【不動産営業/恵比寿】戸建用地・区分マンション・事業用地等の仕入～販売まで/平均残業時間20h以内/少数精鋭で風通しの良さ◎です。

【企業内容】 「すべての人に、マイホームを。」をコンセプトにコンパクトハウスの企画に特化し、快適な住まいを提供しています。年1回、社員旅行を実施。社員同士の連携が取れた働きやすい社風が特徴です。実績をしっかり評価。 代表との距離が近く、自身の意見を提案しやすいフィールドが整っている為、やりがいを持って業務に取り組めます。メリハリある仕事の仕方で、営業社員の平均残業時間は30時間/月以内。インセンティブ制度を設け社員の実力や成果を正当に評価しています。 【仕事の内容】 戸建分譲住宅・区分マンション・収益不動産等の分譲用地の仕入から販売までの業務をお任せいたします。 不動産の価値を最大限に高めるために、商品企画や不動産マーケットを検討し、用地を仕入れていただきます。不動産会社や金融機関、士業等、多様な業界の人脈形成し情報収集を行い、取り扱う不動産によっては数億円規模の土地を購入していきます。時には個人で検討し、プロジェクトによっては複数名のチームで目標達成を目指していきます。 ■用地仕入業務 ・物件情報の収集 　○不動産仲介会社○金融機関○証券会社○弁護士○税理士　等 　上記の取引先などから用地情報を収集し、建物プランの企画や購入価格、収支計画検討 ・現地や役所の調査を行ない、価格や条件面交渉を取引先と行なっていく。（大体2～3ヶ月に1件ほどのペースで仕入を行います） ・用地仕入の売買契約締結～引渡し ■販売業務 ・建物や外構、企画・立案し、不動産市場の調査を行ない、販売価格を検討 ・物件の販売は不動産仲介会社を介して販売されるため、直接エンドユーザーとの交渉はありません。 ※仕入から販売までは最短で2ヶ月、長ければ1年ほどかかります。 配属先情報：営業担当8名（平均年齢：30代前半） 採用背景：今後も堅調な受注が見込める為、事業拡大に伴う人員募集

■契約期間 ・期間の定めなし ・入社後6ヶ月間の試用期間有。 ■試用期間 あり（６カ月） ■就業時間 ・10:00～18:00（休憩1時間） ・残業：あり（平均月20時間） ■休日休暇 ・休日：水曜日・日曜日 ・休暇：有給休暇（入社半年経過後10日間付与）、夏季/年末年始/慶弔/出産休暇(実績有り)/育児休暇(実績有り) ・年間：120日 ■給与 ・給与改定：年1回 ・インセンティブ賞与：あり ■待遇・福利厚生 ・通勤手当：有 ・社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険