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| 部署・役職名 | 【大手財閥グループの物流デベロッパー】海外不動産投資担当／年収700～1100万円／土日祝休み／フレックスタイム制度あり |
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| 仕事内容 |
同社が管理する中小型倉庫（マスターリース物件）に関し、工事元請けの立場で施工管理業務を担当します。現地調査から見積作成、協力会社手配、工程・品質・安全・原価管理、完了確認まで一連のプロセスを推進していただきます。 当社の施工管理は「現場に常駐して毎日張り付く」働き方ではありません。 案件ベースで現地調査や立会いに赴き、見積・資料作成等は本社や在宅、営業所等を活用して進めます。 ■職務概要 実務担当者として、新規マーケットの開拓・投資実行から、現地法人の運営管理、最終的な事業売却（エグジット）まで、海外不動産事業における一連のサイクルをご担当いただきます。 それら業務を、担当者個々人の強みなど適性を活かして分担の上、ご担当いただきます ■職務詳細について 【1. 新規投資・事業開発（ソーシング〜投資実行）】 ・戦略策定・FS ：進出国の市場調査、投資スキーム（JV/独資等）の構築、事業収支シミュレーション（CF/利回り計算）、リスク分析。 ・パートナー開拓 ：現地パートナーや投資家の探索、エージェント選定・RFP作成・マネジメント、候補先との交渉 ・投資実行 ：デューデリジェンス（DD）の統括、社内決裁（投融資委員会・取締役会）資料の作成、契約締結、資金調達アレンジメント。 【2. プロジェクトモニタリング・資産管理（PM/AM）】 ・事業進捗管理 ：JVパートナーとの定例会議（隔週等）への参加、開発進捗・リーシング状況・運営課題の把握と解決策の検討。 ・予実管理・計数分析 ：現地から送付される月次レポート（財務/PM）の精査、予実差異の分析。 ・追加決裁対応 ：プロジェクトの変更や追加資金需要発生時の社内調整、稟議資料作成。 【3. エグジット（売却）戦略の実行】 ・売却プラン策定：マーケット調査に基づく売却タイミング・手法の検討、JVパートナーとの協議。 ・リターン検証：売却価格の精査、最終投資リターン（IRR等）の検証。 ・売却プロセス主導：エージェント選定、投資家向け資料（Teaser）作成、交渉、クロージング、資金回収後の再投資戦略検討。 【4. 海外法人運営・マーケティング・その他】 ・コーポレート管理 ：現地法人（Asia拠点等）における資金調達、決算・監査・税務対応、取締役会決議書の作成手配など、ガバナンスおよびバックオフィス業務全般。 ・マーケティング・広報 ：「CREフォーラム」等のイベント企画・運営、自社サイトやLinkedInでの情報発信、プレスリリース作成。 ・社内連携 ：他部署や役員からの依頼に基づく調査、資料作成、採用広報支援など。 ◇これまでの提携先 ・国内 ：海外投資における共同投資家、電鉄系デベロッパー会社（ベトナム開発事業に参画） ・国外 ：シンガポール系政府企業、インドネシア企業 |
| 労働条件 |
■雇用形態：正社員 ・試用期間：有／6ヶ月（試用期間中の勤務条件：変更無） ■年収・給与 ・年収 7,000,000 円 ～ 11,000,000円 ※上記年収は、月額給与12ヶ月分・夏季賞与・冬季賞与・業績賞与にて構成。 月給制（基本給＋固定残業手当） ・月 給 ：500,000円～789,000円 ・基本給 ：428,600円～676,300円 ・残業手当：有 固定残業手当制20時間分/月：71,400円～112,700円 ※20時間超過分は別途支給 ・昇給 年1回（10月） ・賞与 年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 9月） ※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から直近期まで継続して支給をしております ■勤務地 本社：東京都港区虎ノ門 転勤：当面なし ※異動により配属先の営業所が変更となる場合もございます。 ■勤務時間 フレックスタイム制 ・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日 ・休憩時間：1日の労働時間が6時間を超える際、就業時間の途中で60分取得 ・コアタイム：なし ・フレキシブルタイム：05:00～22:00までの間 ■休日・休暇 ・完全週休二日制（土日）、祝日 ・年間休日125日 ・年末年始休暇7日間（12/29～1/4） ・夏季休暇5日間（7月～9月の間で取得可） ・有給休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与 ■待遇・福利厚生 【法定福利】 ・雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金 【法定外福利】 ・慶弔関係 ：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 ・育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 ・財産形成 ：企業型確定拠出年金 ・自己啓発 ：資格取得支援制度 ・働き方 ：在宅勤務制度、フレックスタイム制 ・キャリア ：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度 ・その他 ：退職金制度、社内サークル活動への補助金支給 ・通勤手当：会社規定に基づき、上限15万円まで支給 ・住宅手当：会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給 ・資格手当：会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 【服装】自由 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ①下記いずれかのビジネスレベルの語学力（英語）をお持ちの方・英語での実務経験（電話会議、レポート作成など日常的に使用） ・現地スタッフ（ノンネイティブ含む）と円滑にコミュニケーションが取れる方 ・目安：TOEIC 800点以上 ②下記いずれかの実務経験者 ・不動産開発orアセットマネジメントのご経験 ・財務会計コンサルタントor戦略コンサルタントに類するご経験 ③下記いずれかの資格保有者 ・宅地建物取引士 ・日商簿記2級 【歓迎（WANT）】 ・幅広い業務に取り組む意欲がある方・主体的に業務を推進できる方 ・チームワークを重視する方 ・海外出張ができる方 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/05/20 |
| 求人番号 | 8414939 |
採用企業情報
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- 会社規模101-500人
この求人の取り扱い担当者
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- 不動産 建設
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