ヵ月（その期間の給与に変動はありません）【賞与、昇給】賞与　：実績年2回（6月、12月）昇給　：年1回（4月）【福利厚生】通勤手当、住居手当、家族手当、退職金、産休・育休制度財形貯蓄制度保養所あり（天橋⽴）社員旅⾏（年1回）各種社内⾏事（運動会・パーティ等）会員制リゾートクラブ（エクシブ）報奨旅⾏（海外）家族懇親会⼈間ドック（課⻑以上、年1回）グループ会社飲⾷店社員割引【受動喫煙対策】屋内禁煙
応募資格	【必須（MUST）】・建築設計のご経験をお持ちの方（物件種別は問いませんが、様々な物件種別をご担当いただきます。）【歓迎（WANT）】以下いずれかのご経験及び資格をお持ちの方・RCの建築経験をお持ちの方・二級建築士の資格をお持ちの方
アピールポイント	創立30年以上 Uターン・Iターン歓迎
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2024/01/11
求人番号	1769715

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SHOWA GROUP株式会社

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