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【リノベーション・リフォーム施工管理】年休120日・定着率90％超｜年休不動産管理会社で資産価値向上に貢献

年収： 800万～ 1000万

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採用企業

部署・役職名	【リノベーション・リフォーム施工管理】年休120日・定着率90％超｜年休不動産管理会社で資産価値向上に貢献
職種	リフォーム施工管理内装施工管理建築施工管理
業種	建設・建築・土木内装・リフォーム・インテリア
勤務地	神奈川県
仕事内容	不動産リノベーション・リフォーム施工管理（賃貸住宅リノベーション担当） ■仕事内容横浜・川崎エリアを中心に、当社が管理するマンション・アパートなどの賃貸住宅におけるリフォーム・リノベーション工事の施工管理・工程管理をお任せします。当社の施工管理は、単なる原状回復工事を進めるだけではありません。「空室改善」「家賃アップ」「資産価値向上」を目的としたリフォームを行うため、不動産オーナー様の資産形成に直接貢献できるポジションです。・工事計画の立案・協力会社・職人の手配・建材・設備の発注・工程・品質管理・完工後のお引き渡しなど、営業・設計と連携しながら、リフォーム工事における「ヒト・モノ・カネ・スケジュール」の管理を担当します。常時20部屋ほどの工事を担当。 1工事につき3日〜1ヶ月が目安です。 ■主な業務内容 ① リフォーム・リノベーション工事の施工管理・工程管理営業が提案し受注したリフォーム案件について、工事全体の進行管理を担当します。・工事計画の立案・協力会社・職人の手配・建材・設備の発注・工程管理・品質管理・安全管理・完工後の引き渡し対応 ② オーナー資産価値向上のサポート物件ごとの課題や市場ニーズを踏まえながら、・空室対策・家賃アップ提案・間取り改善・設備更新などを通じて資産価値向上に貢献します。 ③ リフォーム・リノベーションプロジェクト推進担当案件は1部屋単位のリノベーションが中心です。一棟改修とは異なり、・間取り・入居者ターゲット・立地特性によって毎回異なる提案が求められるため、施工管理として幅広い経験を積むことができます。 ■この仕事の特徴 ◎不動産オーナーの資産価値向上に貢献できる施工管理でありながら、「工事を終わらせること」ではなく、「物件価値を高めること」がミッションです。当社が手掛けるのは築年数が経過した賃貸物件のリフォーム・リノベーションが中心。家賃下落や空室といった課題に対し、オーナー様の資産価値向上を目的として1部屋ごとに最適なリフォームを行っています。同じ間取り・同じ工事はほとんどなく、案件ごとに異なる提案や工夫が求められるため、施工管理として幅広い経験を積むことができます。これまで手掛けた住戸は高い入居率を維持しており、自身の仕事の成果を実感しやすい環境です。 ◎営業・設計との分業体制営業：オーナー提案・受注設計：プランニング・図面作成施工管理：工事推進役割が明確なため、施工管理業務に集中できます。 ◎働き方改善ができる施工管理建築業界で課題となりやすい長時間労働の改善にも取り組んでいます。・転勤なし・出張なし・地域密着（横浜・川崎エリア中心）・定着率90％以上 ■このポジションの魅力・不動産リノベーションを通じてオーナー資産価値向上に貢献できる・転勤・出張なしで腰を据えて働ける・営業・設計との分業体制により施工管理業務へ集中できる ■入社後のサポートご入社後は、営業・設計・施工管理を経験してきた先輩社員がOJT形式でサポートします。まずは現場同行を通じて、工事の流れや協力会社との連携方法、当社の施工管理スタイルを学んでいただきます。独り立ちは3ヶ月程度を想定していますが、経験やスキルに応じて柔軟に調整します。また、教育支援制度も充実しており、施工管理としての専門性はもちろん、不動産・リノベーション領域の知識も深めながら成長できる環境です。
労働条件	◾️勤務地神奈川県川崎市または横浜市内のいずれかの店舗 ◾️就業時間 9:30～18:00（休憩1時間） ◾️休日・休暇年間休日120日・月8日以上（シフト制　※連休取得可）・夏季休暇（4日）・年末年始休暇（5日）・ゴールデンウィーク休暇（3日）・リカレント休暇（生涯学習休暇2日間あり）・健康診断休暇（1日）・慶弔休暇・産休産前産後休業・育児休業（男女ともに満3歳まで取得可）・有給休暇(会社の規定通り) ◾️給与昇給：年1回賞与：年2回（7月・12月）固定残業代：（超過分は時間外手別途支給）通勤手当：全額支給資格手当（宅建：月1万円、一級建築士：月3万円、二級建築士：月1万円など） ◾️福利厚生・社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）・退職金制度あり・社宅割引制度あり・報奨金あり・教育支援充実・永年勤続手当・営業マイカー通勤相談可（駐車場あり）・選択制確定拠出年金制度・福利厚生サービス加入・社員旅行（海外・国内選択制）など
応募資格	【必須（MUST）】・建築施工管理経験・2級建築士以上または2級建築施工管理技士以上の資格保有者　【歓迎（WANT）】宅地建物取引士資格保持者優遇！〈求める人物像〉・施工管理経験を活かしながら、不動産・リノベーション領域の専門性を高めたい方・営業・設計・協力会社など多くの関係者と連携し、プロジェクトを円滑に進められる方・工事の品質だけでなく、オーナー様の資産価値向上にも関心を持てる方・同じ工事の繰り返しではなく、多様なリノベーション案件に携わりたい方・地域に根差し、転勤なく長期的なキャリアを築きたい方・仕事とプライベートの両立を大切にしながら働きたい方
アピールポイント	地域活性化事業月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/06/30
求人番号	8671496

採用企業情報

株式会社アーバン企画開発

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