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【福岡】反響営業◆普通の会社員を10棟FIREへ導く仕事◆資産運用コンサルタント／不動産投資等◆年収600万～／出張無し

年収： 1000万～ 1200万

採用企業案件

社長面接

採用企業

部署・役職名	【福岡】反響営業◆普通の会社員を10棟FIREへ導く仕事◆資産運用コンサルタント／不動産投資等◆年収600万～／出張無し
職種	個人営業
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	福岡県
仕事内容	不動産を売る営業ではない。投資家の人生に伴走する仕事。不動産業界では、「物件を売ること」が目的になってしまう営業も少なくありません。しかし本来、不動産投資は、お客様の人生や資産形成を大きく変える可能性を持つものです。当社では、『売るための営業ではなく、お客様の資産形成に伴走する営業』を大切にしています。当社には・不動産投資セミナー・WEBマーケティング・コンテンツ発信など独自のマーケティング戦略があり、既に多くの投資家様からご相談をいただいています。そのため営業は、飛び込み営業やテレアポ営業というスタイルではありません。現在も投資相談を希望されるお客様が多く、『順番待ちの状態』になっているほどです。営業として、お客様にしっかり向き合える環境があります。【仕事内容】・不動産投資家様に向けた、新築アパート投資・老人ホーム投資などの不動産投資の資産運用コンサルティングをお任せします。当社の営業は、反響型のコンサルティング営業です。セミナーやWEBからお問い合わせいただいたお客様に対し、・投資目的・年収・資産状況・将来設計などをヒアリングしながら、最適な不動産投資プランを提案します。【職務内容】・不動産投資セミナー参加者へのフォロー・反響顧客への資産運用コンサルティング・新築アパート投資の提案・投資シミュレーション作成・融資サポート・建築チームとの連携・投資家様の長期サポート当社は、『建築会社 × 不動産投資会社』のため、単なる仲介営業ではなく、投資プランそのものを提案できる営業です。【当社営業の特徴（他社との違い）】・反響営業（飛び込み・テレアポなし）・自社マーケティングにより顧客が集まる仕組み・既に多くの投資家様が順番待ち・新築アパート投資や老人ホーム投資の提案・建築会社として投資物件を企画・建築・お客様と長期的な関係を築く営業スタイル一般的な不動産営業のように、「とにかく売る営業」ではなく、『投資家の資産形成を支援する営業』です。【この仕事のやりがい】・普通の会社員をFIREへ導く仕事当社に相談されるお客様は、特別な資産家や富裕層ばかりではありません。多くは、・会社員（中小企業も含む）・公務員など、私たちと同じ普通の会社員の方です。そうした方が、1棟目のアパートを購入し、2棟、3棟と資産を増やしていく。最終的には『10棟FIRE！』という資産形成の実現をサポートしています。営業として『お客様の人生が変わる瞬間』に立ち会える仕事です。・お客様と長く続く関係不動産投資は『1回の取引で終わるものではありません。』当社では、1棟目→2棟目→5棟→10棟と資産を増やしていく『長期伴走型のサポート』を行っています。そのため営業としても、お客様と何年にもわたる信頼関係が生まれます。・営業自身も投資家として成長できる当社の営業は、投資家様をサポートする中で・不動産投資・融資戦略・資産形成などの知識を学ぶことができます。そのため営業自身も、不動産投資家として成功できる知識を身につけることができます。【本ポジションの魅力】不動産を売る営業ではありません。投資家の人生に伴走する仕事です。当社は、不動産投資セミナーを通じて、多くの投資家様の資産形成を支援しています。お客様の多くは、特別な富裕層ではなく、普通の会社員の方々です。その方々が1棟、2棟と資産を増やし、最終的に10棟FIREという資産形成を実現する。その長いプロセスに、伴走するのが当社の営業です。当社には独自のマーケティング戦略があり、セミナーやWEBから多くの投資家様からご相談をいただいています。現在も投資相談は、順番待ちの状態です。そのため営業は・飛び込み営業なし・テレアポ営業なし相談に来られたお客様に、しっかり向き合う営業スタイルです。単なる不動産営業ではなく、投資家の人生を支援する仕事に挑戦してみませんか？ ① 残業が少ない理由が、構造的に決まっている当社の営業は「反響営業 × マーケティング」を前提とした体制のため、不動産営業にありがちな、テレアポ営業・飛び込み営業・夜遅くまでの営業活動が発生しにくい環境です。当社では・セミナー・WEBマーケティング・コンテンツ発信など独自のマーケティング戦略により、多くの投資家様からお問い合わせをいただいています。そのため営業は、新規顧客を探し続ける営業ではなく、相談に来られたお客様に向き合う営業になります。現在も投資相談を希望されるお客様が多く、投資相談が順番待ちの状態になっているほどです。そのため、無理な営業活動ではなく、計画的にお客様対応を行う働き方が実現しています。 ② 出張がなく、お客様対応に集中できる理由当社の顧客は、福岡・九州エリアを中心とした投資家様です。また、・オンライン面談・セミナー・建築DX導入により建設現場のリモート管理などの仕組みを整えているため、遠方への長期出張や移動に時間を取られる営業スタイルではありません。営業が、お客様とのコンサルティングに集中できる環境を前提に仕組みを作っています。 ③ マーケティング×DXを前提とした営業スタイル当社では代表自ら、マーケティングとDXの活用を強く推進しています。常に・「営業をもっと効率化できないか？」・「お客様にもっと価値を提供できないか？」という視点で、従来の営業スタイルを見直しています。その結果、セミナー集客・WEB反響・オンライン相談など『顧客が集まる営業の仕組み』が整っています。営業経験者ほど「これは合理的な営業スタイルだ」と感じていただけるはずです。 ④ 投資家の人生に関われる仕事当社は、不動産投資家オーナー様と直接向き合い、新築アパート投資・老人ホーム投資を支援しています。そのため・お客様の資産形成に深く関わる・長期的な信頼関係を築く・投資成功を一緒に喜べるというやりがいがあります。 ※当社のお客様には、特別な資産家だけでなく普通の会社員の方も多くいらっしゃいます。そうしたお客様が、1棟、2棟と資産を増やし、10棟FIREという資産形成を実現する。その過程に伴走できることが当社営業の大きなやりがいです。 ⑤ 経験を活かし、次のステージへ進めるポジション本ポジションは、単に物件を売る営業ではありません。・資産運用コンサルティング・不動産投資戦略・融資・資産形成など、営業としての視野を広げる経験ができます。また当社は成長フェーズの会社のため・営業プロセスの改善・マーケティング戦略・事業拡大など、会社の成長に関わるポジションでもあります。これまでの営業経験を「消耗」ではなくキャリアとして積み上げたい方に向いている環境です。
労働条件	【勤務地】福岡県福岡市博多区東光寺町1丁目4-17 グランドールS 1階【月給内訳】・基本給：400,000円～500,000円 ※経験・資格・前職年収を考慮のうえ決定します。【固定残業手当】・固定残業手当：51,500円～／月・固定残業時間：15時間／月 ※等級・役職により変動します。 ※固定残業時間を超過した場合は、別途、時間外手当を全額支給します。【想定年収】 612万円～1180万円 ※経験・資格・前職年収を考慮のうえ決定します【モデル年収例】年収843万円（経験・実績に応じて）【その他補足】当社では、・元請け案件中心で工期管理を自社主導で行えること・建築DXの推進により、業務効率化が進んでいることから、固定残業時間を大きく超えるような働き方は想定していません。あくまで、突発的な対応や一時的な業務集中に備えた制度設計であり、残業を前提とした働き方ではありません。【転勤】なし【就業時間】・8:00～17:00 （所定労働時間：8時間00分）・休憩時間 60分【時間外労働について】時間外労働は原則として少なめです。当社では・元請けとして工期管理を自社主導で行っていること・建築DXを積極的に導入し、現場確認・報告業務をオフィス中心で完結していることにより、残業が発生しにくい業務体制を構築しています。 ※案件状況により時間外対応が発生する場合もありますが、常態化する働き方ではありません。【休日】・週休2日制（土・日・祝）・年間休日：117日 ※業務状況により土曜出勤が発生する場合がありますが、その際は手当を支給しています。【休暇制度】・有給休暇入社半年経過後に 10日付与 ※計画的に取得しやすい環境です・長期休暇あり年末年始・夏季休暇など・産前・産後休暇、育児休業制度ありライフステージの変化にも柔軟に対応しています【社会保険】・健康保険 :あり・雇用保険 :あり・厚生年金 :あり・労災保険 :あり【教育・研修制度】・入社後研修あり当社の業務フロー、施工管理の進め方、建築DXツールの活用方法などを丁寧に共有します。これまでの経験を尊重しつつ、無理なく当社のやり方に馴染める環境です。・OJT中心の実務研修実際の案件を通じて、当社の施工管理スタイルを段階的に理解していただきます。・資格手当支給（毎月支給）保有資格を正当に評価し、毎月の給与に反映します。＜資格手当（月額）＞・一級建築士：50,000円・一級建築施工管理技士：30,000円・宅地建物取引士：20,000円・二級建築士：20,000円・二級建築施工管理技士：10,000円【昇給】・あり／昇給年1回【試用期間】・あり 6ヶ月【手当関連】・通勤手当：あり：月上限3万円・家族手当：なし・住宅手当：あり：住宅手当（徒歩や自転車圏内の方は月20,000円支給）【各種制度・その他】・寮社宅：なし・退職金制度：なし・定年年齢：65歳・厚生年金基金：なし・副業：不可【福利厚生】・各種社会保険完備健康保険／厚生年金／雇用保険／労災保険・通勤手当支給（会社規定あり）・引越し手当（応相談） ※U・Iターン希望の方も相談可能・住宅手当徒歩・自転車通勤圏内にお住まいの方へ月20,000円支給 ※通勤負担を減らし、日々の働きやすさを重視しています【資格・スキル支援】・資格手当支給一級建築士：月50,000円一級建築施工管理技士：月30,000円 ※保有資格を正当に評価します【勤務・就業環境】・土曜出勤手当支給 40,000円／月（※月4回分） ※業務都合により土曜出勤が発生した場合の手当です・制服貸与・給湯室・ロッカー室完備・研修制度あり入社後は業務フローやDXツールの使い方など、安心して業務に入れる体制を整えています【賞与・評価制度】・賞与：年2回（7月・12月）・決算賞与あり ※会社業績に応じる。日々の業務や成果が、きちんと評価として還元される仕組みを整えています。【特別インセンティブ（当社独自制度）】社員向け投資用建築物の建築費を「5％割引」当社では、不動産投資家様向けに新築アパート・老人ホームの建築を手がけています。そのノウハウを活かし、希望する社員に対しては、自身の投資用建築物を特別条件で取得できる制度を設けています。・社員の将来設計・資産形成をサポートするための制度・強制ではなく、あくまで希望者のみ・建築のプロとして、自ら関わったノウハウを実生活に活かせる環境「長く安心して働くこと」と「将来の選択肢を広げること」その両方を大切にした制度です。
応募資格	【必須（MUST）】下記いずれかに当てはまる方・不動産投資案件の営業・賃貸マンションや賃貸アパートの建築営業
アピールポイント	自社サービス・製品あり 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎成果報酬型
リモートワーク	不可
受動喫煙対策	その他「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください
更新日	2026/06/15
求人番号	8632161

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株式会社セイコー・エステート＆ディベロップメント

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