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| 部署・役職名 | 【投資用物件のプロパティマネージャー（アパート中心）】東証プライムビルダー／土日休み／東京八重洲 |
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| 仕事内容 |
■業務内容 自社物件（1棟アパート中心）の管理運営全般を、オーナー様の代理人として遂行します。 ①収益性を高めるための「入居促進・空室対策」 ・エリア特性を分析したリーシング戦略（賃料設定・プロモーション）の立案 ・仲介会社各社とのネットワーク構築・強力なパイプ作り ・早期成約に向けたキャンペーンや設備導入の企画 ②資産価値を最大化する「オーナー様への提案・収支管理」 ・月次/年次の収支報告および運用改善のアドバイス ・中長期的な修繕計画の策定、リノベーションによるバリューアップ提案 ・PMレポートを通じた、投資家目線でのコンサルティング ③建物の維持・入居者満足度向上のためのマネジメント ・管理会社（再委託先）や清掃業者のディレクション・品質管理 ・入居者からの要望への迅速な対応と、退去理由の分析・対策 ・原状回復工事のコスト管理と、早期再募集に向けた工程管理 ■募集背景 同社は自社開発の投資用アパートの販売において着実な実績を積み上げてきました。 販売して終わりではなく、オーナー様の「出口戦略」まで見据えた質の高い管理体制を構築することが、現在の最優先課題です。 管理棟数の増加に伴い、単なる事務的な管理ではなく、「収益を最大化させるための戦略的な管理」をリードしていただけるプロフェッショナルを募集します。 ■ミッション 「オーナー様の生涯収益の最大化」と「自社ブランド価値の向上」 投資家であるオーナー様に代わり、物件のポテンシャルを最大限に引き出すことがミッションです。 空室率の低減やバリューアップ提案を通じて、「この会社から買ってよかった、管理を任せてよかった」という 信頼関係を確固たるものにし、リピート購入やご紹介に繋がる一翼を担っていただきます。 ■ポジションの魅力 ①「自社物件」だからこそできる迅速な意思決定 他社仲介物件と違い、自社で企画・販売した物件であるため、建物構造やコンセプトを深く理解した上で、 スピード感を持って提案・実行に移せます。 ②「管理のプロ」としての裁量の大きさ 単なる物件担当者ではなく、一人のコンサルタントとしてオーナー様と向き合えます。 修繕やリフォームの提案も、あなたの知見を活かして自由に形にできる環境です。 ③キャリアの広がり 管理部門のコアメンバーとして、将来的なマネジメントポストや、新規物件の開発企画へのフィードバックなど、 経営に近い視点での活躍も期待しています。 【勤務地】 東京都中央区八重洲 【同社について】 分譲住宅、注文住宅、中古住宅再生、マンション、海外事業、投資用アパート、建設業、銀行代理業、フランチャイズ事業など多岐にわたる事業を展開しています。 売上高3,425億（2025年3月期）以上、グループ従業員数2,664名（2025年3月末）。全国199店舗、1都1道2府20県に展開し、首都圏から地方まで幅広く事業を推進中です。 |
| 労働条件 |
≪勤務時間≫ 9:00～18:00（休憩60分） ※残業前休憩あり（18:00～18:30の30分間） ※残業は平均月20時間以内と全社で残業削減に取り組んでおります。 ≪休日休暇≫ 年間休日日数120日 完全週休2日制（休日は土・日） 年間有給休暇2日～10日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） GW休暇、夏季休暇、年末年始、有給休暇（初年度は入社月に応じて入社日より2日～10日付与）、 慶弔休暇、介護休暇、生理休暇、ハネムーン休暇、ボランティア休暇、 その他は他会社カレンダーによる ≪待遇・福利厚生≫ 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険、厚生年金基金、通勤手当、 家族手当、住宅手当、社員表彰制度、社用携帯貸与、資格取得支援、ジョブローテーション制度、産休育休制度（実績多数、男性取得実績有）、持株制度など |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 【必須要件】・賃貸に関する実務経験（3年以上） ・オーナー様や仲介業者様と円滑な関係を築けるコミュニケーション能力 【歓迎要件】 ・宅地建物取引士の資格 ・賃貸不動産経営管理士の有資格者 ・投資用不動産の売買、またはコンサルティング経験 ・チームマネジメントや、業務フローの構築・改善経験 |
| リモートワーク | 不可 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/04/09 |
| 求人番号 | 7971747 |
採用企業情報
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- 不動産 建設 メーカー
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