その1件の仕入れが、会社の未来を変える。仕入れ営業募集【1名限定・即戦力採用】

【仕事内容】 不動産の仕事をしている人なら、分かるはずです。 本当に強い会社は、「売る力」だけで勝っているわけではありません。 どんな物件を仕入れられるか。 どれだけ早く情報を掴めるか。 誰よりも先に売主に入り込めるか。 そして、どんな条件で買えるか。 ここで勝負は90％決まります。 どれだけ販売力があっても、仕入れる物件が弱ければ、利益は出ない。 逆に、優良物件を仕入れることができれば、 その1件だけで会社の流れ、いや全てが変わることがある。 それくらい、仕入れ営業はとてつもなく大きい仕事です。 ただの営業職ではございません。 会社の利益の入口を握る最重要ミッションです。 今回、ランドパワーでは、この仕入れの中核を任せられる人を「1名」だけ募集します。 大量採用ではありません。誰でもいいわけでもありません。 本気で案件を取りに行ける人。 業者との関係を作れる人。 情報を待つのではなく、自分から取りに行ける人。 そんな人と本気で出会いたいと思っています。 【ランドパワーについて】 ランドパワーは、関東・関西の価値あるエリアに絞って、 収益不動産の取得、販売、運用、出口戦略までを行っている会社です。 私たちは、ただ物件を買って、ただ売るだけの会社ではありません。 この物件はいったい誰に響くのか。 どこに価値を見出せるのか。 どう商品化すれば、選ばれるのか。 出口まで考えたときに、本当に利益が出るのかどうか。 仕入れの段階から、そこまで考えます。 今、ランドパワーは関東・関西の主要エリアで、 さらに仕入れを大幅に強化していく段階に入っています。 これから会社が次のステージに行くために、仕入れのプロフェッショナルを探しています。 この仕事は、決して楽な営業ではありません。 ネットを見て、出てきた物件に問い合わせて、条件が合えば買付を入れる。 それだけで勝てる世界ではありません。本当に良い案件は、表に出る前に決まります。 気づいたときには、もう誰かが売主と話をしています。 朝に情報を聞いた物件が、夕方には他社で決まっている。そんな過酷な世界です。 だから、待っているだけでは絶対に勝てません。 顔を出す。電話する。紹介をもらう。小さな情報でも拾いに行く。 その積み重ねができる人だけが、仕入れで結果を出します。 派手な仕事に見えるかもしれませんが、 実際はかなり泥臭い。 でも、その先に、とてつもない大きな利益、そして歓びがあります。 「あの案件、まずあなたに話そう」 そう言ってもらえる関係をどれだけ作れるか。そこが、この仕事の勝負です。 【お任せしたい仕事】 収益不動産の仕入れを担当していただきます。 具体的には、 ・収益不動産の情報収集 ・仲介会社、地場業者、金融機関、士業、オーナーとの関係構築 ・未公開案件、水面下案件の開拓 ・物件調査、収支検討 ・売主との条件交渉 ・契約、決済までの推進 ・販売チームと連携した商品化 案件を見つけるところから、条件を詰め、契約し、決済し、 その後どう商品として売っていくかまで関わります。 だから、不動産の流れが本当の意味で分かるようになります。 表面的な営業ではなく、仕入れ、販売、利益、出口まで見える営業になれます。 これは、不動産業界で長く勝っていくうえで、 かなり大きな武器になります。 【ランドパワーで働く面白さ】 ①決裁スピードが超高速 仕入れの仕事で一番悔しいのは、 良い案件を見つけたのに、社内決裁が遅くて他社に取られることです。 ランドパワーは自社買取を強みにしているため、現場と経営の距離が近いです。 良い案件だと判断すれば、スピード感を持って動けます。 仕入れはスピード勝負です。 迷っている間に、他社が買います。検討している間に、案件は消えます。 だからこそ、勝負すべき案件に対して、すぐに判断できる環境があります。 ②裁量が大きい 細かく縛るつもりはありません。 どのエリアを攻めるのか。 どの業者と関係を作るのか。 どう情報を取りに行くのか。 そこには、あなた自身の経験や強みを出してほしいと思っています。 言われたことだけをやる営業ではなく、自分で考えて、自分で動いて、案件を作る。 そういう営業ができる環境です。 逆に言えば、受け身の人には向きません。 指示を待つ人より、自分で道を作る人に来てほしいです。 ③成果が収入に直結 営業である以上、結果を出した人が報われるべきです。 ランドパワーでは、固定給に加えて、 成果に応じた高インセンティブを支給します。 しかも、上限はありません。青天井の世界です。 自分が取ってきた案件が決済されれば、 その成果は翌月の給与に反映されます。 頑張った分だけ返ってくる。 結果を出した分だけ評価される。 とてもシンプルです。 年功序列で待つ必要はありません。 社内政治で評価を取りに行く必要もありません。 【年収イメージ】 想定年収は、 600万円〜1,200万円以上 固定給とインセンティブを合わせた金額です。 たとえば、 月5件程度の仕入れで、年収約600万円。 月8件程度の仕入れで、年収約804万円。 月10件程度の仕入れで、年収約1,200万円。 これはあくまでモデルケースです。 もちろん、案件の内容や利益によって変わります。 実力次第では、もっと上も狙えます。 会社としても、結果を出す人には、 しっかり報いたいと考えています。 【こんな人に来てほしい】 ◎業者との関係づくりに自信がある人。 ◎人に覚えてもらうのが得意な人。 ◎情報を待つのではなく、自分から取りに行ける人。 ◎水面下案件を追うのが好きな人。 ◎もっと裁量の大きい環境で勝負したい人。 ◎成果を収入で正当に評価されたい人。 良い案件は、簡単には取れません。 1回電話しただけでは無理です。 1回会っただけでも無理です。 相手に覚えてもらい、信頼され、 何かあったときに一番に思い出してもらう。 そこまでやれる人が、仕入れで勝ちます。 【メッセージ】 この仕事は、ただの営業ではありません。 会社の利益をつくる仕事です。 1件の情報が、会社の売上を変えることがあります。 1本の人脈が、新しい事業のきっかけになることがあります。 1つの判断が、大きな利益を生むことがあります。 その最前線に立つのが、仕入れ営業です。 売るだけの営業で終わりたくない。 もっと不動産の中心で勝負したい。 自分の動きで案件を作りたい。 会社の利益を動かす存在になりたい。 そう思う方に来てほしいです。 ランドパワーは本気で動く人に、本気で任せます。 きれいな営業だけではなく、 泥臭く、粘り強く、案件を取りに行ける人。 そんな方と、ぜひ一度お話ししたいです。

契約期間：期間の定めなし 試用期間：あり（１カ月～３ヵ月） 就業時間：10:00～19:00（休憩1時間） 就業場所：東京本社 休日　　：完全週休2日制（土日、祝日） 休暇　　：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、GW/夏季/年末年始/慶弔 残業　　：あり（平均月20時間） 給与　　：想定固定給年収　3,300,000円～ 　　　　　インセンティブを含む想定年収　6,000,000円～ 　　　　　想定月収　275,000円～500,000円 　固定残業代（時間外労働の有無にかかわらず、20時間分の時間外手当として40,000円） インセンティブ：有 通勤手当：会社規定に基づき支給（上限月額20,000円） 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 受動喫煙防止措置：屋内禁煙