【残業月平均5時間・年間休日126日】都心狭小RC造設計の法規やノウハウを習得できる、上流工程（ボリュームプラン作成）専任の【設計プランナー】

◯ 当社について 当社は東京23区の投資用不動産に特化し、土地仕入れから新築RCマンションの企画・建築・管理までをワンストップで手がける不動産・建築企業です。 創業当時の売上800万円（平成29年）から業績は右肩上がりで成長し、令和7年には売上101億を突破しました。 不採算事業の縮小による組織のスリム化を進めた結果、利益率は約2.3％から約5.1％へと2倍以上に向上し、非常に筋肉質で安定した経営基盤を確立しています。 ◯ 募集背景 営業部門が土地の買い取りを検討する際、その土地にどのような建物がどれくらいの広さで建てられるかを検証する「ボリュームプラン作成」のニーズが激増しています。 現在は常勤1名を含む少人数体制で対応していますが、さらなる事業拡大に向けた体制強化と、社員一人ひとりのゆとりある働き方を維持するため、実務経験が浅い方も含めて新たな仲間をお迎えすることになりました。 ◯ 仕事内容 営業部から依頼のあった土地に対し、最も収益性が高くなる建物プラン（ボリュームプラン）の作成をお任せします。 ・CAD（Jw_cad等）を使用したボリュームプランの作成 ・建築基準法や地域ごとの条例を踏まえた法規チェック ・土地の形状や制限に合わせた階数、形状、専有面積のシミュレーション 営業部が提示する土地に対し、「どう設計すれば専有面積を広げられるか」を追求します。 ここで算出する面積が物件の賃貸収益に直結するため、土地のポテンシャルを最大限に引き出す「最上流のキーパーソン」として活躍していただけます。 ◯ 入社後の育成期間・サポート体制 ・1ヶ月目：社内の雰囲気に慣れながら、得意なCADの操作レベルを確認します。 ・1〜3ヶ月目：全体フローを把握し、基本的な法規チェック業務からスタート。 ・3〜6ヶ月目：基本業務を一通りマスターしていただきます。 ・6ヶ月〜1年：応用的・発展的な狭小地のプランニングに挑戦。 ・2年目以降：一人立ちし、自立してプランを作成できるよう周囲がしっかりサポートします。 ◯ 本求人の魅力について ・1点目：確かなスキルが身につく「狭小地×壁式RC造」のノウハウ 東京23区内の20〜40坪という難易度の高い土地において、容積率を最大限に活かす設計ノウハウは業界内でも希少価値の高いスキルです。難関とされるRC造の知識を基礎から習得できます。 ・2点目：無理なく働ける環境（残業月平均5時間・年間休日126日） 建築業界の平均残業時間は月数十時間とされる中、同社の平均残業は月5時間程度。 完全週休2日制（土日）でプライベートの時間も大切にしながらメリハリを持って働けます。 ・3点目：自分の工夫が「土地の購入や建築」へ直結する手応え 試行錯誤して作成したプランが採用され、実際に土地の仕入れや新築マンション建設へと繋がった瞬間は大きな達成感を得られます。 希望に応じて、将来的に開発進捗管理ポジションへキャリアの幅を広げることも可能です。 ◯ 所属組織について 配属先となる企画部設計課は、現在3名体制（うち1名は週2日勤務）で運用しています。 社内は年齢や役職に関係なく「ちょっと相談していいですか？」が自然と言えるフラットな雰囲気です。 アイデアや挑戦が歓迎される文化があり、お互いをリスペクトし合いながらチームで仕事を進めています。

【雇用形態】 正社員 【勤務時間】 9:30～18:30(実働8時間) ★残業月平均5時間程度 【勤務地】 【転勤なし／駅チカオフィス！】本社／東京都港区高輪3-10-2 グラスプラス高輪5F 【交通アクセス】 都営浅草線「高輪台駅」から徒歩1分 JR各線「品川駅」から徒歩12分 東京メトロ「白金台駅」から徒歩13分 JR山手線「五反田駅」から徒歩15分 【給与】 年収500万円～800万円 【昇給・賞与】 ■昇給あり ■賞与年2回　※業績による 【休日・休暇】 ■完全週休2日制（土日） ■年間休日126日 ■有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■夏季休暇 ■年始年末休暇 ■産前産後※取得実績あり ■育児休職※取得実績あり 【福利厚生】 ■社会保険完備 ■交通費全額支給 ■残業手当 ■健康診断 ■資格取得支援制度(10万円/年) ■オフィスカジュアル