収益不動産開発の事業企画・用地取得（大手総合商社系デベロッパー）

物流施設、研究開発施設・工場、商業施設、ホテル、大規模複合開発などの収益不動産における、開発用地の取得から事業企画までをお任せします。 （開発候補用地に対し、マーケット分析や事業性の検討を行い、「どのようなアセットを開発すべきか」という企画段階からプロジェクトに参画いただきます） ■具体的には・・ ・不動産会社・仲介会社等からの物件情報収集 ・マーケット調査、経済性・遵法性調査 ・開発コンセプト・商品企画の立案 ・事業収支の作成・投資採算性の検証 ・用地取得に向けた条件交渉 ・売買契約締結 ・社内決裁取得および投資判断支援 【ポジションの魅力】 ◎ 用地取得に留まらず、事業全体をプロデュースできます 物件情報の収集から用地取得、開発推進、出口戦略までを見据えながらプロジェクトに参画。「この土地をどう活かすか」を構想し、投資判断にも関与できるため、デベロッパーとして上流工程から幅広い経験を積むことができます。 ◎ 自由な発想で最適な開発を企画できます 既存ブランドや画一的なパッケージ戦略にとらわれず、立地やマーケット特性に応じて最適なアセットを企画。物流施設、商業施設、研究開発施設、ホテル、複合開発など、多様な領域で新たな価値創造に挑戦できます。 ◎ グループの総合力を活かし、大規模案件に携わることができます 総合商社グループのネットワークや信用力を活かし、グループ各社、金融機関、投資家と連携しながらプロジェクトを推進。大規模複合開発や地域創生案件など、社会的インパクトの大きい事業に携わることができます。 【企業の魅力】 ◎親会社総合商社グループの国内唯一のデベロッパー 総合商社およびグループ各社の幅広いネットワークを活用し、用地取得から開発、運営、投資家との連携まで一貫して関わることが可能です。不動産領域にとどまらず、多様な産業との接点を活かした独自の価値創出に挑戦できます。 ◎ 自由度の高い開発で大規模プロジェクトに挑戦できます 既存ブランドや画一的なパッケージ戦略に縛られず、案件ごとに最適な事業スキームを企画・推進できることが強みです。物流施設や商業施設、複合開発、再開発など幅広いアセットに携わり、大規模な都市開発や地域創生にも挑戦できます。 ◎ 年次に関係なく成長・活躍できる環境 設立から比較的新しい会社だからこそ、新しいことに挑戦できる風土があります。実力と成果を重視する評価制度のもと、若手にも大きな裁量が与えられ、40代で役員に登用された実績も複数あるなど、早期からキャリアアップを目指せる環境です。

■年収：750万円 ～ 1,300万円 ■就業時間：フレックス制（標準勤務時間 9:15 ～ 17:30、実働7時間45分） ■休日：完全週休2日制（土日祝、年間休日120日以上） ■福利厚生：各種社会保険完備、退職金制度、交通費全額支給、資格取得・維持補助制度、ベネフィット・ワン、社内図書館、従業員用ドリンクサーバー、予防接種費用補助、定期健康診断費用補助、メンタルヘルス・カウンセリングサービス、セカンドライフ支援制度、社宅、テレワーク、その他社内イベント費用補助等 ※詳細は面談（電話/Web/対面）でお伝えします