【東京】コインパーキングの開発営業◆用地開発・運営管理◆年休125日／在宅勤務可◆東証プライム上場 IHIグループ◆

【東京】コインパーキングの開発営業◆用地開発・運営管理◆年休125日◆東証プライム上場 IHIグループ◆ 【国内シェアトップクラスのパーキングシステム事業／福利厚生充実／年間休日125日・土日祝休で働きやすい環境／平均勤続年数17.9年】 ■採用背景： 　パーキングの運営管理事業の拡大および体制強化に伴う増員です。パーキング業界・不動産業界経験者を歓迎します。 ■業務内容： 　・コインパーキングや機械式駐車場の事業用地を開拓営業 　・契約締結後の運営管理 　・パーキング新規事業の企画 ■業務詳細： 　・土地および建物所有者や不動産会社への営業活動・情報収集 　・駐車場用地の収益性試算・企画提案・顧客との交渉・契約締結など 　・契約後は、オープン準備・料金設定・設備保守などの物件運営全般 1. 【営業】　 　・土地所有者、ビルオーナー、月極駐車場オーナーへの訪問・情報収集・提案営業 　・不動産会社、ビル管理会社、デベロッパー、金融機関などから情報収集・関係構築 　・マーケティング調査 　・顧客との交渉、契約締結 2. 【企画】 　・周辺環境（駅距離、商業施設、競合駐車場等）の市場分析・駐車需要・稼働率の予測 　・売上・収益性シミュレーションの作成 　・駐車場レイアウトや設備導入計画の立案 　・契約書作成、契約締結手続きおよび各種法令確認 　・開設スケジュールの策定・進捗管理 3. 【運営】 　・設備や駐車場機器などの維持管理、改善立案 　・稼働率・売上実績の分析、利用料金や時間帯別料金の設定・見直し 　・設備故障時の対応および協力会社との調整 　・場内清掃や巡回点検の管理、利用者からの問い合わせ対応など ■組織構成：管理職2名、メンバー3名の計5名の組織です。／2026年7月現在 ■ポジション魅力： 　・IHIグループのライフサイクルビジネスの中核を担う事業であり、駐車場の導入だけでなく、その後のメンテナンス・運営に携わることで 　　地域の駐車場不足などの社会課題解決に貢献できます。 　・駐車場の設計・開発・納入・メンテナンス・運営までを一貫して提供できるため、オーナーや事業者に対して長期的な視点で最適な提案ができます。 　・不動産活用や収益計画、運営管理など幅広い知識を習得できるため、提案力と専門性を備えた営業として成長できる環境です。

【勤務地】 ■勤務地詳細 　本社 　住所：東京都中央区明石町8-1 聖路加タワー 　勤務地最寄駅：有楽町線／新富町駅 　受動喫煙対策：屋内全面禁煙 　変更の範囲：会社の定める事業所（リモートワーク含む） ■転勤 　当面なし ■在宅勤務・リモートワーク 　相談可 【勤務時間】 ■労働時間区分 　フレックスタイム制 　コアタイム：11:00～15:00 　休憩時間：60分 　時間外労働有無：有 ■標準的な勤務時間帯 　8:30～17:30 ■その他就業時間補足 　平均残業時間は月10～30時間程度 【雇用形態】 　正社員 ■雇用形態補足 　期間の定め：無 ■試用期間 　3ヶ月　※試用期間中も労働条件は変わりません。 【給与】 ■予定年収 　600万円～900万円 ■賃金形態 　月給制 ■賃金内訳 　月額（基本給）：350,000円～500,000円 ■月給 　350,000円～500,000円 ■昇給有無 　有 ■残業手当 　有 ■給与補足 　※予定年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて変動する可能性があります。 　・昇給：年1回（4月） 　・賞与：2回（6月・12月） 　月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【待遇・福利厚生】 　通勤手当、寮社宅、健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、退職金制度 ■各手当・制度補足 　・通勤手当：会社規定による 　・寮社宅：借上独身寮・社宅制度あり ※会社規定による 　・社会保険：各種社会保険完備 　・退職金制度：会社規定による ■定年 　65歳 ■育休取得実績 　有 ■教育制度・資格補助補足 　入社後はOJTを中心に業務理解を深めて頂きます。その他，職種別研修やIHI公開講座等をとおして専門性を高めていただきます。 ■その他補足 　・財形貯蓄 　・確定拠出年金 　・教育融資 　・積立共済年金 　・持株会 　・契約リゾート施設　など 【休日・休暇】 　・完全週休2日制（休日は土日祝日） 　・年間有給休暇2日～22日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） 　・年間休日日数125日 年末年始、夏季休暇、5月連休、盆連休、慶弔休暇 、年次有給休暇（初年度より付与／平均取得日数16日） ほか 有給休暇付与日数は入社時期による。