不動産投資ファンドマネージャー（アシスタント）｜私募リート立ち上げの実務を担う

◼️企業概要 「金融×不動産」の高度な専門性を融合し、課題解決型の不動産ビジネスを展開 当社は、石川県金沢市を拠点に、不動産に関する投資助言、コンサルティング、売買、開発、流動化支援までを幅広く手掛ける会社です。 不動産投資顧問業、宅地建物取引業、金融商品取引業、一級建築士事務所登録といった多様な資格・許認可を有していることが最大の強みとしており、 単なる仲介業務にとどまらず、物件取得や有効活用の提案、事業計画の立案、開発検討、流動化・証券化支援など、投資家・事業会社・自治体といった多様なステークホルダーと連携しながら、不動産価値の最大化に向けた総合的なソリューションを提供しています。 ◼️募集背景 「私募リート立ち上げ」に向けた、アセットマネジメント会社のコアメンバーの募集 現在、当グループにおける一大プロジェクトとして「私募リート立ち上げ」が進行中です。 この組成を確実なものにするため、アセットマネジメント業務の強化が急務です。 その為、物件情報の収集から精査、バリュエーション、契約に至るまでの実務を主体性を持って推進いただける方を募集いたします。 ◼️仕事内容 私募リートのポートフォリオを構築するための、不動産アセットマネジメントの業務全般を担当していただきます。 オフィス、ホテル、レジデンスなど、多様なアセットの実務に幅広く携わることが可能です。 【主な業務詳細】 -私募リート、私募ファンドの戦略的運用計画の立案、運用計画の実行（物件運営、予算・資金管理など） -不動産投資案件のバリュエーション作業、不動産デューデリジェンス（DD）、マーケット分析、投資分析、キャッシュフロー作成 -ソーシング業務の推進（仲介業者、金融機関、所有者・オペレーター等への直接提案を含むネットワークの開拓） -PM会社等への指示・調整、信託銀行への指図など -クロージングに向けたドキュメンテーション対応・各種実務の統括 -投資家へのサウンディング、勧誘・募集活動 -投資家向けの運用報告・IR業務全般、レンダー、信託銀行等スキーム関係者への報告等の対応 -ブリッジ私募ファンド等のストラクチャリング・組成業務 ◼️魅力 ◎チームの力と手厚い育成体制が生み出す、着実なキャリアアップ 少数精鋭の立ち上げ期にあるチームですが、案件を個人プレーで任せきりにすることはありません。 互いに助け合い、チーム全体でプロジェクトを推進する温かいカルチャーが根付いています。 さらに、人材育成への投資を惜しまず、物件視察や各種専門セミナーへの参加といった学びの機会も積極的に提供しています。 実務経験を広げ、アセットマネジメントのプロフェッショナルとして専門性を一段も二段も高く引き上げたい方にとって、最高のブースターとなる職場です。 ◎北陸・能登の復興と地域創生に寄与する 私たちのビジネスは、単なる収益追求にとどまりません。 北陸を拠点に、投資家や事業会社、自治体など多様なステークホルダーと深く関わり、不動産を通じた課題解決を目指しています。 特に、建設作業員宿舎の開発・運営をはじめとする能登復興事業など、不動産の力で地域社会を直接的に盛り上げるプロジェクトが多数動いています。 自身が目利きし取得した物件が、地域の未来を創る基盤となっていく――そんなプロフェッショナルとしての誇りと使命感を日々実感できる環境です。

【雇用形態】 正社員 ※期間の定め：なし ※試用期間：3ヶ月（期間中の条件変更なし） ※グループのアセットマネジメント会社に出向頂きます 【勤務地】 東京（グループの本社は金沢になりますが、出向して頂くアセットマネジメント会社の本社は東京になります） 東京拠点：東京都中央区京橋2丁目7番19号 京橋イーストビル4階 金沢拠点：石川県金沢市新神田五丁目5番地 ※プロジェクトや案件のフェーズにより、全国各地への出張が発生します。全国を舞台にダイナミックに活躍いただける環境です。 【勤務時間】 9:30〜18:30（休憩1時間） 【給与】 想定年収：500万円〜1,000万　※みなし残業含む 　・⽉給：35万円〜70万円 　・基本給：28万円〜56万円 　・固定残業⼿当：7万円～14万円（※役職による、超過分は別途⽀給） 昇給：年1回（毎年3月） ※毎年2月に、個人の職務遂行能力および業績評価を実施し決定します。 賞与：年2回〜3回（実績に応じる） ※夏冬賞与（基本給×2ヶ月分）＋ 業績賞与（3月支給、業績による） 【休日・休暇】 年間休日：129日 完全週休2日制 年末年始休暇（4日間） 夏季休暇 誕生日休暇 有給休暇 その他、会社が定める休暇 【諸手当・福利厚生】 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） 退職金制度：あり 各種手当： 交通費手当 物価手当：1万円～3万円（※所属地域による）