【将来の部長候補】中央日本土地建物Gの安定基盤｜保有約220棟の資産価値を高める施工管理マネージャー（残業18.8h／年休122日）

【ポジションのミッション】 創業70年を超える総合不動産「中央日本土地建物グループ」の中核として、グループ保有の優良オフィスビル等（約220棟）の価値最大化を担うリニューアル工事の施工管理業務を統括・牽引していただきます。 当面はプレイングマネージャーとして高品質なリニューアルを推進し、将来的には建設事業部門を統括する「部長職」として、組織マネジメント・事業戦略の策定までお任せすることを期待しています。 【採用の背景】 グループ資産の維持・価値向上はもちろん、多様化する不動産ニーズに応えるため、建設分野の専門集団である当社の重要性がさらに高まっています。組織の若返りと体制強化、そして次世代の事業推進を担うリーダー育成を見据え、豊富な知見を持つ施工管理のプロフェッショナルをお迎えすることになりました。 ノルマ追及や過密日程に追われる現場ではなく、技術者として「品質の追求」に集中できる環境で、腰を据えてキャリアの頂点を目指していただけます。 【具体的な仕事内容】 グループ保有のビル約220棟を中心とした修繕・リニューアル工事の施工管理全般および組織マネジメント。 ・修繕・改修工事（建築・電気・設備）における施工・工程・品質・安全・原価・労務の統括管理 ・建物調査診断、LCC（ライフサイクルコスト）計画の策定・提案、改修コンサルティング ・メンバーの育成、協力会社との交渉・マネジメント ・将来的には部門の数値管理、組織運営、事業戦略立案などの部長職業務 【組織情報】 当社は社員数約50名のプロフェッショナル集団です。施工担当者は100%キャリア採用で構成されており、多様なバックグラウンドを持つ熟練技術者が互いの知見を尊重し合っています。 大規模組織のような縦割り感はなく、経営陣との距離も近いため、ご自身の意見や提案が迅速に組織運営へ反映される風通しの良い環境です。 【ポジションの魅力・求人のポイント】 高品質を追求できる環境（営業ノルマなし・無理な工期なし） 主要顧客がグループ企業であるため、無理な予算削減やタイトな工期による受注は一切ありません。「品質最優先」で施工管理の本質に専念できます。 幹部（部長職）へのキャリアパス 入社後早い段階から組織マネジメントに関わり、会社の成長を直接牽引するポジションへとステップアップ可能です。 圧倒的な働きやすさとワークライフバランス 案件の多くが首都圏の修繕工事のため、長期出張はほぼゼロ。平均残業時間は月18時間50分（施工担当者実績）、年間休日122日、実働7時間10分と、個人の時間を大切にできる環境が整っています。 グループ共通の資格・スキルアップ支援 1級施工管理技士の重複取得率が約6割に上るなど、技術者としての価値を高め続ける制度・風土が定着しています。

《勤務場所》 本社：東京都千代田区霞が関一丁目4-1 日土地ビル 《就業時間》 8:50～17:00（所定労働時間 7時間10分、休憩60分） 《休日休暇》 完全週休二日制、祝日、年末年始、有給休暇（規定有） 慶弔休暇、永年勤続休暇、その他 《福利厚生》 社会保険完備（健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金） 通勤手当、住宅手当、子供手当、育児短時間勤務、育児休業、介護休業制度、社員預金、社員持ち株制度、団体生命保険、医療保障保険、慶弔・見舞金・永年勤続表彰、育児休業制度、介護休業制度、人間ドック・家族検診補助、成人病検診、保養所、屋内原則禁煙（喫煙室あり）　 等