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【ファンドマネージャー/リーダー候補】短期運用を脱却しストック型収益の基盤を再設計する／残業削減・新評価を推進（IPO準備中）
採用企業案件
株式会社ネクサスエージェント
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- 不動産ファンド
- 不動産仲介
- インターネットサービス
| 部署・役職名 | 【ファンドマネージャー/リーダー候補】短期運用を脱却しストック型収益の基盤を再設計する／残業削減・新評価を推進（IPO準備中） |
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▍お任せしたい仕事内容 ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 不動産クラウドファンディング「みんなの年金」において、部長の右腕として事業モデルの抜本的転換と新たな金融スキームの構築・実行をリードしていただきます。 既存の短期運用モデルから、投資家が一生涯頼れるストック型収益モデル（パーマネント型）へと進化させ、現場で実務を牽引しながら組織全体のレベルアップを主導する次世代リーダー候補のポジションです。 【具体的な業務内容】 ✔ ファンドの組成・運用戦略のアップデート ・「パーマネント型」商品の開発：現在の短期運用メインのモデルから、再投資を促す継続性の高い商品設計への転換。 ・ストック型収益モデルの構築：売却益（フロー）に依存しない、安定的な管理報酬（ストック）を積み上げる事業構造の設計。 ・アセットマネジメント（AM）実務全般：物件の選定（ソーシング）からデューデリジェンス、取得後の期中管理、売却戦略の立案。 ✔ 高度な金融スキームの設計・実行 ・オフバランス化の推進：金融機関等にシードアセットを一時保有してもらうスキームなど、バランスシートを抑制した成長戦略の実行。 ・デットファイナンスの高度化：大手金融機関を含む新規ルートの開拓、およびノンリコースローン等の融資条件の交渉・設計。 ・SPC活用スキームの設計：倒産隔離やレバレッジ効果を最大化するための、実務的なストラクチャリング。 ✔ ガバナンス・組織のプロフェッショナル化 ・専門知識の底上げ：プロ投資家や金融機関からの高度な質問に対応できるレベルまで、チームメンバーの専門性を引き上げる教育・指導。 ・実務フローの適正化：事務担当と連携し、銀行実務に近い厳格な資産管理体制への移行を現場責任者として推進。 ✔ 市場調査・プロダクト改善 ・他社クラウドファンディングや任意組合スキームを調査・比較し、自社サービスへの導入可否の検討。 ・自社開発チーム（Tech）と連携し、投資家にとって利便性が高く透明性の高いシステムへの改修提案。 【配属部署】 みんなの年金事業部への配属となります。組織構成は、50代1名、40代1名、30代1名です。 ▍ネクサスエージェントについて ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ 当社は「理想を追求し、世界を変えていく」をミッションに、資産運用×テクノロジーを融合させたプラットフォームを展開するPropTech企業です。 主力事業として、不動産流通を透明化する『イエリーチ』や、共同出資サービス『みんなの年金』を運営し、DX・AIを駆使して業界に新しい仕組みを提供しています。 ◾️元ファストリ取締役の直下で挑む組織変革 現在、元ファーストリテイリング取締役を務めた大笘が副社長として参画し、全社の組織改革を牽引しています。 IPOを見据え、労働環境の大規模なアップデートも急ピッチで進行中。固定残業時間の段階的削減（給与水準は維持し実質ベースアップ）や、等級と評価を分離した新評価制度の導入など、クリーンで働きやすい環境整備を推進しています。 なお、本ポジションは経営陣と二人三脚で組織を創るコアメンバーとなるため、選考早期から副社長が直接お話を伺いし、スピーディに選考を進める予定です。 【募集背景】 当社は今、不動産クラウドファンディング「みんなの年金」を、一過性のサービスから投資家が一生涯頼れる「資産運用インフラ」へと進化させる重要な局面を迎えています。これまでは着実に規模を拡大させてきましたが、1年以内の短期運用がメインとなっており、投資家が長期的に資産を預け続けられる「継続性（パーマネント性）」の構築が喫緊の課題となっています。 この課題を突破し、事業を次のステージへと引き上げるためには、事業モデルを売却益頼みのフロー型からストック収益モデルへと転換し、ガバナンス体制を再構築して攻めのファイナンスに挑む必要があります。 そこで今回は、部長クラスの戦略を現場で泥臭く形にし、自ら実務を牽引しながらチームをリードして組織全体のレベルアップを主導する「次世代リーダー候補」を募集します。 完成された組織でルーチンをこなすのではなく、圧倒的なスピード感で事業が変革する瞬間を右腕として主導してくださる方をお待ちしています！ 【当社の特徴】 ◾️急成長と裁量ある環境 創業から10期目にして、売上高は160億円を突破するという急成長を遂げています。年齢に関わらず、誰もが新しいことに挑戦できる環境を整えています。 ◾️成果を称える文化 四半期ごとに締会（懇親会）を通じて全社員が集結し、優れた成果を挙げた社員やチームを積極的に称え、努力を讃える文化があります。 ◾️充実した研修制度 社員の成長が企業の成長に直結すると考えており、年間1億円以上を投資した充実の研修制度を提供しています。 ◾️経営陣との距離の近さ 毎週の全体会議では、経営陣が全社員に直接ビジョンを共有し、透明性の高い経営を実践しています。 ▍ファンドマネージャーとしての成長ポイント ￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣￣ ✔ 「短期運用」から「長期ストック型」へ、事業モデルの根幹を再設計する希少なフェーズを主導できる ✔ オフバランス化や新規融資スキームの構築を通じ、ファイナンスのストラクチャリング能力を飛躍的に高められる ✔ 自ら他社研究・市場調査を行い、既存の枠組みにとらわれない「次世代のファンド商品」を形にできる ✔ 若手メンバーの教育・底上げをリードし、組織全体の専門性を引き上げるマネジメントの基礎を経験できる |
| 労働条件 |
◆雇用形態： 正社員 ◆勤務地： ・大阪本店：大阪府大阪市北区中崎西二丁目4番12号 梅田センタービル 22階 最寄り駅：阪急梅田駅より徒歩6分、地下鉄梅田駅・東梅田駅より徒歩7分 ※転勤は当面なしとなります。 ◆想定年収：600万円～900万円 ※スキル・経験により上記以上の提示も可能です。 月給制：429,000円～643,000円（基本給180,000円、職能給122,800円～291,200円、固定残業代108,000円～161,800円、大阪手当10,000円を含む） ・昇給の審査：年4回 ・賞与：年1回 ◆勤務時間：10:00〜19:00 ◆休日・休暇： ・年間休日114日：完全週休二日制（土日休み）、誕生日休暇、年末年始、夏季休暇 ・その他休暇：特別休暇（年6日間）、有給休暇、慶弔休暇、産休・育休実績あり ※特別休暇は有給休暇と同様に、ご自身の希望するタイミングで自由に取得可能な休暇です。 ◆福利厚生・その他： 各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） 交通費（月3万円迄）or 住宅手当（東京4万円〜、大阪1.5万円〜） 宅建士手当（月5万円） 役職手当 資格取得支援制度あり（試験受験費負担）※対象15資格 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ✔ 不動産金融・投資運用実務の経験✔ 宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎（WANT）】 ✔ デットファイナンスの調達実務経験✔ SPC・証券化スキームの設計経験 ✔ クラウドファンディング・不特法実務の知見 ✔ 不動産証券化協会認定マスター等の資格 ▍求める人物像 ￣￣￣￣￣￣￣ ✔ 「自ら正解を創り出す」主体性 指示を待つのではなく、他社研究や市場調査を通じて自発的に改善案を提示できる方。 ✔ チームの専門性を引き上げるリーダーシップ 自分の知識を抱え込まず、若手メンバーへ共有し、組織全体の底上げにコミットできる方。 ✔ 誠実さと責任感 「ガバナンスの緩さ」を正し、投資家に対して誠実な運用を貫ける高い倫理観を持つ方。 |
| アピールポイント | 自社サービス・製品あり ベンチャー企業 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり シェアトップクラス 産休・育休取得実績あり 教育・研修制度充実 資格支援制度充実 2年連続売り上げ10％以上UP Uターン・Iターン歓迎 新規事業 完全土日休み |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/04/28 |
| 求人番号 | 8192831 |
採用企業情報
- 株式会社ネクサスエージェント
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- 不動産ファンド
- 不動産仲介
- インターネットサービス
-
会社概要
【設立】2016年1月27日
【代表者】岩田 講典
【資本金】1億円
【本社所在地】東京都港区新橋1‐11‐7 新橋センタープレイス3階
【その他事業所】大阪本店
【事業内容】
情報が不透明であるという不動産業界の問題から少子高齢化がもたらす年金問題など、現代の日本社会が抱える様々な問題を解決していきます。
そのために、テクノロジーの力を用い、不動産業界の透明性×信頼性を向上させ、「自らの意志と
判断でリスクを取って市場に参加する人」を増やし、不動産業界の発展に貢献するために3つの事業を柱に展開しております。
◎ブローカレッジクラウド（不動産を皮切りにした資産運用コンサルティング）
「不動産屋」ではなく、 「不動産エージェント」と呼ばれるブランディングを構築し、米国式市場を創造することにより、エージェントの透明性×信頼性を構築し、市場参加者数を増加させ、市場の流動性向上に貢献することを目的としております。
◎イエリーチ（不動産流通プラットフォーム）
第一に、ビッグデータを活用し、AIによる透明性×信頼性を向上させることにより、市場への参加者数を増加させます。
第二に、取引回数を増加させることで資産額の向上×国民の投資へのリテラシーの向上を実現します。
こうすることで、米国市場同様に個人間での取引ができる透明性×信頼性のある市場を創造し、場の提供をすることで、より市場の流動性向上に貢献することを目的としております。
◎みんなの年金（不動産クラウドファンディング）
第一に、人口動態から見ても年金が枯渇することは明らかです。
眠る個人金融資産を不動産の小口化を通じて不動産市場に流入させ、市場の付加価値を向上すること、そして第二の年金代わりになる事業を目指しております。
第二に、その調達した資金を、「新・日本列島改造論」を提唱し、都心部と郊外の不動産を最適化することで不動産市場の流動性向上に貢献します。
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