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［Director/Senior Manager, Debt Capital Markets］次世代アセットの資金調達を担うキーポジション
年収：
800万 ～ 1200万
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採用企業案件
ESR株式会社
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- 会社規模31-100人
- 不動産ファンド
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
| 部署・役職名 | ［Director/Senior Manager, Debt Capital Markets］次世代アセットの資金調達を担うキーポジション |
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| 職種 | |
| 業種 | |
| 勤務地 | |
| 仕事内容 |
当社グループが組成・運用する不動産ファンドの投資案件（物流施設およびデータセンター）にかかる、プロジェクトベースのファイナンス（主としてノン・リコース型。開発案件・稼働案件を含む。）の取得・実施。 具体的には以下を含む： ・日系、外資系主要レンダーとの既存リレーションシップを活かしつつ、投資事案に即したレンダーへのファイナンス提案の要請とファイナンス条件にかかる交渉を行う。 ・ファンドマネジメント部門（海外）および国内の投資部門・アセットマネジメント部門・開発部門・リーシング部門（東京）と連携した、レンダー候補への案件説明とデューデリジェンスへの対応。 ・ファイナンス提案内容の分析・評価と本社・ファンド運営部門（海外）への説明。 ・ファイナンス実施に際し必要となる外部資料（鑑定評価書・エンジニアリングレポート・諸意見書他）の発注と内容の確認 ・法務部門と連携して、ファイナンス契約関連書類の作成 ・ファイナンスクロージングにかかる諸手続の実施 ・アセットマネジメント部門が実施する既存ファイナンス案件に関する貸手への報告等にかかる、ファイナンスの仕組面からの助言とサポート。 ・日本事業全体にかかる負債調達管理・グループ本社向け報告に関して、カントリーＣＦＯをサポート 成長顕著な資産タイプを対象領域として各事案の完結まで一貫して担当するため、知識・経験の幅とレベルの成長を実感いただけるポジションです。海外ファンドマネジャーと協業し、オフショアでのファンドレベルのファイナンスに関与する機会も得られます。 |
| 労働条件 |
契約期間：期間の定めなし 試用期間：あり（3カ月） 就業時間：9:00～18:00（休憩1時間） 就業場所：東京本社 休日 ：土日、祝日 休暇 ：年次有給休暇、夏季/年末年始/慶弔 残業 ：あり（平均月20時間） 給与 ：想定年収 8,000,000円～12,000,000円 （1）基本給 666,667円～1,000,000円 （2）40時間を超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給 （3）想定年収に加えて、年1回賞与支給 給与改定：年1回 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 受動喫煙防止措置：①あり②喫煙室あり③喫煙専用室設置 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・借手（不動産会社、アセットマネジメント会社）または貸手（金融機関側）いずれかでの不動産ノンリコース・ファイナンスの実施経験.・収益不動産の法務・キャッシュフローモデル・デューデリジェンスに関する基本的な知識。 対象不動産は産業・インフラストラクチャー系が中心となりますが、他の不動産タイプにおけるファイナンス経験が十分であれば可。 【歓迎（WANT）】 ・英語：ファイナンス事案についてファンド運営部門（海外）と連携し、また外資系を含む金融機関とファイナンスの取り進めを行える英語力（会話・文書とも。） |
| 受動喫煙対策 | 喫煙室設置 |
| 更新日 | 2026/04/22 |
| 求人番号 | 8162310 |
採用企業情報
- ESR株式会社
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- 会社規模31-100人
- 不動産ファンド
- デベロッパー
- 建設・建築・土木
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会社概要
【設立】2006年5月8日
【代表者】スチュアート・ギブソン
【本社所在地】東京都港区六本木7-7-7
【その他事業所】大阪
【事業内容】
物流施設に特化した不動産ファンドの資金運用を行うため、物流倉庫の開発・管理を行う会社です。
【当社について】
J-REITを始めとして不動産ファンドが投資対象としての魅力を増す中、物流施設はeコマースや
3PL業者の旺盛な需要を受けて、不動産ファンドの中でも存在感を増しています。
日本の大規模物流施設開発の先駆けである当社の経営陣およびスタッフと、最新鋭の物流倉庫開発・運営に
参加することができます。
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