【営業からのキャリアチェンジ歓迎】契約・調査で事業を支える中核ポジション｜年休133日／フレックス・リモート＜総合不動産デベロッパー＞

◈─────────────────◈ 【当社について】 ◈─────────────────◈ 今村不動産は、土地の仕入れから企画・開発・販売までを一貫して手掛ける総合不動産デベロッパーです。 創業以来、関西エリアを中心にロードサイド店舗、賃貸マンション、オフィスビル、医療・介護施設など多彩なプロジェクトを手がけてきました。 「唯一無二の不動産を創る」を掲げ、不動産開発を通じて地域社会や経済への貢献を目指しています。 年齢や役職に関係なく自分の意見やアイデアを発信しやすい社風が特徴！「思考・自走・責任」のサイクルを大切にしており、挑戦や成長を後押しする文化があります。 ◈─────────────────◈ 【仕事内容】 ◈─────────────────◈ 営業担当のパートナーとして、物件の仕入れから売却完了まで、不動産開発プロジェクトをバックオフィスから支えていただきます。 業務設計や仕組みづくりにも取り組んでいただけるポジションです！ ＜メイン業務＞ ①仕入れ物件調査 物件を安心して購入・事業化できるよう、必要な物件情報を調査します。 物件調査： 土地計画法や建築基準法など法令制限の確認 情報反映：調査結果や営業から共有された情報を各種管理資料へ反映 ②仕入れ稟議・融資関連書類の作成 金融機関への提出書類を作成し、物件仕入れや融資手続きを支えます。 融資関連書類の作成：資金工程表・物件概要書・仕入稟議書などの作成 提出管理：不備のない状態での提出や進行管理 ③契約書チェック・契約実務サポート 購入から売却まで契約決済がスムーズに進むよう、書類作成から内容確認まで幅広く担当します。 売買契約書・重要事項説明書の作成とチェック：内容確認・修正（特約条項の作成を含む） 契約条件の確認：売買金額や契約条件などの整合性チェック 契約決済サポート：必要書類の準備や、段取り、各種手続きがスムーズにいくようサポート ④事業推進サポート 仕入れ後から売却完了まで、事業全体の進捗を管理します。 事業推進のチェック：管理シートやチェックリストを用いた進捗管理 資金管理：資金工程表や収支データの更新・管理 社内連携：営業・財務・経理と連携して事業情報を共有 販売サポート：販売開始・価格変更・契約予定などの情報更新 ＜その他業務＞ ★ 業務の最適化・仕組みづくり 「もっと効率よくできる方法はないか」を考え、業務改善にも携わります。 フロー改善： チャットツールや共有ファイルの使い方を整理し、無駄な手間を削減 仕組みづくり： 工程管理表やチェックリストの作成・改善（誰でもわかりやすい形に整えます） データ管理：各種管理資料や集計データの更新 ＜ここが面白い！＞ 営業の苦労も、事務の重要性もわかるあなただからこそ、「営業がより動きやすく、会社がより正確に回る仕組み」を提案してください。 あなたの出した意見がシステム導入やルール変更に直結し、組織を動かしていく手応えを感じられます。 【入社後のサポート体制】 「事務職は初めてで不安……」という方もご安心ください。 当社には不動産営業から事務へキャリアチェンジした先輩も在籍しています。PCスキルの細かな点や事務フローについては、周囲のメンバーが全力でバックアップ。不動産知識という土台があれば、驚くほどスムーズに馴染んでいただけます。 【配属部署構成】 営業事務：2名（20代） ┗2名とも中途入社者です。中途入社の方も馴染みやすい文化が当社にはございます。 営業：10名程度 ◈─────────────────◈ 【採用背景】 ◈─────────────────◈ 1年後に売上規模100億円以上の目標を掲げている当社にて、営業事務業務を担当していただける方を募集します。 取扱物件の増加に伴い営業社員も増員予定のため、営業サポートや事業推進をメインに、営業チームを支える重要な役割をお任せいたします。 ◈─────────────────◈ 【当社の魅力】 ◈─────────────────◈ ♦︎ワークライフバランスの充実♦︎ 不動産業界では珍しく土日祝休みの完全週休2日制。年間休日は133日と、働きやすさも魅力の一つです。 経営陣もワークライフバランスを重視しており、『フレックス勤務・リモート導入（規定あり）』と従業員が快適に働ける体制を積極的に取り入れており、従業員の月残業平均は『1時間未満』となっております。 ♦︎見える化された評価制度♦︎ 営業・事務など職種ごとに評価制度を分けており、等級により年収が変動するという体制になっております。 将来のキャリアビジョンが見えやすくなっているため、ライフプランの設計や明確な目標を決めやすい環境です。 事務職については業務への取り組み方や、裁量の大きさなどで評価をつけておりご自身の頑張りや成長でキャリアアップすることが可能です。 　＜モデル年収例＞ 　　* 不動産経験1年目：430万円～500万円程度 　　* 不動産経験2～4年目：480万円～550万円（等級昇級の場合） 　　* 不動産経験5年目：550万～ 　　* 不動産経験10年目：610万～ 　　　※評価による等級昇格の場合 ◈─────────────────◈ 【メッセージ】 ◈─────────────────◈ 柔軟な思考を持ち、変化に対応できる方が活躍できる環境です。 会社と共に成長し、地域性や時代性に即した街づくりに貢献しつつ、企業の成長を支えていただける方をお待ちしております。

【勤務地】 本社 大阪府大阪市北区中之島2丁目3-18　中之島フェスティバルタワー18階 ＜アクセス＞ 大阪メトロ四つ橋線・大阪メトロ御堂筋線 肥後橋駅徒歩1分 京阪 中之島線 渡辺駅徒歩5分 ＜リモートワーク＞ リモートワーク可能（入社1年後～ 要相談） 【勤務時間】 フレックスタイム制（入社3か月後～） ・コアタイム：10:00～17:00、10:00～15:00 ・フレキシブルタイム：出勤 8:00～10:00、退勤 17:00～19:00 ・標準的な勤務例：9:00～18:00 所定労働時間：8時間 休憩時間：60分 時間外労働有無：有 ※残業はほぼありません 【雇用形態】 正社員 試用期間：3ヵ月（期間中の待遇に変更はございません） 【給与】 昇給：有 賞与：有 業績によって業績連動賞与の支給あり 【諸手当】 残業手当：固定残業10h想定分 通勤手当：月33,000円まで 【休日】 年間休日133日 完全週休2日制（土・日・祝） GW（5月初旬）：暦通り お盆休み（8月中旬）：1週間程度 年末年始（12月末～1月頭）：1～2週間程度 【休暇】 有給付与までの特別休暇5日間 年末年始の特別休暇4日間 有給消化後の特別休暇3日間（試験導入中） 社内イベント（休日の場合）の振り替え特別休暇　等 【待遇・福利厚生】 社会保険完備（労災保険・雇用保険・健康保険・厚生年金） 通勤手当（会社規定に基づき支給） リモートワーク（入社1年経過後 要相談） フレックスタイム制度（一部従業員利用可） 時短制度（一部従業員利用可） 時差勤務制度 妊娠・出産・育児・介護支援制度（一部従業員利用可） 資格取得支援制度（会社規定あり） 研修支援制度（会社規定あり） 社員旅行・社内イベント オフィスビル内食堂割引 オフィスビル内ジム利用無料 リフレッシュスペース完備 定期健康診断 社用PC貸与 社用携帯貸与（職種による） 社用車貸与（職種による） ウォーターサーバーあり