【不動産アセットマネジメント部門_責任者候補】西日本最大のカラオケチェーン ※現年収は最低保証いたします

【当社について】 当グループは、西日本最大のカラオケチェーンとして全国に200店舗以上を展開。加えて、レストラン事業、フィットネス事業、デリバリー事業、温浴事業、トランクルーム事業、グローバル不動産含む各種投資事業等、複数の事業を展開しております。 第二創業期にある当社では、今までのカラオケやエンタメの常識を、ヒトとテクノロジーの力で感動と驚きの顧客体験に再定義するべく、当社代表である社長のリーダーシップの下、現在、様々な変革を大胆に進めています。（例：ユーザーがアプリから部屋を予約し、受付なしでの入室からスピード精算までをDXによる一気通貫で実現） 【仕事内容】 不動産部門の責任者候補として、収益が見込める不動産（商業ビル・ホテル・オフィスなど）の仕入れに加え、既存の保有物件の価値を高めて運用し、出口戦略の策定まで一連の業務を担当していただきます。 具体的には、以下の業務をお任せします。 ■物件取得（アクイジション） ・国内外で売り出し中の不動産情報の収集、収支分析、価格交渉、契約及び購入手続き ■価値を高める ・購入物件及び既存物件の資本投資計画を策定、管理会社との連携、運営コストの見直し ■ポートフォリオ運用管理 ・資産状況や投資目的に合わせ、物件の投資採算性（ROI）の分析及び事業収支シミュレーションの策定 ・保有不動産におけるキャッシュフローの予測管理と中長期的な事業収支計画の立案 ■物件売却戦略（ディスポジション） ・売却タイミングの見極め、買い手（企業・投資家・富裕層など）の探索、売却交渉から契約完了まで ■海外不動産投資

【試用期間】6か月 【就業時間】8時45分〜17時45分（うち1時間休憩） 【休日】年間休日122日　土日祝日・冬期休暇（4日）・年次有給休暇（入社半年後10日付与） 【時間外勤務】有 【昇給】年1回 【保険】健康保険・厚生年金保険・雇用保険・労災保険 【福利厚生】慶弔休暇／慶弔見舞金制度・従業員割引／社員食事割引制度・確定拠出年金制度・通勤手当等 【勤務地】京都本社