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東京本社／用地仕入営業

年収： 800万 ～ 1300万 ?

ヘッドハンター案件

部署・役職名 東京本社／用地仕入営業
職種
業種
勤務地
仕事内容 当社ビジネスの根幹のポジション！
利益を生み出す不動産を見極め、仕入れる営業。
成果次第で年収1,000万円以上も可能。
案件獲得から契約・決済まで一貫して担当し、現職よりも裁量・収入ともに一段上を目指せる環境です。

収益不動産のもととなる土地や物件の仕入れを担当していただきます。
案件獲得から契約・決済まで物件担当として一貫して携わるポジションです。
現地調査や収支検討を行いながら、建築部門・賃貸管理部門などと連携し、物件の価値を最大化する企画立案から取得までを担います。
自身の判断ひとつで事業を動かし、成果がダイレクトに収入へとつながる仕事です。

【具体的な仕事内容】
案件獲得から契約・決済まで一貫して担当するため、成果が収入に直結するポジションです！

・物件情報の収集
仲介業者を訪問し、売却予定の土地や収益物件の情報を収集します。
継続的な関係構築を通じて、未公開案件など有益な情報を獲得します。

・現地調査・役所調査
実際に現地へ足を運び、立地や周辺環境を確認します。
あわせて役所で法規制を調査し、建築や運用に問題がないかを確認します。
自らの判断で「この物件を購入すべきか」を見極める重要な工程です。

・収支シミュレーションの作成
取得した土地や物件について、「収益が見込めるか」を数値で検証します。
賃料相場や建築コストなどをもとに、事業として成立するかを判断します。

・開発・活用プランの企画
どのような建物を建てるか、あるいはどのように活用するかを検討します。
設計などの他部署と連携しながら、最適なプランを作り上げます。
一つひとつの案件ごとに、最適解を考える面白さがあります。

・売買交渉・契約業務
売主との価格交渉を行い、物件の取得を進めます。
契約手続きから決済・引き渡しまで、一連のプロセスを担当します。
自身の交渉や判断によって成果が大きく変わる仕事です。

【5つの特徴】
・独自ノウハウによる高い仕入れ力
狭小地や変形地など、他社が扱いにくい土地でも仕入れが可能。
案件機会が多く、成果につなげやすい環境です。

・顧客ファーストの提案スタイル
「本当にお客様のためになる提案しかしない」という考えを徹底。
全部署が同じ方針で動き、長期的な信頼関係を築いています。

・部署連携によるチームプレー
風通しがよく、意見提案も歓迎される社風です。
部門間の連携が強く、チームで顧客利益の最大化を目指します。

・不動産取引の流れをすべて経験できる環境
多様なアセットを扱う中で、幅広い不動産投資の知識が身につきます。
また、仕入から決済まで一連の業務に関わることで、不動産取引の流れをすべて経験できます。

・実力に応じた評価制度
年齢・社歴に関係なく成果で評価。
高水準の固定給に加え、成果に応じた報酬でしっかり還元されます。

【社員の声】
・「スピード感を持って判断し、成果を生み出せる環境」
組織・事業運営における代表の決断スピードが非常に早く、日々スピード感を持って仕事に取り組める環境です。不動産業界において重要な“判断の速さ”を肌で感じながら働くことで、多くのことを学べています。（総合職／入社7年目）

・「自分次第で挑戦の幅が広がる環境」
自分が納得するまで仕事に向き合える環境が魅力です。成果を追求したいときはとことん取り組めますし、メリハリをつけて働くこともできます。入社後は新規プロジェクトの主担当も任され、チャレンジできる機会の多さを実感しています。（総合職／入社2年目）

・「幅広い領域に挑戦でき、成長実感を得られる環境」
前職の経験を活かしつつ、より幅広い業務に携わりたいと考え入社しました。仕入れ業務を通じて日々新しい発見や学びがあり、他部署と連携しながら知識・経験を広げています。（総合職／入社2年目）
労働条件 【勤務時間】
9：00～18：00（休憩60分）

【想定年収】
6,916,000円 ～ 13,632,000円
（予算100％達成時のインセンティブ支給分を含む想定年収）
※予算150％達成時想定年収：7,590,000円 ～ 15,450,000円
※想定年収は標準的な評価を前提とした目安です。ご経験や成果、査定結果によっては記載金額以上となる可能性があります。

【モデル年収例】
・年収1,600万円／32歳／入社7年目
・年収1,500万円／29歳／入社3年目
・年収800万円／26歳／入社3年目

【給与詳細】
月給：322,000円 ～ 540,000円
└基本給：213,000円 ～ 357,000円
└固定残業代（45時間分）：73,440円 ～ 122,985円 ※超過分は別途支給
└賞与前払手当：35,560円 ～ 60,015円
└地域手当：30,000円

（2026年9月施行の新給与テーブル）
想定年収：5,760,000円 ～ 9,302,000円（インセンティブ別途）
月給：367,500円 ～ 588,800円
└基本給：251,010円 ～ 415,610円
└固定残業代（45時間分）：86,490円 ～ 143,190円 ※超過分は別途支給
└地域手当：30,000円

【賞与・インセンティブ・昇給】
・賞与：年2回
・インセンティブ：あり（規定に基づく）
・昇給：あり（優秀な成果を上げた場合、年2回のチャンスあり）

【休日休暇】
完全週休2日制（火・水・土・日のシフト制）／年間休日120日
夏季休暇、年末年始休暇、有給休暇、慶弔休暇、産前産後休暇、育児休暇、介護休暇、特別休暇

【試用期間・定年】
・試用期間：あり（6か月／本採用後の労働条件の変更なし）
・定年：60歳（再雇用制度あり）
応募資格

【必須（MUST）】

・何らかの営業または顧客折衝のご経験（業界・業種不問）

【歓迎（WANT）】

・不動産営業のご経験がある方
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方

＼以下のような方歓迎・向いているポジションです／
・スピード感を持って前向きかつ誠実に仕事に取り組みたい方
・顧客ファーストの提案を行いたい方
・培った営業スキルを成長企業で発揮したい方
・チームワークやコミュニケーションを大切にしている環境で働きたい方
・実力に応じた正当な評価や昇給・年収アップを目指したい方

・資格：不問
・最終学歴：不問

受動喫煙対策

屋内禁煙
更新日 2026/08/25
求人番号 9779870

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