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【Senior Manager】シンガポール系大手不動産投資グループ｜物流REIT資産の価値向上を主導
年収：
1000万 ～ 1500万
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採用企業案件
Mapletree Investments Japan株式会社
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- 会社規模非公開
- その他
| 部署・役職名 | 【Senior Manager】シンガポール系大手不動産投資グループ｜物流REIT資産の価値向上を主導 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■ 会社概要 本社をシンガポールに構えるMapletree Investmentsは、アジアを中心にグローバル展開する大手不動産投資・開発・アセットマネジメント会社です。商業施設、物流施設、オフィス、データセンター等の多様なアセットを世界各国で保有・運用しています。 日本においても安定した資産ポートフォリオを展開し、長期視点での資産価値向上に取り組んでいます。 ■ ポジション概要 シンガポールREIT（物流）が保有する日本国内のポートフォリオ（22物件／AUM約2,100億円）全体に大きな影響を与えるアセットマネジメント業務を牽引していただきます。 本ポジションは、物件の取得から期中管理、そして売却にいたるまで「end-to-end」で一気通貫してアセットマネジメントに携わっていただける点が特徴です。 さらに、将来的にはチームのリーダーとしてメンバーを牽引する、チームマネジメント（ピープルマネジメント）も担っていただくハイレイヤーなポジションです。 ■ 業務内容 1. アセットマネジメント業務の統括 ⚫︎物流ポートフォリオにおける精緻な予算策定、および予実差異分析（Budget/Actual/Forecast管理） ⚫︎月次・四半期AMレポートの作成およびシンガポール本社への情報提供（英語） ⚫︎NOI最大化に向けた収益、稼働率、OPEX、CAPEXの戦略的管理と監督 ⚫︎運営上の重要事項について、シンガポール本社から承認を得るためのプレゼンテーション資料作成および英語での提案・折衝 ⚫︎物件のソーシング、アクイジション（取得）から期中管理、ディスポジション（売却）における一連の実務およびチーム支援 2. バリューアップ・再開発の主導 ⚫︎PMチームと連携した修繕・リノベーション・建物維持管理の計画立案および実行管理 3. 高度なリーシングおよびステークホルダー折衝 ⚫︎国内ポートフォリオにおける空室区画のリーシング戦略立案および日本国内のテナント候補・仲介会社へのマーケティング ⚫︎レンダー、信託銀行、Financeチーム、PMチーム等の内外部ステークホルダーとの円滑なコミュニケーション ⚫︎各種契約・協定書（賃貸借契約、PM契約、信託関連文書など）の条件交渉および締結 ■ ポジションの魅力 ⚫︎【一気通貫のキャリア】 物件取得から期中管理、売却まで、不動産投資のすべてのフェーズ（end-to-end）に深く携わることができます。 ⚫︎【多大なインパクト】 シンガポールREITが日本国内に保有する巨大な物流ポートフォリオ全体に直接影響を与える、非常にダイナミックな役割です。 ⚫︎【将来のチームリーダー】 プレイヤーとしての活躍のみならず、将来的にはチームを統括するリーダーとしてマネジメント能力を磨くことができます。 ⚫︎【外資系ならではのフラットな組織文化】 経営層やシンガポール本社との距離も近く、高い裁量権を持ってスピーディーにビジネスを推進できる環境です。 ⚫︎【英語力を活かせる環境】 グローバル本社へのプレゼンテーションやレポーティング、日々のコミュニケーションを通じて、ビジネス英語力を存分に活かしていただけます。 |
| 労働条件 |
契約期間：期間の定めなし 就業時間：9:00～17:30（休憩1時間／前後30分の時差出勤が可能） 就業場所：東京本社 東京都東京都千代田区永田町2丁目11-1山王パークタワー5階 リモートワーク：週1回の在宅勤務が可能 休日 ：土日、祝日 休暇 ：年次有給休暇（初年度最大21日支給）、年末年始/慶弔 残業 ：あり（平均月10-20時間） 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険、退職金制度 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産アセットマネジメントまたは投資分野における10年以上の実務経験・オーナー側（発注者）の立場を代表してのリーシング、仲介会社マネジメント、テナント折衝、コンストラクション（工事）マネジメント、および物件取得の経験 ・SPCスキーム（GK/TK/TMK）、信託機能の活用、およびノンリコースローン要件に関する深い理解 ・ビジネスレベルの英語力（スピーキング、リスニング、リーディング、ライティングでの業務遂行が可能なレベル） ・大卒以上の学位 ・MS Word, Excel, PowerPointのビジネスレベルでの使用スキル ・宅地建物取引士資格 【歓迎（WANT）】 ・物流アセットのAM経験＜求める人物像＞ ・指示待ちではなく自らイニシアチブを取り、知恵を絞って業務を推進できるセルフスターターの方 ・スピード感のある環境下において、チームプレイヤーとしても、独立したプロフェッショナルとしても高いパフォーマンスを発揮できる方 ・複雑な交渉をまとめ上げる強力なコミュニケーション能力および対人関係構築力をお持ちの方 ・プレッシャーのかかる環境でも粘り強く成果を出せるタフネスを備えた方 |
| アピールポイント | 外資系企業 海外事業 管理職・マネージャー 完全土日休み |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/07/09 |
| 求人番号 | 8628450 |
採用企業情報
- Mapletree Investments Japan株式会社
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- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【設立】2007年4月24日
【代表者】海老沼 修
【本社所在地】東京都千代田区永田町2丁目11-1 山王パークタワー5階
【事業内容】
■アセットマネジメント事業
■ファンドマネジメント事業
■宅地建物取引業
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