【東京拠点立ち上げメンバー】経験者募集◆不動産用地仕入◆“仕入れで終わらない”企画開発まで一気通貫◆年間休日121日・完全週休二日制（土日もしくは水日休み）・創業60年以上

【仕事内容】 当社は半世紀にわたり神戸で培った実績を基盤に、東京エリアでの本格的な事業拡大フェーズを迎えています。この度、東京拠点の立ち上げを担う中核メンバーとして、用地仕入れから企画開発まで一貫して手掛ける不動産開発のプロフェッショナルを募集します。単なる仕入れ業務に留まらず、自らが獲得した土地が街を彩る商品へと形を変えるプロセス全てに携わり、事業の創造と成長を牽引する、ダイナミックな役割です。 私たちは「街を作り変える会社」をビジョンに掲げ、「ALL-win」（すべての人々に価値を提供）という企業理念のもと、普遍的な価値を持つ不動産を創り出すことに注力しています。本ポジションは、その理念を東京エリアで具現化する重要なミッションを担います。 【ポジションのミッション】 東京23区を中心とした一都三県エリアにおける不動産用地を戦略的に仕入れ、企画開発まで一貫して推進することで、当社の東京事業の基盤を確立し、持続的な成長に貢献すること。 【採用の背景】 神戸エリアで確固たる事業基盤を築いてきた当社は、次なる成長戦略として東京市場への本格進出を進めています。この拡大期において、東京拠点の中核を担う用地仕入れのプロフェッショナルを迎え入れ、事業のスピードアップと開発力の強化を図ります。 【具体的な業務内容】 用地仕入れのプロフェッショナルとして、以下の業務を一貫してご担当いただきます。 ・用地情報の収集（仲介会社・地場ネットワーク活用） ・市場調査・エリア分析および投資判断 ・用地選定・事業性検討（収支シミュレーション） ・権利関係調査・リスク整理 ・地主・仲介会社との条件交渉および契約締結 ・一級建築士や社内外の専門家と連携した商品企画・開発プラン策定 【組織情報】 東京拠点は現在立ち上げフェーズであり、少数精鋭のチームで事業を推進します。経営層との距離が近く、自身の意見やアイデアが事業にダイレクトに反映される環境です。 【ポジションの魅力】 ◆「仕入れで終わらない」一気通貫の開発経験 多くの用地仕入れポジションが仕入れ業務で完結する中、本ポジションでは、ご自身が仕入れた土地が、どのようなコンセプトで企画され、どのような商品として市場に提供されるかまで、一貫して関与可能です。自らが手掛けた事業が、街の景色となり、人々の暮らしを豊かにする過程を最後まで見届けられる、大きなやりがいがあります。 ◆東京拠点の立ち上げコアメンバー 神戸での実績を基盤に、東京23区・一都三県での本格展開は当社の新たな挑戦です。単なる一担当ではなく、この新規事業における中核人材として、裁量と責任を持って事業づくりに参画し、会社全体の成長を牽引する経験を積むことができます。 ◆裁量ある仕入れ判断とスピーディーな意思決定 エリア・規模・案件特性に応じて、現場のプロフェッショナルとしての判断を重視した仕入れが可能です。当社の決済フローは最短3日というスピード感で、大きな裁量のもと、機動的な仕入れ戦略を実行できる環境が整っています。

当社は「感動溢れるサービスを提供し、全社員の幸福を実現する」というミッションのもと、社員一人ひとりがプロフェッショナルとして最大限のパフォーマンスを発揮できるよう、働きやすい環境づくりにも注力しています。 【勤務地】 東京都港区新橋6丁目13番9号 REGRARD SHIMBASHI 4階 最寄駅：JR山手線 新橋駅 烏森口より徒歩約10分 転勤：無 【雇用形態】 正社員 期間の定め：無 試用期間：3ヶ月（変更なし） 【給与】 賃金形態：月給制 賞与実績：インセンティブ支給有（実績を正当に評価します） 昇給：年1回 賞与：年2回 ＜諸手当＞ 通勤手当：会社規定に基づき支給 残業手当：固定残業代制 超過分別途支給 ＜モデル年収＞ 当社は固定給に加え、成果に応じたインセンティブを支給しており、個人の貢献を適切に評価します。過度なノルマに縛られず、自由度の高い環境で成果を追求できるのが特徴です。 ★営業A（30歳・主任）／年収 680万円 　内訳： 固定給 35万円 × 12ヶ月（420万円） ＋ インセンティブ 260万円 　インセンティブ例： 用地1件仕入れごとに10万円支給など ※インセンティブ制度の詳細は、面談の際にご説明いたします。 ★営業B（36歳・係長）／年収 830万円 　内訳： 固定給 40万円 × 12ヶ月（480万円） ＋ インセンティブ 350万円 【就業時間】 固定時間制 10:00～19:00（1日あたり所定労働時間08時間） 休憩：60分 残業：有 固定残業代の相当時間：20.0時間/月 ※当社では、社員のワークライフバランスを尊重しており、19時台に退勤する社員も多くいます。 【休日・休暇】 年間休日121日 内訳：完全週休二日制 土日 日曜 ※社員の中には水曜日・日曜日を休日とし勤務している者もおります。個人の働き方に応じた柔軟な対応が可能です。 有給休暇：有（10日～） ＜その他＞ ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前/産後休暇 ・育児休暇 ・介護休暇 【社会保険】 ・雇用保険 ・労災保険 ・健康保険 ・厚生年金 【制度・福利厚生】 ・出産・育児支援制度：全従業員利用可