転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です
将来はAMへ｜オーナーサイドで資産価値向上を担うPM（プロパティマネージャー）
年収：
応相談
?
採用企業案件
役員面接
株式会社エー・ディー・ワークス
-
- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 将来はAMへ｜オーナーサイドで資産価値向上を担うPM（プロパティマネージャー） |
|---|---|
| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」およびオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を通じて、個人投資家や事業法人の資産形成を支援しています。事業拡大に伴い運用資産は拡大を続けており、運用物件の価値向上および安定した収益創出を担うプロパティマネジメント担当を募集します。 ＜会社概要＞ 東証プライム上場グループの中核。1棟5億〜50億円規模の大型案件を軸に、収益不動産の仕入れから再生、販売、管理まで一貫して手掛ける「バリューチェーン型」の独自モデルで3期連続最高益を更新中の成長企業です。現在は「第3創業期」の拡大フェーズ。2025年度売上高は675億円と過去最高を更新し、2034年には税前利益200億円を目指す、東証プライム上場の投資ソリューションカンパニーです 。 ＜なぜ、今エー・ディー・ワークスグループなのか＞ ①東証プライム上場の安定基盤と「第3創業期」の爆発的な成長性 創業140年の歴史を持ちながら、2025年度売上高は過去最高の675億円を達成 。2034年には税前利益200億円を目指す拡大フェーズにあり、上場企業の安定感とベンチャーのような挑戦心を両立しています 。 ②一棟収益物件から金融商品まで、「ワク」を超える多彩な事業展開 10億〜50億円規模の大型一棟不動産を主軸に、業界を牽引する不動産小口化商品「ARISTO」や新規事業の系統用蓄電所など、新規事業にも参画し既存の枠にとらわれない投資ソリューションを「一気通貫」で世に送り出しています 。 ③「チームで勝つ」風土と、プロフェッショナルを支える高水準な環境 個人戦が主流の業界でチームプレーを重視する独自のバリュー「Shinahen（しなやかに変化）」が浸透 。土日祝休みや充実した資格取得支援など、長期的にキャリアを磨ける環境が整っています 。 ■想定業務 不動産小口化商品および区分オフィス商品における運用物件の管理・価値向上を担当いただきます。内部の関係部署や外部の協力会社と連携しながら、オーナー側の立場で収益最大化および資産価値向上を推進していただきます。 ※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む） ◎リーシング・収益向上 ・リーシング戦略の立案および推進 ・テナント誘致方針の検討 ◎運用管理 ・外部協力会社への指示およびマネジメント ・入居者対応 ・（区分所有物件のみ）オーナー対応 ・運用物件の収支管理、予実管理 ・稼働状況および運営状況のモニタリング ◎資産価値向上 ・賃料改定や物件競争力向上に向けた各種施策提案 ※推進は当社のAM担当者と協力しながら実行 ■ポジションの魅力 ① オーナーサイドで資産価値向上に取り組める 管理業務だけでなく、収益改善やリーシング戦略、修繕計画など資産価値向上に直結する業務に携わることができます。 ② 運用成果が投資家満足度に直結する 販売して終わりではなく、運用成果も商品価値の重要な要素です。自身の取り組みが投資家のリピート購入や事業成長に繋がる実感を得ることができます。 ③柔軟な働き方 入居者からの一次対応はコールセンターで対応しているため、土日祝日は基本お休みです。メンバー同士が互いにサポートしながらチームとして業務を推進するため、柔軟な働き方が可能です。 ■将来のキャリアイメージ ・アセットマネージャー 運用管理の経験を活かし、取得・商品化・運用・売却まで一貫して担うアセットマネージャーを目指すことができます。 ・運用責任者 運用戦略の立案や運用組織のマネジメントを担うポジションへのキャリアアップが可能です。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 ■体制・採用背景 1課5名体制。 組織人数を拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 ・正社員 ・試用期間：あり（3ヶ月） 【給与】 ・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月） ・昇給：年1回（4月） 【勤務地】 100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階 【通勤手当】 通勤手当支給（5万円迄／月） 【勤務時間】 ・9:00～18:00 ・所定労働時間：8時間 ・休憩：60分 ※状況に応じてリモートワーク可 【休日休暇】 ・年間122日 ・完全週休2日制 ※基本土日祝 ・その他（年末年始休暇、特別休暇） ・有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 【福利厚生】 ・確定拠出年金（401K） ・従業員持株会 ・成長支援制度 ・部門表彰制度 ・グループ年度表彰制度 【加入保険】 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ■必須スキル・経験・オフィス・商業ビル等の事業用物件におけるプロパティマネジメント業務経験（フロント業務3年以上） ■必要資格 宅地建物取引士（尚可、未取得の方は入社後に取得を目指していただきます） 【歓迎（WANT）】 ・オーナーサイドのPM経験・アセットマネジメント経験 ・管理組合運営、管理規約の整備・改定に関する実務経験 ＜求める人物像＞ ・資産価値向上や収益改善の視点を持ち、主体的に提案・行動できる方 ・PM会社や社内関係部署と円滑に連携しながら業務を推進できる方 ・チームで成果を創出することを大切にし、全体最適の視点を持てる方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 上場企業 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 資格支援制度充実 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 完全土日休み |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/08/19 |
| 求人番号 | 9656465 |
採用企業情報
- 株式会社エー・ディー・ワークス
-
- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
-
会社概要
明治19年に染色工場として創業しました。時代の変化にあわせて不動産事業へと転換。変化を恐れず、環境に適応しながら進化してきた姿勢は、現在の事業運営や組織文化にも脈々と受け継がれています。
現在当社グループは、「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会をつくる」というビジョンを掲げ、収益不動産の販売を中心に事業を展開しています。
主力である一棟収益不動産の再生販売事業では、美観はもちろん法的性差や設備管理まで徹底したバリューアップにより不動産価値の最大化を追求しています。
また、一棟不動産の再生にとどまらず、不動産小口化商品やオフィス区分事業、不動産クラウドファンディングなど、様々な投資ニーズに沿った商品を展開。これまで一部の富裕層に限られていた資産形成の機会を広げ、個人や企業が自分らしい未来を描ける選択肢を社会に提供することで、ビジョンの実現を目指しています。
さらに、宿泊（ホテル）事業、系統用蓄電所開発など、不動産を起点とした新たな分野にも積極的に挑戦しています。
東証プライム市場上場企業としての安定した経営基盤を持ちながらも、年次や役職にとらわれず裁量を持って挑戦できる環境があることも当社の特徴です。社員一人ひとりが主体的に考え、行動し、成長を実感しながら会社の成長を共に創っていく企業風土があります。
転職・求人情報の詳細をご覧になる場合は会員登録（無料）が必要です