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コリビングソーシング担当（用地・物件仕入れ）
年収：
800万 ～ 1000万
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採用企業案件
役員面接
株式会社Q Living
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- 会社規模非公開
- その他
| 部署・役職名 | コリビングソーシング担当（用地・物件仕入れ） |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
■会社・ポジション概要 ●私たちについて Qliving株式会社は、今後の日本の中心となっている若年単身層に向けたコリビングブランド「THE DAY」を運営する会社です。 「住む・働く・つながる」が一体になった新しい居住体験を提供しており、2027年には日本全国にて全体で約800室程度の戸数の運営を予定しており、東京を中心に起点に拠点を広げています。 ●このポジションの意義 不動産領域において、今までになかった新しい住まいの形をどのように実現していくのか。 単なる運営者という枠を超えて、デベロップメント、売買実務、管理実務など多岐にわたる経験を積むことができることは町芸ありません。 様々なポジションの知恵と工夫が重なって施設開業までこぎつけることとなります。 THE DAYは出店を加速するフェーズに入っており、物件ソーシングを専任で担う仲間を増やします。 今まで自分が培った経験を存分に生かし、それぞれの役割を共有しながら成長していきませんか。 あなたが見つけ、判断し、まとめた1棟が、そのままTHE DAYの新しい拠点になります。 ■仕事内容 ●ミッション コリビングを開発可能な土地・コリビング施設に転用可能な建物の情報を入手し、事業化判断から出店・取得推進までを担っていただきます。 (もちろん一気通貫での対応が望ましいですが、チームにて役割分担しながら進めていきます。) ●具体的な業務 ・仲介会社・地主・金融機関等への定期接触による物件情報の収集(リードの創出) ・取得候補の一次選別(立地・用途地域・建築/消防/旅館業等の法規制チェック) ・現地調査、事業収支(FS)作成、C16NOI利回りによる出店投資判断(社内基準あり) ・売主・仲介との条件交渉、出店申し込み・基本合意または買付・売買契約の取りまとめ ・開発・運営・リーシング部門への引き継ぎとプロジェクト推進サポート ●従事すべき業務の変更の範囲 ソーシング業務(採用直後)／当社の定める業務全般(変更の範囲) ●期待する成果(KPI) ・月次の新規リード接触件数・有効情報化件数 ・物件検討件数→申し込み提出件数→基本合意締結(出店)件数までのファネル管理 ・出店時の基準が社内基準を満たすこと (具体的な目標数値は入社後にすり合わせます) |
| 労働条件 |
■雇用形態 正社員(期間の定めなし) 試用期間:3ヶ月 ■勤務地 本社港区新橋 屋内禁煙【別途喫煙箇所あり】 就業場所の変更の範囲:当社の定める事業所 ■給与 昇給:年1回 賞与:年【2】回 固定残業手当:時間外15時間分。超過分は別途全額支給 【年収例と期待するご経験・スキルの目安】 ※下記は月給×12ヶ月＋賞与の理論年収の目安です。別途、担当物件が出店に至った際のインセンティブを支給します。 ▼年収600〜800万円（メンバー層） 不動産の仕入れ・売買営業において、物件情報の収集から条件交渉・契約の取りまとめまで、一連のプロセスを単独（スタンドアローン）で完結できる方 仲介会社・地主・金融機関等との自身のネットワークや独自の手法を用いて、裁量を持って物件情報を収集してきた実績をお持ちの方 ▼年収800〜1000万円（リーダー〜課長層） 用地仕入れ・一棟レジ等の仕入れ領域におけるプレイングマネージャーとしての実務経験3年以上 個人として高い仕入れ成果を上げつつ、メンバーの育成やパイプラインの進捗管理を行い、チームの出店目標達成を牽引した実績をお持ちの方 ▼年収1,000〜1200万円（部長〜幹部候補層） 仕入れ実務にとどまらず、出店戦略・エリア戦略の立案や事業全体のスケール拡大にコミットした経験をお持ちの方 経営陣に近いポジションで、大規模な開発プロジェクトや複数チームの統括、または事業の売上拡大を牽引した確かな実績をお持ちの方 ■就業時間 9:00～18:00(休憩60分、所定8時間)／時間外労働【あり】 ※仲介・金融機関が相手のため土日祝休みにしやすい職種です(実態に合わせて記載) 場合によってはフレックス制を取り入れます。 ■休日・休暇 完全週休2日制(土日)、祝日、年末年始、有給休暇、慶弔休暇／年間休日【120】日 ■福利厚生・待遇 社会保険完備(健康・厚生年金・雇用・労災)、交通費支給、各種手当 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・不動産業界での営業・仕入れ・出店推進、売買いずれかの実務経験【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士・用地仕入れ／再販／一棟レジ等の仕入れ経験 ・事業収支モデル(Excel)の作成スキル、建築・消防の法規制知識 ＜求める人物像＞ ・成長意欲が高く、新しいステージに臨む危害のある方 ・誠実さと粘り強さで、地主・仲介との信頼関係を継続的に築ける方 ・自分から情報を取りに行ける積極性のある方 ・数字(収支・利回り)で判断し、リスクを言語化できる方 |
| アピールポイント | 新規事業 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/07/22 |
| 求人番号 | 9042435 |
採用企業情報
- 株式会社Q Living
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- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【設立】2021年9月
【代表者】村田 紘一
【本社所在地】東京都港区西新橋2-39-3
【事業内容】
コリビング施設の企画・運営
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