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新築分譲マンションの用地取得業務/土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務 具体的な仕事内容

年収:800万 ~ 1200万

ヘッドハンター案件

部署・役職名 新築分譲マンションの用地取得業務/土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務 具体的な仕事内容
職種
業種
勤務地
仕事内容 ■■仕事内容■■
新築分譲マンションの用地取得業務や土地取得に関する折衝・交渉・各種調査業務を担当していただきます。
現在も多数のプロジェクトを進めており、大手総合デベロッパーの当社だからこそ、数十億、数百億のプロジェクトを生み出せます。
マンションやビル、商業施設、新規分譲戸建など、土地のあらゆる可能性を提案することが可能です。

≪具体的には≫
新規開拓として土地所有者の方にアプローチしていきます。
検討物件の調査や収支の計算、売主との折衝を経て、マンション建設用の土地を取得する業務です。
その他、オフィスビル、ホテル、賃貸マンションなど、さまざまな用地取得も担当します。

【仕事の流れ】
〇情報収集
不動産業者・金融機関などのネットワークを駆使して、土地情報を入手。
さらに、地権者を直接訪問するなどして、より詳細な情報を入手していきます。
 ▼
〇現地調査・検討
候補地に見合った物件が建設できるのか等、現地調査や登記簿上のデータなどを確認。
候補地の法的規制、開発制限、周辺環境などを総合的に検討していきます。
 ▼
〇事業計画立案
調査に基づき、解体・造成・建築といった各種コストを算出していきます。
また、近隣物件などの調査を実施して、販売価格をシミュレーションします。
 ▼
〇交渉
契約条件(売買金額、決済日時)を交渉、契約および決済を行います。

※直行直帰可


【特徴】
同社の用地取得担当は、業界では珍しい「一貫担当制」。
用地の発掘から事業企画・収支計算、契約締結まで全工程を担当します。
経験豊富な先輩社員のもと、着実に成長していただけます。


【組織構成】
中途採用を積極的に実施しており、20代~30代のメンバーが多数入社しています。前職ではゼネコンやデベロッパーで用地取得を担当していた人が多く在籍しています。
労働条件 ■勤務時間:
9:00~17:40
※平均残業:39時間/月(2018年実績)

■休日・休暇:
≪年間休日120日以上≫
完全週休2日制(土日)、祝日、年末年始、有給・忌引休暇

■福利厚生:
・社会保険完備
・通勤交通費実費支給
・携帯電話貸与
・資格取得の費用補助(合格時)
・従業員持株会(10%奨励金有)
・財形貯蓄
・フィットネスクラブ法人会員
・生損保の団体割引
・提携住宅ローン
・国内旅行宿泊費補助(1泊1人当たり4000円)
・クリニック
・婦人科検診費用補助
・保養所
・自社・提携ホテル
応募資格

【必須(MUST)】

◎社会人経験5年以上ある方

【歓迎(WANT)】

◎デベロッパーでの用地担当
◎中小ゼネコンでの用地担当
◎土地活用、ロードサイド店舗などでの提案営業
◎不動産の仲介営業
◎宅建有資格者

更新日 2020/05/19
求人番号 1370628

採用企業情報

この求人の取り扱い担当者

  • 3.21
    ?
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  • 会社名は会員のみ表示されます

    • 東京都
    • その他
  • 不動産 建設 エネルギー
    • ゼネラルリンクの西と申します。 建設・不動産・エネルギー領域を中心、技術職、営業職の方々のご転職活動支援を行っております。 まずはお気軽にご相談ください。
    • (2020/04/01)

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