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【経験者限定・課長候補｜オーナー資産を守る賃貸管理営業】年休120日・地域密着｜固定給＋インセンティブ
年収：
応相談
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採用企業案件
役員面接
株式会社アーバン企画開発
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- 資本金28百万円
- 会社規模101-500人
- その他
| 部署・役職名 | 【経験者限定・課長候補｜オーナー資産を守る賃貸管理営業】年休120日・地域密着｜固定給＋インセンティブ |
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| 仕事内容 |
賃貸管理営業（オーナー担当／資産コンサルティング） ■仕事内容 横浜・川崎エリアを中心に、賃貸物件オーナー様の資産価値最大化と安定した賃貸経営の実現を支援するポジションです。 単なる管理業務ではなく、オーナー様の「資産を守り、育てるパートナー」として中長期で関係構築を行います。 ■主な業務内容 ① オーナー対応・関係構築 既存オーナー様との定期的な面談・訪問を通じて、賃貸経営状況を把握し、課題解決や改善提案を行います。 ・賃料改定・契約条件見直しの提案 ・長期空室物件の改善提案 ・修繕・リフォーム・リノベーション提案 ・管理運営に関する相談対応 ② 資産価値向上コンサルティング 周辺市場データや入居動向を踏まえ、収益改善のための提案を行います。 ・空室対策（賃料設定・募集戦略改善） ・建物維持管理・修繕計画の提案 ・長期的な資産組み換えや運用アドバイス ・金融機関・建築会社・士業との連携提案 ③ 管理受託・新規開拓（経験に応じて） 新規オーナーへのアプローチを行い、管理受託契約の獲得を担当します。 ・管理委託契約の提案・締結 ・紹介・反響を起点とした営業活動 ・地域ネットワークを活用した案件創出 ④ 入居者対応・現場連携（分業体制） 入居者対応や現場対応は分業化されており、オーナー提案業務に集中できる体制です。 ・トラブル一次対応は専門部署が担当 ・営業は提案・折衝に専念可能 ■この仕事の特徴 ◎オーナーの資産に深く関われる仕事 「建物管理」ではなく、「賃貸経営のパートナー」として関係を構築します。 ◎分業体制で専門性を発揮できる 煩雑な事務処理や入居者対応を分業化し、オーナー対応・提案業務に集中できます。 ◎プライベートと両立できる働き方 ・年間休日120日・完全週休2日制 ・残業は少なく、定時退社も可能 ・転勤なし（横浜・川崎エリア密着） 不動産業界で課題になりやすい「長時間労働」や「休日の不規則さ」を改善し、長期的に働きやすい環境を整えています。 ■このポジションの魅力 ・オーナーと長期的な信頼関係を構築できる ・資産価値向上という上流の提案ができる ・地域密着で腰を据えてキャリア形成が可能 ・働き方改革（休日・分業）が進んだ環境 ・将来的には管理戸数10,000戸を目指す成長フェーズ |
| 労働条件 |
◾️勤務地 神奈川県 川崎市または横浜市内のいずれかの店舗 ◾️就業時間 9:30～18:00（休憩1時間） ◾️休日・休暇 年間休日120日 ・完全週休2日制（会社カレンダーによる） ・夏季休暇（4日） ・年末年始休暇（5日） ・ゴールデンウィーク休暇（3日） ・リカレント休暇（生涯学習休暇2日間あり） ・健康診断休暇（1日） ・慶弔休暇 ・産休産前産後休業 ・育児休業（男女ともに満3歳まで取得可） ・有給休暇(会社の規定通り) ◾️給与 月収：35-45万＋インセンティブ インセンティブ：あり（個人目標＋社内送客でもインセンティブ発生） 昇給：年1回 賞与：年2回（7月・12月） 固定残業代：（超過分は時間外手別途支給） 通勤手当：全額支給 資格手当（宅建：月1万円、一級建築士：月3万円、二級建築士：月1万円 など） ◾️福利厚生 ・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・退職金制度あり ・社宅割引制度あり ・報奨金あり ・教育支援充実（eラーニング導入） ・永年勤続手当 ・営業マイカー通勤相談可（駐車場あり） ・選択制確定拠出年金制度 ・福利厚生サービス加入 ・社員旅行（海外・国内選択制）など |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・賃貸管理会社のオーナー担当経験・宅建資格あり 〈求める人物像〉 ・賃貸管理または不動産営業経験者 ・オーナー対応・資産提案に興味がある方 ・地域密着で長期的に働きたい方 ・仕事とプライベートの両立を実現したい方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 地域活性化事業 月平均残業時間20時間以内 |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/07/14 |
| 求人番号 | 8671498 |
採用企業情報
- 株式会社アーバン企画開発
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- 資本金28百万円
- 会社規模101-500人
- その他
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会社概要
【設立】1988年6月20日
【代表者】三戸部 正治
【資本金】2,820万円
【本社所在地】神奈川県川崎市麻生区万福寺1-16-4
【事業内容】
■土地有効活用提案・企画アパート・マンション等の設計・監理
■アパート・マンション・駐車場等の管理
■アパート・マンション等の空室・滞納保証
■アパート・マンション・駐車場等の一括借り上げ
■損害保険代理業務
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