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【不動産用地仕入れ｜東京,港区】＜宅建◎＞◆年休128日・水日祝休み・10時出社・2026年3月移転の最新駅近オフィス・残業少ない

年収： 800万～ 900万

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部署・役職名	【不動産用地仕入れ｜東京,港区】＜宅建◎＞◆年休128日・水日祝休み・10時出社・2026年3月移転の最新駅近オフィス・残業少ない
職種	用地仕入
業種	建設・建築・土木デベロッパー
勤務地	東京都
仕事内容	■｜3つの求人アピールポイント（1）「裁量」と「スピード」：プロの知見を即座に形にできる環境です。用地仕入れ部門は現在、少数精鋭で運営されています。個人の裁量が極めて大きく、アプローチ先やスケジュール管理もご自身で調整可能です。自社で設計・施工・管理まで行うワンストップ体制のため、ボリューム検討や社内決裁のスピードが速く、優良な土地情報を逃さない機動力があります。（2）「高固定給」×「新制度設計」：安定した基盤で挑戦が可能。不動産業界では珍しく、歩合に依存しすぎない月給40万～65万円＋賞与にてという固定給を保証しています。そのため、足の長い仕入れの業務にて転職初年度から年収が保証される仕組みとなっております。加えて、現在は代表直轄で「成果をより正当に還元する新インセンティブ制度」の構築を進めており、マネージャー候補としてその制度設計の議論から参画いただける、非常に面白いフェーズです。（3）「勝てる市場」への特化：競合優位性の高いドミナント戦略。ターゲットは『敷地面積100坪程度の土地』です。大手デベロッパーが狙う大規模開発ではなく、豪邸を建てる個人富裕層が競合となるこのサイズ感に特化することで、高い成約率を維持しています。大阪（北摂）および東京（港区中心）でのドミナント戦略により、確固たるブランド力を築いています。 ■｜仕事内容投資用木造3階建て共同住宅（アパート）を建設するための、用地仕入れ業務をお任せします。【具体的なフロー】（1）不動産業者へ問い合わせ＆訪問電話・訪問、ネット、メールで業者にアプローチします。基本的には、当社と既にお付き合いのある不動産会社が中心です。信頼関係を構築しながら、土地の情報収集を行なっていただきます。（2）土地の精査・ボリューム検討土地を紹介していただいた際には、土地の形や周辺環境などの情報を収集・精査します（「駅からの距離」「長期的に見ての価格変動の可能性」など）その上で、どのくらいの大きさの建物を建てることができるか確認し、予算額も合わせて予測します。（3）施工前段階の段取り社内の決裁完了後、土地を仕入れたら、物件が着工するまで段取りを管理いただきます。着工がスムーズに行くように、近隣対応・解体や調査の段取りを行なっていきます。【物件・商材の特徴】構造・規模：自社設計・施工の投資用木造3階建て共同住宅。優位性：企画（テンプレート）が一定化されており、収益計算や建築コストの算出が容易なため、仕入れ判断を迅速に行えます。 ■｜入社後について：先輩社員が1～3ヶ月程度の研修を実施します。どんな場所をどんな価格で仕入れているのか、どのように商品化して販売しているのかといった、当社の戦略について理解を深めていただきます。先輩社員に同行し、実際の仕入れの流れを見ながら、情報収集の仕方などを一つひとつ学んでいただきます。業務が初めての方には、最初はボリューム検討からお任せしますのでご安心ください。 ■当社で働く魅力： ◎個人の裁量で動きやすい：現在不動産仕入れは1名のみと少数精鋭。個人に大きな裁量があり、いつ・どのくらいアプローチするのか、スケジュールは調整などご自身で決められます。 ◎個人ノルマなし：部署としての目標はありますが、一人ひとりに売上ノルマは設定されていません。個人間で競い合う雰囲気ではないので、プレッシャーも少なめです。 ◎プライベートも充実できる休日：年間休日128日（水日祝）/平均残業時間（30分～1時間程度／日） ■ 株式会社ランド・クリエイトについて用地仕入れから建築設計、施工管理、竣工後の賃貸管理までを自社で完結させる「ワンストップ体制」を強みとする不動産・建築集団です。成長性：設立以来、毎年増収増益を継続中。現在の管理室数925室から、1,000室規模への拡大を目指す成長フェーズです。環境：2026年3月に移転した東京支店（ラウンドクロス田町）は非常に洗練されたデザインオフィスで、高いモチベーションで業務に励める環境です。
労働条件	【勤務地】東京支店住所：東京都港区芝5-31-19 ラウンドクロス田町3階アクセス：都営線「三田」駅徒歩1分・ＪＲ「田町」駅徒歩2分 ※本社も選択可能です。（住所：大阪府茨木市西駅前町5-10 茨木大同生命ビル6階）＜リモートワーク＞・週2日リモートワーク可能【雇用形態】正社員（期間の定め：無） ※試用期間6ヶ月【賃金形態】予定年収：560万円〜910万円月額（基本給）：400,000円～650,000円 ■昇給年1回（4月）※今年度実績：5～10％アップ ■賞与年2回（7月・1月）※昨年度実績：2ヶ月分【昇給】年1回（4月）【賞与】年2回（7月・1月）＋決算賞与（8月）【勤務時間】 10:00～19:00 （所定労働時間：8時間0分）休憩時間：60分（13:30～14:30）時間外労働有無：有＜その他就業時間補足＞ ■残業時間：30分～1時間程度／日 ■毎週金曜日は「NO残業デー」です。【休日・休暇】＜年間休日：128日＞・完全週休2日制（休日は水,日,祝日）・年間有給休暇10日～（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります）・日曜が出社となった場合は、２ヶ月以内に振替休日を取得できます。・年末年始休暇（9日）、夏季休暇（8日）、GW休暇（4日）、有給休暇(連続取得可) 【諸手当】・交通費（上限月2万5000円）・時間外手当（固定残業超過分を追加支給）・住宅手当（7,000円～10,000円）・役職手当・資格手当（宅地建物取引士：2万円／月など）【社会保険】社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金）【福利厚生・待遇】・退職金（はぐくみ基金）・社員旅行（家族含む）・インセンティブ制度・会員制エクシブ利用・資格取得支援・NO残業デー・PC貸与・スマートフォン貸与・ハイパーメディカル・健康診断・慶弔休暇、リフレッシュ休暇（4日間連続取得）
応募資格	【必須（MUST）】・用地仕入れ経験をお持ちの方・宅建資格をお持ちの方
アピールポイント	創立5年以内 2年連続売り上げ10％以上UP 年間休日120日以上資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/05/18
求人番号	8247326

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株式会社ランド・クリエイト

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