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◢◤「不動産仕入れ」プロフェッショナル募集◢◤アセット種別の制限なし〜『東証プライム上場Gの資金力』×『1億円の現場決裁』により裁量とスピードを極める〜

年収： 800万～ 3000万

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部署・役職名	◢◤「不動産仕入れ」プロフェッショナル募集◢◤アセット種別の制限なし〜『東証プライム上場Gの資金力』×『1億円の現場決裁』により裁量とスピードを極める〜
職種	法人営業用地仕入不動産企画・不動産開発
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	東京都埼玉県愛知県三重県大阪府京都府兵庫県滋賀県奈良県岡山県広島県熊本県沖縄県
仕事内容	■ 業務内容 ────────── 中古戸建からマンション、土地、収益不動産まで、多種多様な不動産の仕入れからバリューアップ（価値最大化）、販売戦略の立案までを一貫してお任せします。《具体的な業務の流れ》 [1]. 情報収集・ネットワーク構築：仲介業者や金融機関等を定期訪問し、優良な未公開情報を獲得する独自のルートを開拓します。 [2]. 買取り交渉・決済業務：物件の収支計算、買取り交渉から契約・決済までを実行します。（※契約書類の作成等はバックオフィスがサポートします） [3]. バリューアップ企画：仕入れた物件の利益を最大化するため、リノベーション企画や販売業者の選定、販売戦略のディレクションを行います。 ■ 評価制度とキャリアパス ────────── ▍粗利連動型のインセンティブ制度（最大17％）年齢や社歴に関わらず、生み出した利益を正当に還元する評価制度を導入しています。案件ごとの粗利に対して最大17％を支給（上限なし）。実際に年収3,000万円以上を実現しているトッププレイヤーも在籍しており、成果がダイレクトに収入へ直結する仕組みです。 ▍事業拡大に伴う豊富なポスト直近5年で売上約433%増と組織が急拡大しており（営業1人あたりの売上：約6.48億円）、新たな拠点やポジションが次々と誕生しています。スペシャリストとして営業の道を極めるだけでなく、プレイングマネージャーや新拠点の立ち上げ責任者など、マネジメント層への早期登用もご実績に応じて柔軟に対応可能です。 ■ 営業パフォーマンスを最大化する組織体制 ────────── ▍機会損失を防ぐ「1億円の現場決裁」優良物件の仕入れにおいて最も重要な「スピード」を担保するため、当社では1億円までの案件は担当上長の決裁のみで買付が可能です。上場グループならではの強固な資金基盤があるため、資金調達や稟議によるタイムラグが発生せず、競合他社に対する優位性を保ちながら仕入れ活動を行えます。 ▍アセットを限定しない自由な仕入れ戦略「用地のみ」「中古のみ」「特定エリアのみ」といった商材の縛りはありません。戸建、マンション、土地、1棟収益不動産など、担当者自身が最も利益を生み出せると判断したシナリオに基づき、幅広いアセットを取り扱うことができます。この自由度の高さが、結果として安定した契約件数に繋がっています。 ▍分業化による「コア業務」への集中契約関連の書類作成や細かな事務作業は、専任の営業事務スタッフが全面的にバックアップ。販売計画なども社内の企画・マーケティング部門と連携が可能です。営業担当は最も付加価値の高い「仕入れ・商談・企画」に専念できるため、月間の平均残業時間は10〜15時間程度に収まっています。 ■ ワークライフバランスの実態 ────────── ▍最大年間休日128日以上を実現する制度長期的なキャリア形成を支援するため、インセンティブだけでなく充実した休暇制度を整えています。基本の年間休日115日に加え、有給休暇や当社独自の「ライフサポート休暇（3日）」などを活用し、実態として年間128日以上の休日を取得している社員が多数在籍しています。 ■ ハウスドゥグループ（株式会社ハウスドゥ・ジャパン）について ────────── 当社は、東証プライム上場企業である「株式会社And Doホールディングス」の100％子会社として、全国に展開する不動産事業の中核を担っています。 ▍圧倒的なブランド力とネットワーク全国のフランチャイズ加盟店ネットワークと、「ハウスドゥ」という強力なブランド知名度を有しています。この全国規模のネットワークがあるからこそ、各地の加盟店や仲介業者から優良な未公開情報が集まりやすく、仕入れ営業における大きなアドバンテージとなっています。 ▍業界トップクラスの成長性と安定基盤・年間仲介件数：業界第2位（2024年4月～2025年3月実績）・売上成長率：直近5年で約433%増（2025年度6月期）ベンチャー企業のような「裁量とスピード感（1億円の現場決裁など）」を持ちながら、上場グループならではの「潤沢な資金力」と「盤石なコンプライアンス・福利厚生」を兼ね備えているのが当社の最大の強みです。
労働条件	■給与月給300,000円～830,000円＋インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※部長クラスでは、年収3,500万円（月給60万円＋インセンティブ）以上の実績も。【モデル年収例】年収3,530万円／月給60万円＋インセンティブ（入社8年目）年収2,042万円／月給55万円＋インセンティブ（入社13年目）年収1,078万円／月給35万円＋インセンティブ（入社4年目） ■勤務地勤務地は以下よりご希望を考慮致します。 ※原則転勤はございません。【関東】・八丁堀店：東京都中央区新川・新田駅前店：埼玉県草加市旭町【東海】・名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井・四日市富田店：三重県四日市市富田【関西】・京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町・山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町・高槻北口店：大阪府高槻市芥川町・京橋駅前店：大阪府大阪市都島区東野田町・姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町・草津店：滋賀県草津市西大路町・橿原店：奈良県橿原市醍醐町・大和西大寺駅前店：奈良県奈良市西大寺栄町【中国・四国】・岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町・広島白神社前店：広島県広島市中区中町【九州・沖縄】・熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町・与那原西原店：沖縄県島尻郡与那原町東浜・コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里・沖縄店：沖縄県那覇市字上間・那覇新都心店：沖縄県那覇市天久・糸満店：沖縄県糸満市西崎・名護店：沖縄県名護市大南 ■就業時間 9:00～17:30 所定労働時間：7時間30分休憩：60分残業：有（平均残業時間：10～15時間） ■休日・休暇・年間休日：115日＋有給休暇5日＋特別休暇3日＝123日・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って【土日休み】可能・年末年始公休（5日）・GW公休（3日）・夏季公休（3日）・特別休暇/ライフサポート休暇（3日）・慶弔休暇・有給休暇：10日～20日 ※入社半年後10日付与・産前・産後休暇（取得実績あり）・育児休暇（男女ともに取得実績あり）　└ 男性育児休暇取得率21.4％、女性育児休暇取得率100％（2025年度実績）・介護休暇（取得実績あり）　└ 該当家族に応じて最大10日付与《補足》当社は、成果に関係なく働きやすい環境を提供しております！特に有給休暇とは別に、ご自身やご家族の健康を目的としたライフサポート休暇があります！最大128日以上の年間休日を取得して活躍している人もいます！ ■各種手当・役職手当・時間外手当（全額）・通勤交通費：5万円／月まで・子女手当：18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月・ガソリン代：当社就業規則により別途清算・車両手当：2万5000円／月・車両保険手当：3000円／月・資格手当　└ 宅地建物取引士（宅建）…2万円／月　└ 一級建築士…5万円／月　└ 二級建築士…2万円／月　└ 不動産鑑定士…2万円／月　└ 1級建築施工管理技士… 2万円／月　└ 二級建築施工管理技士… 1万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。 ■各種制度・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・確定拠出年金制度（401K）・社員持株会・各種表彰制度・慶弔見舞金支援・宅地建物取引士合格祝い金（10万円）※社内規定あり・健康診断（年1回）・従業員割引・社員紹介制度・会社イベント・公募制度・ウェルカムランチ・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）・ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）　└本人の体調不良またはパートナー等の病院の付き添いのみに使用可能・育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）・看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）・介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）・生理休暇・災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）・ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）・裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）・障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援） ■各種研修制度・OJT制度・e-ラーニング・階層別研修・事業部内研修 ■キャリア関連制度> ・人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施）・キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援）・資格取得支援（受験費用負担／規定あり） ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
応募資格	【必須（MUST）】・普通自動車運転免許（AT限定可）・不動産仕入れの営業経験（仕入れ案件、BtoB/BtoCは不問）【歓迎（WANT）】・金融商材の営業経験（BtoB）
アピールポイント	女性管理職実績あり産休・育休取得実績あり自社サービス・製品ありベンチャー企業 20代管理職実績ありシェアトップクラス教育・研修制度充実資格支援制度充実 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎成果報酬型月平均残業時間20時間以内地域活性化事業
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/04/22
求人番号	5808517

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