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【ホテル運営/バリューアップ責任者】5年で500億円の資産形成！「改善の型」「ブランド開発と横展開」を牽引し、経営の意思決定を“仕組み”で現場に落とし込む責任者を募集いたします！
採用企業案件
社長面接
株式会社日本アセット戦略機構
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- 会社規模非公開
- その他
| 部署・役職名 | 【ホテル運営/バリューアップ責任者】5年で500億円の資産形成！「改善の型」「ブランド開発と横展開」を牽引し、経営の意思決定を“仕組み”で現場に落とし込む責任者を募集いたします！ |
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| 職種 | |
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| 仕事内容 |
【事業内容】 株式会社日本アセット戦略機構（JASO）は、「不動産×運営機能＋許認可」を事業価値の源泉とする投資会社です。 ホテル・旅館を中心としたオペレーショナルアセットのM&Aロールアップ事業と、不動産ファンド事業を展開しています。 【競合との差別化】 1. 大手が手を出さない規模感にフォーカス ・大手デベロッパーや外資ファンドが対象にしない、30〜50室規模の旅館・スモールラグジュアリーホテルを中心に展開 ・ニッチ市場ながらインバウンド需要が強く、競争優位を確立できる領域 2. 短工期・低コストのリノベーションモデル ・建築費高騰を背景に「新築ではなく既存ストックを活かす」戦略 ・均一設計によるスピード感とコスト最適化を徹底 3. 金融 × 不動産 × 運営を一体で設計 ・不動産ファンド経験を持つ経営陣が中心となり、案件獲得から資金調達、再生・運営まで一気通貫で推進 ・通常は分断されがちな「ソーシング／ファンド運営／ホテル運営」をグループ内に取り込み、シナジーを最大化 4. 投資家ネットワークの即時活用可能性 ・既に当社に投資しているVC経由で、国内外の投資家へアクセス可能 ・初期から資金調達リソースを確保できる点が、一般的な不動産スタートアップとの大きな差別化 【募集背景】 当社は旅館・ホテルのM&A後のバリューアップ（PMI）を事業の中核としています。 現在1件目の旅館案件のPMIを代表とメンバーで推進していますが、今後複数物件を保有していくにあたり、現場に入って運営改善を主導できる専任責任者が必要です。 小規模旅館（6室）から100人規模のホテルまで、物件ごとに異なる課題に対応し、売上改善・コスト管理・現場オペレーションの最適化を一貫して担うポジションです。 将来的にはVP of Operationsとして複数物件のGMを束ねる立場への昇格を想定しています。 【役割/ミッション】 ・買収先ホテル・旅館のバリューアップ計画の策定・実行（売上向上＋コスト最適化） ・OTA管理（じゃらん・楽天等の料金設定・プラン設計・CVR改善） ・売上KPI管理（チャネル別売上・予約件数・稼働率・ADRの分析と打ち手立案） ・現場オーナー・従業員との関係構築（買収後のキーマンリテンション含む） ・管理会計の立ち上げ（部門別PL・月次レポート体制の構築） ・新規案件のDD支援（現場視察・オペレーション評価・改善余地の見積もり） ・分析担当メンバーのマネジメント ・将来的な複数物件の横串管理体制の構築 |
| 労働条件 |
契約期間：期間の定めなし 試用期間：あり（3カ月） 就業時間：フレックス制（コアタイム12:00〜16:00） 就業場所：東京都港区赤坂１丁目５−１５ 溜池アネックス4階 休日 ：土日、祝日 休暇 ：年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）、夏季/年末年始/慶弔 通勤手当：会社規定に基づき支給 社会保険：健康保険、厚生年金、労災保険、雇用保険 |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・ホテル・旅館（50〜100室規模）での支配人 / 副支配人 / 営業部長等の経験（目安5年以上）・P/L責任を持った経験（売上だけでなくコスト管理・EBITDA改善まで） ・OTA実務経験（じゃらん・楽天トラベル等の管理画面操作、料金設定、プラン設計） ・既存施設の売上改善 / 立て直しに関与した経験 【歓迎（WANT）】 ・事業承継・M&A後のPMI（買収後統合）に関与した経験・施設管理の知識（設備更新計画、消防法・保健所対応） ・F&B（料飲）部門のコスト管理経験（食材原価率管理、仕入交渉） ・団体営業・法人契約・宴会営業の経験 ・管理会計ソフト（freee等）の導入・運用経験 ・SNSマーケティング / Webマーケティングの知識 【求める人物像】 ・現場に入ってオーナーやスタッフと自然に信頼関係を築ける方（最重要） ・数字を見て打ち手を出せる一方で、自分でも管理画面を触る実務力がある方 ・大規模ホテルの仕組みを知りつつ、小規模旅館でも手を動かすことに抵抗がない方 ・地方出張・現地滞在に柔軟に対応でき、「現場で何が起きているか」を肌感で掴める方 ・スタートアップのスピード感に適応でき、仕組みがない中で自ら作っていける方 |
| アピールポイント | 創立5年以内 ベンチャー企業 20代管理職実績あり 年間休日120日以上 管理職・マネージャー 完全土日休み フレックスタイム |
| 受動喫煙対策 | その他 「就業場所が屋外である」、「就業場所によって対策内容が異なる」、「対策内容は採用時までに通知する」 などの場合がその他となります。面接時に詳しい内容をご確認ください |
| 更新日 | 2026/04/08 |
| 求人番号 | 7965903 |
採用企業情報
- 株式会社日本アセット戦略機構
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- 会社規模非公開
- その他
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会社概要
【事業内容】
当社は、不動産領域において以下の3事業を展開予定のスタートアップです。
・不動産コンサルティング事業：オーナーや法人に対する課題ヒアリングと有効活用提案
・不動産ファンド事業：初期は外部受託を活用しつつ、将来的には自社スキーム（オフバランス
型）で展開
・旅館・ホテルM&Aロールアップ事業：旅館・ホテルを取得し、短工期・低コストでリノベーション、
ブランド力を活かした再生を推進
私たちの特徴は「案件ソーシング力」「投資家ネットワーク」「開発・運営ノウハウ」を組み合わせ、
不動産を資産としての価値だけでなく事業としての収益性まで高める点です。
中期的には国内外の投資家を巻き込み、5年で500億円規模のアセットを形成し、上場を目指し
ています。
【競合との差別化】
1.大手が手を出さない規模感にフォーカス
・大手デベロッパーや外資ファンドが対象にしない、30〜50室規模の旅館・スモールラグジュア
リーホテルを中心に展開
・ニッチ市場ながらインバウンド需要が強く、競争優位を確立できる領域
2.短工期・低コストのリノベーションモデル
・建築費高騰を背景に「新築ではなく既存ストックを活かす」戦略
・均一設計によるスピード感とコスト最適化を徹底
3.金融 × 不動産 × 運営を一体で設計
・不動産ファンド経験を持つ経営陣が中心となり、案件獲得から資金調達、再生・運営まで一気
通貫で推進
・通常は分断されがちな「ソーシング／ファンド運営／ホテル運営」をグループ内に取り込み、シ
ナジーを最大化
4.投資家ネットワークの即時活用可能性
・既に当社に投資しているVC経由で国内外の投資家へアクセス可能
・初期から資金調達リソースを確保できる点が、
一般的な不動産スタートアップとの大きな差別化
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