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【100棟超の自社ビル／統括部長】リーシング・管理部門のトップとして経営を牽引《売上110億へ急成長／新橋特化の盤石基盤／年収～1100万》

年収： 800万～ 1100万

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部署・役職名	【100棟超の自社ビル／統括部長】リーシング・管理部門のトップとして経営を牽引《売上110億へ急成長／新橋特化の盤石基盤／年収～1100万》
職種	プロパティマネジメントリーシング不動産・マンション・ビル管理
業種	その他
勤務地	東京都
仕事内容	■ポジションのミッション：100棟超の自社ビル群の未来を創造する新橋という東京の要衝において、100棟を超える自社保有ビル群の価値を最大化し、長期的な収益性と競争優位性を確立することが、ミッションです。不動産市場が「省エネ・脱炭素（GX）」やテクノロジーを活用したDX推進といった大きな変革期を迎える中、ビルメンテナンス・リーシング部門を戦略的にリードすることで、企業の持続的成長と地域社会への貢献を両立させ、当社の未来を牽引していただきます。 ■採用の背景：急成長を遂げる盤石な基盤で、変革をリードする次世代リーダーを募集当社は港区新橋に特化し、オフィスビル、店舗ビル、レジデンスなど100棟超の不動産を自社保有・運営する独立系不動産企業です。堅実な経営基盤のもと、新橋の都市開発と地域発展に貢献し続けています。近年の目覚ましい成長として、今年度の売上高見込みは110億円に達し、前年度の60億円と比較して約1.8倍の大幅な伸長を見込むなど、高い成長性を維持しています。この成長の勢いをさらに加速させ、ビル管理体制の強化と将来を見据えた戦略的な運営を推進できる次世代のリーダー（幹部候補）を求めています。 ■具体的な仕事内容：経営視点で事業を動かし、不動産の未来を創造するビルリーシング部門、ビルメンテナンス部門の統括部長として、経営陣の一角、あるいはそれに準ずる立場から、部門全体の管理監督および中長期戦略の立案・実行に責任を持っていただきます。【経営参画と事業戦略の推進】・経営会議での報告：部門の業績、課題、今後の見通しを経営陣にフィードバックし、会社の経営戦略に直接反映させる。・経営計画の立案と推進：「省エネ・脱炭素（GX）」への対応、ビルの長寿命化（大規模修繕計画）など、市場トレンドを捉えた新しいサービスや戦略の具体化、実行。・収益性の改善（PL管理）：外注費の見直し、業務の効率化（DX推進、ロボット・AI清掃機の導入検討など）を通じ、部門全体の売上および利益に責任を持ち、収益性を向上させる。【ビル管理・メンテナンス業務の統括】・複数の管理物件や現場の統括：自社保有の100棟超のビル群において、サービスの品質維持・向上を図り、トラブル対応や業務改善の指示を出す。・コンプライアンス遵守：建築基準法、消防法、労働安全衛生法などの各種法令を遵守した管理体制を徹底。・予算の策定と管理：期ごとの売上目標、人件費や外注費などのコスト予算を策定し、厳格に管理。【賃貸管理（リーシング）業務の監督】・入居者募集～契約締結業務（内見申込受付～物件引渡し）および問い合わせ対応の監督・空室対策・物件プランの企画提案などの推進・テナントとの契約更新業務（交渉～更新手続き）の統括・クレーム対応および賃料未収対応（督促業務）の指示・監督・解約業務（原状回復工事見積作成／解約精算など）の管理・管理受託・サブリース業務（情報収集／提案書作成など）の推進・オフィス・店舗ビル・マンション等の修繕業務・業者発注業務・機械設備点検業務の監督 ■組織情報：風通しの良い環境で、専門性と連携を最大化ビルリーシング部門とビルメンテナンス部門を統括していただきます。各部門には専門性を持ったメンバーが在籍しており、組織全体の連携を密にしながら業務を進めています。社内は風通しが良く、年齢の異なる従業員同士でも円滑なコミュニケーションが図れるフラットな環境です。 ■ポジションの魅力 ◎経営の中枢で事業を動かす醍醐味単なる部門管理に留まらず、経営陣と直接連携し、会社全体の戦略策定から実行まで一貫して携わることで、事業をダイナミックに動かすことができます。 ◎未来を創る変革者としての役割不動産市場のトレンドであるGX対応やDX推進など、会社の将来を左右する重要なプロジェクトをリードし、自身の手で新たな価値創造と事業変革を実現できます。 ◎盤石な事業基盤と高い成長性新橋という一等地での100棟を超える自社ビル経営という盤石な事業基盤のもと、今年度の売上高が前年度の60億円から110億円（見込み）へと急成長を遂げる見通しの環境で、安定性と成長性を両立した長期的なキャリアを形成できます。
労働条件	■就業場所：東京都港区新橋 5 丁目 22 番 6 号ル・グラシエル BLDG.2-3F ■アクセス：JR新橋駅烏森口より徒歩8分　/　三田線御成門駅より徒歩4分 ■試用期間：あり（2ヶ月） ■就業時間：9:00～18:00（休憩1時間） ■休日　　：土日、祝日 ■休暇　　：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔 ■想定年収：850万円～1,100万円 ■想定月給：700,000円～800,000円（ただし、試用期間中は90%） ※想定月給には月35時間分の固定残業代151,000円～172,000円を含む ■賞与年2回 ■残業　　：あり（平均月30時間/月35時間を超える残業代は追加で支給） ■昇給　　：年1回 ■通勤手当：会社規定に基づき支給（上限月額50,000円） ■社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 ■福利厚生＜リロクラブ＞宿泊制度（全国25,000のホテルや旅館がお得に使えます）資格取得支援制度、育児サービス補助、介護補助金制度、各種サービス優待制度、各種お祝い・支援制度（結婚・出産など）
応募資格	【必須（MUST）】以下の全てを満たす方・宅地建物取引士の資格・不動産賃貸管理、ビルマネジメント、プロパティマネジメント、施設管理いずれかの分野における10年以上の実務経験。・10名以上のチームマネジメントまたは部門統括経験（メンバーの育成・評価を含む）。・予算策定、売上・利益管理など、経営数値に関わる実務経験。・テナントや取引先との高度な交渉、および調整能力。・建築基準法、消防法などの関連法令に関する基礎知識。【歓迎（WANT）】・賃貸不動産経営管理士の資格・管理業務主任者の資格・サブリース業務・管理受託業務の経験・DX推進、業務効率化プロジェクトへの参画経験・「省エネ・脱炭素（GX）」関連プロジェクトへの参画経験【求める人物像】・現状維持ではなく、常に改善や変革を追求し、主体的に行動できる方。・複雑な課題に対し、論理的に思考し、最適な解決策を導き出す能力のある方。・リーダーシップを発揮し、チームを牽引しながら、部門全体の目標達成にコミットできる方。・地域社会への貢献意識を持ち、長期的な視点で不動産事業の発展に情熱を傾けられる方。
アピールポイント	管理職・マネージャー完全土日休み
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/07/07
求人番号	8900953

採用企業情報

ル・グラシエルビルディング株式会社

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