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| 部署・役職名 | 【英語力を活かす×東京勤務】少数精鋭でペースの速い外資・独立系AM会社◢◤複数物件の価値最大化を担うAM職／年間休日120日 |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
・独立系不動産アセットマネジメント会社における、複数物件からなるポートフォリオの価値最大化を目指すアセットマネジメント（AM）業務全般 ・ポートフォリオの不動産純収益（NOI）および設備投資（Capex）に関する年間予算および定期的な予測・事業計画の作成 ・予算策定および事業計画の実行を含めた、ポートフォリオのキャッシュフロー作成およびモニタリング ・不動産の価値向上（バリュー・エンハンスメント）に関する戦略的計画の策定と実行 ・外部のプロパティマネジメント会社、ビルマネジメント会社、およびその他第三者サービス提供者との連絡調整および監督 ・シニアメンバーや上長の指示に基づく、外部サービス提供者および信託銀行向けの各種指示書（指図書）の作成 ・レンダー、信託銀行、不動産鑑定士、保険会社などの各専門機関との継続的な連絡および調整業務 ・社内および投資家等の社外向けを対象とした、定期的なパフォーマンスレポートとポートフォリオ分析資料の作成 ・投資家、ブローカー、潜在的な購入希望者、デューデリジェンスベンダーと緊密に連携した、運用資産の売却（ディスポジション）実務の執行 ・シニアメンバーからの要請に基づく、新規投資案件のアクイジション（物件取得）支援、ならびに対象資産に関する税務、技術、財務デューデリジェンスの実施・調整、および外部アドバイザーやコンサルタントとの連携 ・顧客や投資家との定期的な会議、またはビデオ会議への参加および対応 |
| 労働条件 |
・雇用形態：正社員 ・加入保険：各種社会保険完備 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・学歴：金融、経済、ビジネス、不動産、またはそれらに関連する分野の学 学士号または修士号の学位をお持ちの方・語学力：日本語（母国語レベル）、および英語（初級・中級レベルの読解や対応が可能な方） ・実務経験：以下いずれかの領域における実務経験をお持ちの方（ミドルレベルの実務能力を想定） ・ファンドマネジメント、アセットマネジメント（AM）の実務経験 ・プロパティマネジメント（PM）における現物管理・運用実務経験 ・不動産仲介（売買仲介・オフィス賃貸仲介等）における営業・契約実務経験 ・または上記に類する不動産関連分野での実務経験 ・PCスキル：高度なExcelスキル、およびExcelを用いた財務モデルの構築・管理経験（NOIやキャッシュフロー分析等） 【歓迎（WANT）】 ・宅地建物取引士、不動産証券化協会認定マスター（ARESマスター）などの不動産関連資格を保有している方・複数物件からなる不動産ポートフォリオの運用経験、および明確な投資収益実績をお持ちの方 ・不動産証券化ビジネスに関わる各種規制、およびコンプライアンス要件に関する知識をお持ちの方 ・外部の投資家、ブローカー、信託銀行、レンダーなどの多様な利害関係者と円滑な折衝ができる、優れたコミュニケーション能力とステークホルダーマネジメント能力 ・マニュアルの未整備なベンチャー環境やペースの速いチームにおいて、複数のタスクと期限を自律的に管理・遂行できる能力 |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2026/06/09 |
| 求人番号 | 8521025 |
採用企業情報
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この求人の取り扱い担当者
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- 金融 不動産 建設
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- 不動産AM出身者が設立──【不動産ファンド領域に特化×ハイクラス転職支援】「不動産ファンド交流会」や「面接確約の企業選考会」も随時開催中｜未経験からのファンド転職実績も多数｜年収550→1000万円のAM転職実績アリ
- (2025/09/04)
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