【土地活用コンサルタント｜部署立ち上げ責任者/残業月平均15h・年間休日126日】強力インセンティブで、自身の成果をダイレクトに還元

【職務概要】 福岡市中心部および周辺地域における、アパート、RCマンション、老人ホーム等の開発用地を対象とした地権者様との交渉、相続対策や土地活用提案、および決済実務までを一貫してお任せします。 【具体的には…】 ◆ 福岡市および周辺地域における開発候補用地の情報収集、現地調査 ◆ 地主・地権者様に対する、相続対策や等価交換、土地有効活用に関するコンサルティング提案 ◆ 地上げ、立ち退き交渉、借地権や相続案件に伴う複雑な権利関係の整理・調整実務 ◆ 社内の設計・施工管理チームと密に連携した、売買契約の推進および決済管理業務 【配属先情報】 グループ全体11名。少数精鋭のため、代表直結で即断即決が可能な極めて風通しの良い組織です。社内は、用地仕入れ、意匠設計、施工管理が密に連携しており、情報をすぐに形にできる高いチームワークを誇っています。 【ポジションの魅力】 1から組織づくりや営業戦略（銀行・士業ルート構築など）に携われる部署立ち上げ責任者としての大きな裁量があります。また、強引に土地を買い叩くスタイルとは無縁です。「地権者様が100％納得し、最も幸せになる解決策（相続対策等）」を徹底的に追及することを最優先としており、取引を終えた地権者様から深く感謝される誇りとやりがいを感じられます。 ◆ 年3回の強力インセンティブで、自身の成果をダイレクトに還元（想定年収最大5,000万円） ◆ 地主との厚い信頼関係を築く上流のコンサルティングを担う ◆ 自社開発のスマートな業務効率化により、残業は月平均15時間程度 【当社の魅力】 ◇ 1件が億単位の大型プロジェクトとなるため、成果が給与へダイレクトに還元される ◇ 月給36.4万円以上の安定した固定給＋年3回のインセンティブ支給 ◇ 会社独自の特別資産形成支援として、自社アパート「LEGENDE」を格安の社員価格で取得でき、5年でFIREを狙える ◇ 年間休日は126日（土日祝休み）とプライベートも充実可能 【採用背景】 当社は独自の投資戦略・金融ノウハウと高品質な施工技術を融合させ、投資用アパートやRCマンションなどの開発を行う総合不動産ディベロッパーです。 今期売上見込みは昨対比約3倍の6億円超にのぼり、銀行から高評価を得ている100％融資付けモデルにより、購入待ちの投資家様が30組ほど控えるなど事業が急激に拡大しています。来期10棟、再来期30棟施工という次なる目標に向け、開発対象となる億単位の用地仕入れを成功に導くための増員募集です。 【会社紹介】 当社は2009年創業。「従業員の物心両方の幸福を追求し、世界で一番社会から求められる最高の会社になる」を理念としています。金融・投資の知見と自社一貫の施工体制を融合した独自の高利回りアパート開発で注目され、昨対比3倍増の急成長を記録。2030年度の経営目標「売上高24億円、営業利益2億円、平均給与700万円」の達成を通過点に、さらなる事業拡大を見据えています。 【事業の優位性】 ◆ 高いインバウンド集客力と安定性 独自のマーケティング手法により投資家様が順番待ちをしており、福岡大学工学部との共同研究による外壁冷却システム「CoolSkin®（特許出願中）」など先進的な独自技術の知財化も推進しています。

【勤務時間】 ・08:00～17:00（所定労働時間8時間） ・休憩60分 【勤務地】 ・福岡県福岡市中央区今泉1丁目6-1 岩田屋三越今泉ビル7F ・アクセス 西鉄福岡駅・地下鉄天神南駅 徒歩5分 ※転勤なし 【休日/休暇】 ・年間休日126日 ・完全週休2日制（土日祝）※業務状況により土曜出勤が発生する場合あり（手当支給） ・年末年始休暇 ・夏季休暇 ・GW休暇 ・有給休暇（入社半年経過後10日〜） ・産前・産後休暇、育児休業制度 【福利厚生】 ・各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ・通勤手当（月3万円上限） ・資格手当（宅地建物取引士:月2万円、社会保険労務士:月2万5000円、行政書士:月1万円、簿記1級:月1万円等・別途支給） ・住宅手当（徒歩・自転車圏内は月2万円支給） ・自社投資用建築物の建築費5％割引制度（アパート保有による資産形成支援） ・資格取得支援制度、OJT ・引越し手当（UIターン希望時など応相談） ・定年65歳 【その他補足】 ・試用期間6ヶ月（期間中の待遇変更なし）