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【年収2,000万円超可／粗利25％を還元】リノベ再販事業の仕入・企画責任者候補｜社長直下・幹部候補｜2030年上場を目指すFUJINO GROUP

年収： 900万～ 2000万

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部署・役職名	【年収2,000万円超可／粗利25％を還元】リノベ再販事業の仕入・企画責任者候補｜社長直下・幹部候補｜2030年上場を目指すFUJINO GROUP
職種	法人営業個人営業不動産企画・不動産開発
業種	その他
勤務地	兵庫県
仕事内容	━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 募集ポジション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「もっと大きな裁量で不動産再販事業に挑戦したい」「仕入れからリノベ企画、販売まで一貫して案件を動かしたい」「成果に見合った報酬とポジションを得たい」「将来は事業責任者・幹部・社長として事業を牽引したい」そう考えている方にとって、FUJINO ESTATEは本気で挑戦できる環境です。当社が募集するのは、単なる不動産営業ではありません。神戸・阪神間・播磨エリアを中心に、中古マンション・中古戸建・収益物件・事業用不動産などを仕入れ、リノベーションによって価値を高め、再販していく「リノベ再販事業」を、代表直下で一緒につくっていただく中核人材です。成果を出した方には、報酬だけでなく、裁量・ポジション・事業責任者としての機会をしっかり還元します。将来的には、リノベ再販事業責任者、グループ幹部、グループ会社社長候補としてのキャリアも目指せるポジションです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ FUJINO GROUPについて ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FUJINO GROUPは、神戸を拠点に、解体工事・土木工事・産業廃棄物処理・不動産事業を展開する、年商30億円超・5社体制の企業グループです。現在は、2030年のTOKYO PRO Market上場を目指し、事業拡大・組織強化・管理体制の整備を本格的に進めています。その中でもFUJINO ESTATEは、グループの次の成長を担う重要事業です。今後は、不動産開発・用地仕入れに加えて、リノベ再販事業を本格的に強化していく方針です。これまでは代表自身が中心となって仕入れ・案件判断を行ってきましたが、今後さらに事業を拡大するため、代表と同じ目線で案件を動かし、将来的にリノベ再販事業を任せられる人材を募集します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ FUJINO ESTATEの強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FUJINO ESTATEの強みは、不動産の仕入れ・販売だけでなく、グループ内に解体・土木・産業廃棄物処理の機能を持っていることです。一般的な不動産会社では扱いづらい物件でも、当社であれば、解体費・残置物撤去費・処分費・改修費・販売価格まで踏まえて、スピーディーに仕入れ判断ができます。たとえば、・築古マンション・中古戸建・残置物が多い物件・原状回復やリフォームが必要な物件・相続や空き家に関する物件・通常の仲介会社では動かしにくい物件・リノベーションによって価値を高められる物件・解体、処分、改修を絡めることで利益化できる物件こうした不動産に価値を見出し、仕入れ、リノベーション企画、商品化、販売まで進めていくのが、FUJINO ESTATEのリノベ再販事業です。単に物件を買って売る仕事ではありません。「埋もれている不動産に価値を見出し、利益の出る商品へ変える仕事」です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ リノベ再販事業の仕入・企画責任者候補として、以下の業務をお任せします。【主な業務内容】・不動産会社、金融機関、士業、法人、地主、相続関連先からの案件情報収集・中古マンション、中古戸建、収益物件、事業用不動産の仕入れ・物件査定、買取価格の検討・リノベーション費用、残置物撤去費、解体費、処分費の概算確認・事業収支、粗利、出口戦略の検討・売主、仲介会社、金融機関との交渉・リノベーション内容、商品企画、販売価格の検討・設計、施工、協力会社との調整・販売先、仲介会社、買主候補の開拓・代表、経営陣への案件提案・案件管理、収支管理、営業プロセスの仕組み化・将来的なリノベ再販事業の組織づくり、マネジメント・将来的な事業責任者、幹部、グループ会社社長候補としての事業推進最初からすべてを一人で完璧にできる必要はありません。ただし、今回求めているのは、単なる営業担当ではありません。代表と同じ目線で案件を見極め、収支を組み、関係者を巻き込みながら、リノベ再販事業を前に進めていく中核人材です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 入社後に期待するミッション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後まずは、FUJINO ESTATEが扱う案件の特徴、グループ内の解体・処分・リフォーム・不動産販売との連携、仕入判断の基準を理解していただきます。その後、不動産会社、金融機関、士業、法人、相続関連先などとの関係構築を進め、リノベ再販向けの案件情報を継続的に取得していただきます。入社6ヶ月〜12ヶ月を目安に、以下の成果を目指していただきたいと考えています。・仕入候補：30件以上・買付：3件以上・仕入：1件以上・販売粗利：5,000万円以上を目指す将来的には、リノベ再販事業の中核人材として、案件創出、仕入判断、リノベ企画、販売戦略、収支管理、チームづくりまで担っていただき、リノベ再販事業責任者・グループ幹部・グループ会社社長候補として活躍していただくことを期待しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ この仕事で得られるもの ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【1】成果次第で、年収2,000万円以上も目指せる固定報酬に加えて、案件粗利に応じたインセンティブ制度を設計しています。リノベ再販事業では、仕入れた物件の売却が完了し、会社に粗利が確定した場合、案件粗利の25％をインセンティブとして還元します。仕入実績、案件粗利、利益貢献、案件推進力に応じて、報酬・裁量・ポジションをしっかり還元します。たとえば、年間で複数案件の仕入れ・再販に関与し、会社の粗利創出に大きく貢献した場合、固定年俸に加えて成果報酬を支給し、年収1,500万円〜2,000万円超も目指せる設計です。【2】社長直下で、仕入れから販売までスピーディーに動かせる良い案件であれば、代表に直接提案できます。大企業のように稟議に時間がかかり、案件を逃す環境ではありません。案件の見極め、仕入れ判断、資金調達、リノベーション方針、販売戦略まで、経営に近い距離でスピーディーに進めることができます。【3】他社が扱いづらい不動産を、グループの力で価値化できる解体・残置物撤去・産廃処理・リフォーム・販売までグループ内外のネットワークで判断できるため、通常の不動産会社では収支が組みにくい物件も事業化できます。不動産営業としての情報取得力に加えて、「物件を商品化し、事業として利益をつくる力」を磨ける環境です。【4】IPOを目指す成長フェーズで、幹部・社長候補を目指せる FUJINO GROUPは、2030年のTOKYO PRO Market上場を目指しています。完成された大企業ではなく、これから組織・事業・管理体制をつくっていくフェーズです。そのため、成果を出した方には、リノベ再販事業責任者、グループ幹部、グループ会社社長候補としてのキャリアも開かれています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 求める人物像 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たちが求めているのは、指示を待つ営業ではなく、自ら案件を取りに行き、自ら数字をつくれる方です。具体的には、以下のような方を歓迎します。・不動産売買領域で、さらに大きな裁量を持ちたい方・買取再販、リノベ再販、売買仲介の経験を活かしたい方・仲介会社、金融機関、士業などから物件情報を取得することに強い方・自分で案件を動かし、数字をつくることができる方・築古物件、空き家、相続案件、残置物が多い物件に面白さを感じる方・他社が見送る物件に価値を見出せる方・仕入れ、リノベ企画、収支、出口戦略まで一貫して考えたい方・分業された環境より、裁量ある環境で成果を出したい方・将来的に事業責任者、幹部、社長ポジションを目指したい方・2030年上場を目指す成長企業の中核として関わりたい方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 代表メッセージ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FUJINO ESTATEは、FUJINO GROUPの次の成長を担う重要な事業です。私たちは今、2030年のTOKYO PRO Market上場を目指し、不動産開発・用地仕入れに加えて、リノベ再販事業を本格的に拡大していきます。当社の強みは、不動産だけでなく、グループ内に解体・土木・産業廃棄物処理の機能を持っていることです。だからこそ、他社が見送る土地や建物にも価値を見出し、仕入れ、解体・撤去、リノベーション、商品化、売却までをスピーディーに進めることができます。今回入社していただく方を、単なる営業担当として採用したいとは考えていません。「代表直下で一緒に案件を動かし、仕入れを増やし、収支をつくり、将来的にはリノベ再販事業を任せられる方」と出会いたいと考えています。完成された会社ではありません。だからこそ、自分の力で事業をつくり、数字をつくり、会社の未来をつくる面白さがあります。成果を出した方には、報酬も、裁量も、ポジションも、しっかり還元します。FUJINO GROUPの2030年上場、そしてその先の成長を、一緒に本気でつくっていける方とお会いしたいです。 FUJINO GROUP 株式会社FUJINO ESTATE 代表取締役　藤野竜太郎
労働条件	【勤務地】・就業場所：兵庫県本社・住所：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2番24号・アクセス：「三宮・花時計前駅」出口4から徒歩約2分【転勤】なし【雇用形態】正社員【契約期間】期間の定めなし【試用期間】あり／3ヶ月【給与】年俸制【想定年収】 600万円〜2,000万円超 ※経験・実績・前職年収を考慮して決定します。 ※固定年俸に加えて、案件粗利に応じたインセンティブ制度を設計しています。 ※リノベ再販案件については、売却完了・入金完了後に確定した案件粗利の25％をインセンティブとして還元します。 ※大型案件の仕入れ・販売・利益貢献に応じて、高収入を目指せる環境です。【モデル年収】・入社1年目：700万円〜1,200万円・成果創出者：1,500万円〜2,000万円超・事業責任者クラス：2,000万円超も可能 ※上記は成果・役割・貢献度に応じたモデルであり、保証額ではありません。【賞与】年2回／12月・6月【昇給】年1回／6月【就業時間】 9：00〜18：00 所定労働時間：8時間00分休憩：60分【休日・休暇】・年間休日120日・完全週休2日制／土日祝休み・年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・慶弔休暇・育児休暇【手当】・資格手当【交通費】全額支給【福利厚生・制度】・資格取得支援制度・社内研修あり・制服なし／オフィスカジュアル推奨・再雇用制度あり【社会保険】・健康保険：有・厚生年金：有・雇用保険：有・労災保険：有
応募資格	【必須（MUST）】不動産売買領域での営業経験をお持ちの方かつ、以下いずれかの経験をお持ちの方・売買仲介における物件情報取得、査定、契約交渉経験・買取再販会社での仕入れ経験・リノベ再販会社での仕入れ、商品企画、販売経験・中古マンション、中古戸建、収益物件の仕入れ経験・物件情報を自ら取得し、案件化した経験・査定、収支計算、価格交渉のいずれかの経験・数字目標を持ち、自ら成果をつくってきた経験【歓迎（WANT）】・買取再販会社、リノベ再販会社での仕入れ経験・仲介会社から継続的に物件情報を取得した経験・金融機関、士業、不動産会社とのネットワークをお持ちの方・中古マンション、中古戸建、収益物件の取扱経験・相続案件、空き家、古家付き土地、再建築不可、共有持分等の対応経験・残置物撤去、原状回復、リフォーム、リノベーションに関する理解・管理職、店長、営業責任者経験・解体、造成、商品化企画に関する理解・宅地建物取引士資格をお持ちの方【こんな方に向いています】・大きな裁量を持って働きたい方・成果に見合った報酬を得たい方・将来的に責任者、幹部、社長ポジションを目指したい方・仕入れからリノベ企画、販売まで、自分で案件を動かしたい方・成長企業の中核メンバーとして事業づくりに関わりたい方・難しい案件を利益化することに面白さを感じる方・不動産を単なる売買ではなく、事業として捉えられる方【こんな方には向いていません】・反響営業や来店対応だけをしたい方・決められた物件だけを扱いたい方・決められた業務だけをこなしたい方・指示がないと動けない方・自ら案件情報を取りに行くことが苦手な方・収支、粗利、出口戦略を考えることに抵抗がある方・新規開拓や関係構築が苦手な方・数字責任を持つことに抵抗がある方・大きな裁量よりも、安定した分業体制を求める方・変化の少ない完成された組織で働きたい方
アピールポイント	Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業新規事業成果報酬型
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/07/05
求人番号	8908573

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