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不動産小口化・区分オフィス事業を担うAM募集｜オーナーサイドで資産価値向上を推進
年収：
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採用企業案件
株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
| 部署・役職名 | 不動産小口化・区分オフィス事業を担うAM募集｜オーナーサイドで資産価値向上を推進 |
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| 仕事内容 |
当社の資産運用事業本部では、不動産小口化商品「ARISTO」およびオフィス区分商品「ARISTO PLUS」を展開しています。運用中物件は3年連続で稼働率99％以上を維持しており、高い運用成果を背景に投資家からの継続投資・追加投資も拡大しています。 今後のさらなる事業拡大に向けて、物件取得時のデューデリジェンスから商品化、運用、売却まで一貫して担い、資産価値向上と収益最大化を推進するアセットマネージャーを募集します。 成長する不動産小口化事業・区分オフィス事業の中核メンバーとして、事業成長を支える重要な役割を担っていただきます。 ＜会社概要＞ 東証プライム上場グループの中核。1棟5億〜50億円規模の大型案件を軸に、収益不動産の仕入れから再生、販売、管理まで一貫して手掛ける「バリューチェーン型」の独自モデルで3期連続最高益を更新中の成長企業です。現在は「第3創業期」の拡大フェーズ。2025年度売上高は675億円と過去最高を更新し、2034年には税前利益200億円を目指す、東証プライム上場の投資ソリューションカンパニーです 。 ＜なぜ、今エー・ディー・ワークスグループなのか＞ ①東証プライム上場の安定基盤と「第3創業期」の爆発的な成長性 創業140年の歴史を持ちながら、2025年度売上高は過去最高の675億円を達成 。2034年には税前利益200億円を目指す拡大フェーズにあり、上場企業の安定感とベンチャーのような挑戦心を両立しています 。 ②一棟収益物件から金融商品まで、「ワク」を超える多彩な事業展開 10億〜50億円規模の大型一棟不動産を主軸に、業界を牽引する不動産小口化商品「ARISTO」や新規事業の系統用蓄電所など、新規事業にも参画し既存の枠にとらわれない投資ソリューションを「一気通貫」で世に送り出しています 。 ③「チームで勝つ」風土と、プロフェッショナルを支える高水準な環境 個人戦が主流の業界でチームプレーを重視する独自のバリュー「Shinahen（しなやかに変化）」が浸透 。土日祝休みや充実した資格取得支援など、長期的にキャリアを磨ける環境が整っています 。 ■想定業務 不動産小口化商品および区分オフィス商品の運用担当として、物件取得から商品化、期中運用、売却まで幅広く携わっていただきます。 ※対象不動産：10～40億円規模の物件。都内・地方政令指定都市等の店舗・事務所ビル中心（一部レジデンシャルも含む） ◎運用戦略・アセットマネジメント ・物件仕入れ時の賃料査定を中心としたデューデリジェンス及び購入判断支援 ・物件ごとの運用方針策定および収益向上施策の立案 ・運用資産の収支管理、予実管理 ・売却戦略および出口戦略の検討 ◎期中運用・資産価値向上 ・商品化戦略に基づくリーシング施策の推進 ・PMマネジメントおよび各種指示 ・修繕計画やバリューアップ施策の立案・推進 ・資産価値向上に向けた各種施策の実行 ◎投資家対応 ・投資家向け運用報告資料の作成 ・運用状況のモニタリングおよびレポーティング ■ポジションの魅力 ① 取得から運用・売却まで一気通貫で携われる 物件取得後の管理だけでなく、取得検討から商品化、運用、売却まで幅広い業務に携わることができます。不動産運用の専門性を総合的に高められる環境です。 ② オーナーサイドで資産価値向上に取り組める オーナーの立場で運用戦略の立案や収益改善施策を推進し、自身の意思決定が物件価値や運用成果に直結します。 ③ 成長事業の中核を担える 不動産小口化事業と区分オフィス事業の両事業に携わりながら、事業成長を支える重要な役割を担います。 ■過去の運用実績 運用中物件3年連続稼働率99％以上。この運用成果により投資家様の追加投資が実現しています。 ■将来のキャリアイメージ ・シニアアセットマネージャー より大規模な案件や複雑な案件を担当しながら、運用の専門性を高めることができます。 ・運用責任者 運用戦略の立案やメンバー育成を担い、運用組織の中核人材として活躍いただけます。 ※そのほかご本人の志向や適性に応じて、グループ内の幅広い事業領域でキャリアを形成することができます。 ■体制・採用背景 部門長兼部長1名、4課体制、計16名。 組織人数を拡大し増員での募集を計画しております。事業を大きくしていくフェーズに携わっていただく事が可能です。 |
| 労働条件 |
【雇用形態】 ・正社員 ・試用期間：あり（3ヶ月） 【給与】 ・変動インセンティブ（賞与）：年2回（2月・8月） ・昇給：年1回（4月） 【勤務地】 100-0011 東京都千代田区内幸町2-2-3 日比谷国際ビル5階 【通勤手当】 通勤手当支給（5万円迄／月） 【勤務時間】 ・9:00～18:00 ・所定労働時間：8時間 ・休憩：60分 ※状況に応じてリモートワーク可 【休日休暇】 ・年間122日 ・完全週休2日制 ※基本土日祝 ・その他（年末年始休暇、特別休暇） ・有給休暇：入社時点5日、半年時点5日付与 【福利厚生】 ・確定拠出年金（401K） ・従業員持株会 ・成長支援制度 ・部門表彰制度 ・グループ年度表彰制度 【加入保険】 健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険等 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ■必須スキル・経験・オフィス・商業ビル等のプロパティマネジメント経験（3年以上） ・オフィス・商業ビル等のリーシング関連業務（賃料査定及びリーシングマネジメント）の経験 ■必要資格 ・宅地建物取引士（必須） ・不動産証券化マスター（尚可） 【歓迎（WANT）】 ・アセットマネジメント業務経験・私募ファンド、私募REIT等における運用経験 ・不動産取得・売却業務経験 ・建築/設備関連業務経験や知見 ＜求める人物像＞ ・高い倫理観と誠実さを持ち、投資家視点で意思決定できる方 ・資産価値向上と収益最大化の視点で主体的に行動できる方 ・社内外の関係者と連携しながら業務を推進できる方 ・チームで成果を創出することを大切にできる方 |
| アピールポイント | 女性管理職実績あり 上場企業 創立30年以上 年間休日120日以上 産休・育休取得実績あり 資格支援制度充実 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 完全土日休み |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/08/19 |
| 求人番号 | 9656461 |
採用企業情報
- 株式会社エー・ディー・ワークス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
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会社概要
明治19年に染色工場として創業しました。時代の変化にあわせて不動産事業へと転換。変化を恐れず、環境に適応しながら進化してきた姿勢は、現在の事業運営や組織文化にも脈々と受け継がれています。
現在当社グループは、「富の循環を創出し、誰もが心に火を灯せる社会をつくる」というビジョンを掲げ、収益不動産の販売を中心に事業を展開しています。
主力である一棟収益不動産の再生販売事業では、美観はもちろん法的性差や設備管理まで徹底したバリューアップにより不動産価値の最大化を追求しています。
また、一棟不動産の再生にとどまらず、不動産小口化商品やオフィス区分事業、不動産クラウドファンディングなど、様々な投資ニーズに沿った商品を展開。これまで一部の富裕層に限られていた資産形成の機会を広げ、個人や企業が自分らしい未来を描ける選択肢を社会に提供することで、ビジョンの実現を目指しています。
さらに、宿泊（ホテル）事業、系統用蓄電所開発など、不動産を起点とした新たな分野にも積極的に挑戦しています。
東証プライム市場上場企業としての安定した経営基盤を持ちながらも、年次や役職にとらわれず裁量を持って挑戦できる環境があることも当社の特徴です。社員一人ひとりが主体的に考え、行動し、成長を実感しながら会社の成長を共に創っていく企業風土があります。
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