【不動産仕入れ】仕入れ〜企画・販売まで一気通貫の圧倒的裁量権／土日祝休

■業務内容 私たちの仕事は、不動産業者様や物件オーナー様から土地・建物（住宅・事務所・店舗ビル）や中古マンションの情報を収集し、リノベーションなどで付加価値を高めた上で販売することです。 利益を最大化するため、必要に応じてデザイン性や機能性を重視した改修も行います。 主な仕入れ先は不動産業者様や法人仲介業者様で、取引の多くが平日に完了するため、土日祝日は完全にお休みです。 【仕事の進め方】 1.物件・用地の仕入れ 不動産業者様や法人仲介業者様に連絡を取り、土地・建物（住宅・事務所・店舗ビル）や中古マンションなどの情報収集を行います。 営業エリアや方法は自由に決められるので、自分らしいスタイルで積極的に挑戦できます。 　　 2.社内での検討・企画 集めた情報を基に、買い付け候補の物件や用地を上司やチームで検討します。 立地条件や市場ニーズを考慮しながら、どのように付加価値を施すかを計画し、販売戦略を策定します。 営業1人あたり、年間10棟の仕入れが目標です。 　　 3.契約業務 物件の契約業務は会社全体で進めます。 　　 4.販売活動 大手仲介業者様と連携し、販売を行います。 既存のネットワークを活用しながら営業を進めていきます。 ＜従事すべき業務の変更の範囲＞ 雇入れ直後：現在記載の業務内容 変更の範囲：会社の定める業務 ■募集背景 【少数精鋭のチームで成長中！業績好調につきスタッフ募集】 私たちは従業員数10名という小規模ながら、全員が高い専門性を持つ少数精鋭の会社です。 業績は年々好調を維持しており、新たな仲間をお迎えすることでさらなる成長を目指しています。 昨年は、マンション開発、事務所ビルの建設、保育園プロジェクト、区分リノベーションなど多岐にわたる事業を手がけ、確かな成果を上げました。 今後も売上拡大を視野に入れ、さらなる事業展開を進めていきます。 そのための増員募集となります。 　　 ■職場環境・社風 社長との距離が近く、何でも気軽に相談できるフラットでアットホームな職場です。 社員同士のコミュニケーションも活発で、意見交換をしながらチーム全体で協力して仕事に取り組むスタイルが根付いています。 職場は明るく活気のある雰囲気が特徴です。 新しく入社される方も、親しみやすい環境ですぐに馴染めるでしょう。 入社後は、基本的な知識を習得した後に先輩社員に同行し、仕事の流れを実践的に学べるので安心です。 独り立ち後は、自分の営業スタイルを尊重し、自由度の高い働き方が可能です！ ■事業紹介 【新築賃貸レジデンス開発事業】 都市部の高級賃貸レジデンスを企画・開発し、意匠性と居住性にこだわった「SUNBRIGHT」シリーズを展開しています。高い稼働率を実現する賃貸物件として、好評をいただいています。 　　 【不動産再生事業】 比較的新しい都市部の一棟物件（レジデンスやオフィス）を取得し、共用部分・専有部分・外観をデザイナーとともに改修して価値を高め、投資家に販売する事業です。 立退きが必要な物件を扱うこともあり、他社では得られない貴重な経験を積むことができます。

【雇用形態】 正社員 契約期間：期間の定め無し 試用期間：3ヶ月（試用期間中の条件に変更無し） 【給与】 完全月給制 賞与：年2回 昇給：随時 固定残業代制 固定残業時間を超える時間外労働分についての賃金の追加支給：有り ※固定残業代は残業がない場合も支給し、超過分は別途支給する 【給与補足】 入社時想定年収：500万円〜1500万円 想定年収：500万円～1,500万円 月給：350,000円～ 基本給：250,000円～ 固定残業代：30,000円～（20時間） ※給与詳細は年齢・前給・経験を踏まえ、話し合いの上決定します。 【直近入社事例】 月給28万円+賞与年2回（未経験） 月給35万円+賞与年2回（経験者） 月給50万円+賞与年2回（経験者） ＜諸手当＞ 通勤手当 【勤務地】 本社：東京都新宿区西新宿1-25-1　新宿センタービル33階 喫煙環境：禁煙 転勤：無し ＜就業場所の変更の範囲＞ 雇入れ直後：現在記載の就業場所 変更の範囲：会社が指定した場所 【就業時間】 09:00〜18:00 休憩時間：60分 時間外労働：有り 固定残業時間：20.0時間 【休日・休暇】 土日祝休み（完全週休2日制） 年間休日125日 夏期休暇 年末年始休暇 年次有給休暇など 【福利厚生】 各種社会保険完備