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◢◤ 売るのではなく「買う」BtoB不動産仕入れ営業職 ◢◤未経験・異業種からの転職者多数！全国の加盟店網と上場基盤を活かした「強固な営業ネットワーク」

年収： 800万～ 1500万

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部署・役職名	◢◤ 売るのではなく「買う」BtoB不動産仕入れ営業職 ◢◤未経験・異業種からの転職者多数！全国の加盟店網と上場基盤を活かした「強固な営業ネットワーク」
職種	法人営業用地仕入不動産企画・不動産開発
業種	デベロッパー不動産仲介
勤務地	東京都埼玉県愛知県三重県大阪府京都府兵庫県滋賀県奈良県岡山県広島県熊本県沖縄県
仕事内容	■ この仕事の魅力 ────────── 自社商品を「売る」のではなく、不動産を「買い取って（仕入れて）プロデュースする」営業です。対象となる不動産に制限はなく、数百万〜数億円規模まで幅広く扱えます。「不動産の営業＝毎日個人宅に飛び込みをする」というイメージを持たれがちですが、当社の環境は全く異なります。 ▍個人営業の苦労とは無縁。「買う」営業だから歓迎される当社のアプローチ先の【9割が法人の不動産仲介業者様】です。個人宅への無作為な飛び込み営業はありません。仲介業者様は「物件を売りたい」と考えているため、私たちが「買わせてください」と訪問すると、一般的な物を売る営業と比べて圧倒的に話を聞いてもらいやすく、門前払いが少ないのが特徴です。 ▍未経験でも「平均2ヶ月」で初仕入れができる仕組み入社後は、大学のような社内研修機関『不動産アカデミー』で基礎から学べます。現場に出てからも、「ハウスドゥ」という全国的な知名度があるため新規の業者様にも怪しまれず、全国のフランチャイズ加盟店から優良物件の紹介が入るなど、会社の看板があなたの営業を強力に後押しします。この仕組みがあるため、異業種からの未経験入社でも【平均2ヶ月】という圧倒的なスピードで初仕入れ（初契約）を実現しています。入社3ヶ月で2件の仕入れを成功させた先輩もいます。 ▍「空き家」に命を吹き込み、街の価値を上げる社会貢献私たちが買い取る物件の中には、買い手がつかず放置されている「空き家」も多く含まれます。こうした負動産を買い取り、リノベーションや新築建売として新たな価値を吹き込み、市場に再流通させる。これは、深刻な空き家問題の解決に直結し、その周辺地域の不動産価値をも底上げする、非常に社会的意義の大きな仕事です。 ▍圧倒的なスピード感と、安心のフォロー体制東証プライム上場グループの潤沢な資金力により、決済スピードが非常に早いのが強みです。もちろん、未経験の方にいきなり「数千万円〜1億円」の決済判断を丸投げすることはありません。最初は上司がしっかり相場観を教え、一緒に査定・判断を行うのでご安心ください。相場観が身につけばスピーディーに買い取れるようになり、他社に買い負けない営業活動が可能です。 ■ 仕事内容 ────────── 地域の不動産仲介会社様（法人）と信頼関係を築き、市場に出回る前の「未公開情報」を獲得。仕入れた物件を「どう価値を高めるか」を自由に企画し、再販へつなげます。《具体的な仕事の流れ》 ① 情報収集・アプローチ：不動産流通システム（REINS）やSUUMOなどの新着案件に対し、仲介業者様へ電話でアプローチ。エリアによっては直接店舗へご挨拶に伺い、いち早く物件情報をもらえるパイプを構築します。（※対法人営業です） ② 現地調査：情報をもとに、物件の状況や周辺相場を上司と一緒に確認します。 ③ 企画・収支計算：リノベーションや新築建売など、利益を最大化する活用法を考え、買取価格を算出します。 ④ 交渉・契約締結：適正価格で売主様（仲介会社様）と交渉し、買い取ります。契約などの煩雑な事務作業は専任の「バックオフィス（営業事務）」が全面的にサポートするため、あなたは書類作成に追われることなく商談に集中できます。 ⑤ 商品化・再販：社内の建築・販売担当へ引き継ぎ、新たな価値を持つ不動産へ再生・販売します。 ■ キャリアと評価・働きやすさ ────────── ▍青天井のインセンティブ×安心の固定給制度営業実績は、業界最高水準のインセンティブ（最大17%／上限なし）でダイレクトに収入へ反映されます。インセンティブは仕入れた物件が再生・販売されたタイミングで支給されるため「手元に入るまで時間がかかるのでは？」と不安に思うかもしれませんが、まずは焦らずじっくりと「仕入れのパイプ構築」に専念してください。経験を積むほどに、以下のような高収入を実現できます。《モデル年収例》・年収650万円／月給30万円＋インセンティブ（入社2年目・未経験）・年収1,078万円／月給35万円＋インセンティブ（入社4年目）・年収2,042万円／月給55万円＋インセンティブ（入社13年目）・年収3,530万円／月給60万円＋インセンティブ（入社8年目・トップ層） ▍長く活躍できるサポート体制東証プライム上場グループの基盤を活かし、プライベートも大切にできる環境を整えています。 ◎ 残業は月平均10～15h：法人がメイン顧客のため、夜間や休日の無理な対応はほぼ発生しません。 ◎ 育休取得率100%：6年連続で取得率100%を達成。男性の取得実績も多数あり、時短勤務や子供手当（18歳以下1名につき1万円/月）も完備しています。 ◎ お休みもしっかり：完全週休2日制（水・日／最大休日128日以上）。振替休日を使って土日休みにすることも可能です。 ◎ 原則転勤なし：ご希望の勤務地で、地域に根ざして働けます。 ■ ハウスドゥグループ（株式会社ハウスドゥ・ジャパン）について ────────── 当社は、東証プライム上場企業である「株式会社And Doホールディングス」の100％子会社として、全国に展開する不動産事業の中核を担っています。 ▍圧倒的なブランド力とネットワーク全国のフランチャイズ加盟店ネットワークと、「ハウスドゥ」という強力なブランド知名度を有しています。この全国規模のネットワークがあるからこそ、各地の加盟店や仲介業者から優良な未公開情報が集まりやすく、未経験からでも仕入れがしやすい大きなアドバンテージとなっています。 ▍業界トップクラスの成長性と安定基盤・年間仲介件数：業界第2位（2024年4月～2025年3月実績）・売上成長率：直近5年で約433%増（2025年度6月期）ベンチャー企業のような「裁量とスピード感」を持ちながら、上場グループならではの「潤沢な資金力」と「盤石なコンプライアンス・福利厚生」を兼ね備えているのが当社の最大の強みです。
労働条件	■給与月給300,000円～830,000円＋インセンティブ ※月給は、現年収・経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※部長クラスでは、年収3,500万円（月給60万円＋インセンティブ）以上の実績も。 ■勤務地勤務地は以下よりご希望を考慮致します。 ※原則転勤はございません。【関東】・八丁堀店：東京都中央区新川・新田駅前店：埼玉県草加市旭町【東海】・名古屋西店：愛知県名古屋市西区菊井・四日市富田店：三重県四日市市富田【関西】・京都本店：京都府京都市中京区烏丸通錦小路上ル手洗水町・山科中央店：京都府京都市山科区竹鼻堂ノ前町・高槻北口店：大阪府高槻市芥川町・京橋駅前店：大阪府大阪市都島区東野田町・姫路駅南口店：兵庫県姫路市南畝町・草津店：滋賀県草津市西大路町・橿原店：奈良県橿原市醍醐町・大和西大寺駅前店：奈良県奈良市西大寺栄町【中国・四国】・岡山駅東口店：岡山県岡山市北区幸町・広島白神社前店：広島県広島市中区中町【九州・沖縄】・熊本城東店：熊本県熊本市中央区水道町・与那原西原店：沖縄県島尻郡与那原町東浜・コザ中央店：沖縄県沖縄市宮里・沖縄店：沖縄県那覇市字上間・那覇新都心店：沖縄県那覇市天久・糸満店：沖縄県糸満市西崎・名護店：沖縄県名護市大南 ■就業時間 9:00～17:30 所定労働時間：7時間30分休憩：60分残業：有（平均残業時間：10～15時間） ■休日・休暇・年間休日：115日＋有給休暇5日＋特別休暇3日＝123日・完全週休2日制（水・日）※振替休日を使って【土日休み】可能・年末年始公休（5日）・GW公休（3日）・夏季公休（3日）・特別休暇/ライフサポート休暇（3日）・慶弔休暇・有給休暇：10日～20日 ※入社半年後10日付与・産前・産後休暇（取得実績あり）・育児休暇（男女ともに取得実績あり）　└ 男性育児休暇取得率21.4％、女性育児休暇取得率100％（2025年度実績）・介護休暇（取得実績あり）　└ 該当家族に応じて最大10日付与《補足》当社は、成果に関係なく働きやすい環境を提供しております！特に有給休暇とは別に、ご自身やご家族の健康を目的としたライフサポート休暇があります！最大128日以上の年間休日を取得して活躍している人もいます！ ■各種手当・役職手当・時間外手当（全額）・通勤交通費：5万円／月まで・子女手当：18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月・ガソリン代：当社就業規則により別途清算・車両手当：2万5000円／月・車両保険手当：3000円／月・資格手当　└ 宅地建物取引士（宅建）…2万円／月　└ 一級建築士…5万円／月　└ 二級建築士…2万円／月　└ 不動産鑑定士…2万円／月　└ 1級建築施工管理技士… 2万円／月　└ 二級建築施工管理技士… 1万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給をいたします。 ■各種制度・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・確定拠出年金制度（401K）・社員持株会・各種表彰制度・慶弔見舞金支援・宅地建物取引士合格祝い金（10万円）※社内規定あり・健康診断（年1回）・従業員割引・社員紹介制度・会社イベント・公募制度・ウェルカムランチ・ワークライフバランス制度（時短勤務制度）・ライフサポート休暇（社員本人もしくは家族・パートナーの病気療養、通院時に取得可／入社日よりすぐ取得可）　└本人の体調不良またはパートナー等の病院の付き添いのみに使用可能・育児休業制度（原則、満1歳まで。最長2歳まで延長可）・看護休暇（子1人の場合、年間5日。2人以上の場合は年間10日取得可）・介護休業制度（通算93日間の範囲で取得可）・生理休暇・災害休暇（社員本人もしくは家族・パートナーが自然災害に遭った際などに取得可）・ドナー休暇（ドナーとなり骨髄移植等に必要な検査、入院時に取得可）・裁判員休暇（裁判員に選ばれた際に取得可）・障がい者雇用推進（新たな能力開発やキャリア形成を支援） ■各種研修制度・OJT制度・e-ラーニング・階層別研修・事業部内研修 ■キャリア関連制度> ・人事評価制度（年2回、上長と目標設定を行い、自己評価・上長評価を実施）・キャリアアップ制度（社内公募などにより、希望するキャリア形成を支援）・資格取得支援（受験費用負担／規定あり） ※ハウスドゥグループは、健康経営(R)の推進企業です。社員の健康と働きやすい環境づくりを行っています。
応募資格	【必須（MUST）】・普通自動車運転免許（AT限定可）・何かしらの営業、顧客折衝のご経験をお持ちの方（商材、BtoB/BtoCは不問）【歓迎（WANT）】・不動産売買に関する何らかの営業経験をお持ちの方（用地仕入れ営業、売買仲介営業、買取り再販、ワンルーム投資営業など）・金融商材の営業経験をお持ちの方（BtoB）
アピールポイント	女性管理職実績あり産休・育休取得実績あり自社サービス・製品ありベンチャー企業 20代管理職実績ありシェアトップクラス教育・研修制度充実資格支援制度充実 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎成果報酬型月平均残業時間20時間以内地域活性化事業
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/04/22
求人番号	5808514

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