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【年収2,000万円超可】不動産開発・用地仕入れ責任者候補｜社長直下・幹部候補｜2030年上場を目指すFUJINO GROUP

年収： 800万～ 2000万

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採用企業

部署・役職名	【年収2,000万円超可】不動産開発・用地仕入れ責任者候補｜社長直下・幹部候補｜2030年上場を目指すFUJINO GROUP
職種	不動産企画・不動産開発用地仕入
業種	その他デベロッパー
勤務地	兵庫県
仕事内容	━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 募集ポジション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「もっと大きな案件を動かしたい」「成果に見合った報酬とポジションを得たい」「裁量のある環境で、自分の力を試したい」「将来は事業責任者・幹部・社長として事業を牽引したい」そう考えている方にとって、FUJINO ESTATEは本気で挑戦できる環境です。当社が募集するのは、単なる不動産営業ではありません。神戸・阪神間・大阪エリアを中心に、事業用地開発・買取再販・宅地分譲・ロードサイド開発などの「不動産開発案件」を拡大していくため、代表直下で案件情報の取得、仕入判断、収支設計、出口戦略まで担っていただく中核人材を募集します。成果を出した方には、報酬だけでなく、裁量・ポジション・事業責任者としての機会をしっかり還元します。将来的には、不動産事業責任者、グループ幹部、グループ会社社長候補としてのキャリアも目指せるポジションです。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ FUJINO GROUPについて ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FUJINO GROUPは、神戸を拠点に、解体工事/土木工事・産業廃棄物処理・不動産事業を展開する、年商30億円超・経常利益5億円超・5社体制の企業グループです。現在は、2030年のTOKYO PRO Market上場を目指し、事業拡大・組織強化・管理体制の整備を本格的に進めています。その中でもFUJINO ESTATEは、グループの次の成長を担う重要事業です。 2026年度は、仕入総額10億円規模を目標に、事業用地開発・買取再販・宅地分譲の案件数を増やしていく方針です。これまでは代表自身が中心となって仕入れを行ってきましたが、今後さらに事業を拡大するため、代表と同じ目線で案件を動かし、将来的に不動産事業を任せられる人材を募集します。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ FUJINO ESTATEの強み ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FUJINO ESTATEの最大の強みは、不動産だけでなく、解体・造成・産業廃棄物処理までグループ内で一気通貫で判断・実行できることです。一般的な不動産会社では扱いづらい物件でも、当社であれば、解体費・造成費・処分費・販売価格まで踏まえて、スピーディーに仕入れ判断ができます。たとえば、・古家付きの土地・残置物が多い物件・造成が必要な土地・事業用地として再生できる土地・ロードサイド・商業施設用地として活用できる土地・他社では収支が組みにくい土地・解体、処分、造成を絡めることで利益化できる物件こうした不動産に価値を見出し、仕入れ、解体・造成、商品化、売却まで進めていくのが、FUJINO ESTATEの不動産開発・用地仕入れの仕事です。単に物件を買う仕事ではありません。「他社が見送る不動産に価値を見出し、利益の出る商品へ変える仕事」です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 仕事内容 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 不動産開発・用地仕入れの中核人材として、以下の業務をお任せします。【主な業務内容】・不動産会社、金融機関、士業、法人、地主からの案件情報収集・開発用地、事業用地、買取再販物件の仕入れ・物件査定、事業収支、出口戦略の検討・売主、仲介会社、金融機関との交渉・買取再販、宅地分譲、事業用地売却の企画・売却先、テナント、買主候補の開拓・代表、経営陣への案件提案・案件管理、収支管理、営業プロセスの仕組み化・将来的な不動産事業部の組織づくり、マネジメント・将来的な不動産事業責任者、幹部、グループ会社社長候補としての事業推進最初からすべてを一人で完璧にできる必要はありません。ただし、今回求めているのは、単なる営業担当ではありません。代表と同じ目線で案件を見極め、収支を組み、関係者を巻き込みながら、不動産事業を前に進めていく中核人材です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 入社後に期待するミッション ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 入社後まずは、FUJINO ESTATEが扱う案件の特徴、グループ内の解体・造成・産廃処理との連携、仕入判断の基準を理解していただきます。その後、不動産会社、金融機関、士業、法人、地主などとの関係構築を進め、開発用地・買取再販物件・事業用地の案件情報を継続的に取得していただきます。入社6ヶ月〜12ヶ月を目安に、仕入候補30件、買付3件、仕入1件以上を目指していただきたいと考えています。将来的には、不動産事業の中核人材として、案件創出、収支管理、出口戦略、チームづくりまで担っていただき、不動産事業責任者・グループ幹部・グループ会社社長候補として活躍していただくことを期待しています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ この仕事で得られるもの ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 【1】成果次第で、年収2,000万円以上も目指せる固定報酬に加えて、成果に応じた「業界トップクラス」のインセンティブ制度を設計しています。仕入実績、案件粗利、利益貢献、案件推進力に応じて、報酬・裁量・ポジションをしっかり還元します。たとえば、年間で複数案件の仕入れ・売却に関与し、会社の粗利創出に大きく貢献した場合、固定年俸に加えて成果報酬を支給し、年収1,500万円〜2,000万円超も目指せる設計です。【2】社長直下で、数億円規模の案件をスピーディーに動かせる良い案件であれば、代表に直接提案できます。大企業のように稟議に時間がかかり、案件を逃す環境ではありません。案件の見極め、仕入れ判断、資金調達、出口戦略まで、経営に近い距離でスピーディーに進めることができます。【3】他社が扱いづらい不動産を、グループの力で価値化できる解体・造成・産廃処理までグループ内で判断できるため、通常の不動産会社では収支が組みにくい物件も事業化できます。不動産営業としての情報取得力に加えて、「事業として利益をつくる力」を磨ける環境です。【4】IPOを目指す成長フェーズで、幹部・社長候補を目指せる FUJINO GROUPは、2030年のTOKYO PRO Market上場を目指しています。完成された大企業ではなく、これから組織・事業・管理体制をつくっていくフェーズです。そのため、成果を出した方には、不動産事業部責任者、グループ幹部、グループ会社社長候補としてのキャリアも開かれています。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 求める人物像 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 私たちが求めているのは、指示を待つ営業ではなく、自ら案件を取りに行き、自ら数字をつくれる方です。具体的には、以下のような方を歓迎します。・不動産売買領域で、さらに大きな裁量を持ちたい方・仲介会社、金融機関、士業などから物件情報を取得することに強い方・自分で案件を動かし、数字をつくることができる方・難しい案件ほど面白いと感じる方・他社が見送る物件に価値を見出せる方・仕入れ、収支、出口戦略まで一貫して考えたい方・分業された環境より、裁量ある環境で成果を出したい方・将来的に事業責任者、幹部、社長ポジションを目指したい方・2030年上場を目指す成長企業の中核として関わりたい方 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ 代表メッセージ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ FUJINO ESTATEは、FUJINO GROUPの次の成長を担う重要な事業です。私たちは今、2030年のTOKYO PRO Market上場を目指し、不動産開発・用地仕入れ・買取再販事業を本格的に拡大していきます。今回入社していただく方を、単なる営業担当として採用したいとは考えていません。代表直下で一緒に案件を動かし、仕入れを増やし、収支をつくり、将来的には不動産事業を任せられる方と出会いたいと考えています。完成された会社ではありません。だからこそ、自分の力で事業をつくり、数字をつくり、会社の未来をつくる面白さがあります。成果を出した方には、報酬も、裁量も、ポジションも、しっかり還元します。 FUJINO GROUPの2030年上場、そしてその先の成長を、一緒に本気でつくっていける方とお会いしたいです。株式会社FUJINO ESTATE 代表取締役　藤野竜太郎
労働条件	【勤務地】・就業場所：兵庫県本社・住所：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2番24号・アクセス：「三宮・花時計前駅」出口4から徒歩約2分【転勤】なし【雇用形態】正社員契約期間：期間の定め無し試用期間：あり（3ヶ月）【給与】・賃金形態：年俸制【賞与】年2回（12月、6月）【昇給】年1回（6月）【就業時間】 9：00～18：00（所定労働時間：8時間00分）休憩：60分【休日・休暇】・年間休日120日・完全週休2日制（土日祝休み）・年末年始休暇・夏季休暇・有給休暇・慶弔休暇・育児休暇【手当】資格手当【交通費】全額支給【福利厚生・制度】・資格取得支援制度・社内研修あり・制服なし（オフィスカジュアル推奨）・再雇用制度あり【社会保険】・健康保険：有・厚生年金：有・雇用保険：有・労災保険：有
応募資格	【必須（MUST）】下記いずれかのご経験のある方・不動産業界での営業経験のある方・売買仲介、買取再販、用地仕入れなどのご経験のある方・査定、価格提案、契約交渉に関わったご経験のある方・数字目標を持ち、自ら成果を作ってきたご経験のある方【歓迎（WANT）】・買取再販会社での仕入れ経験・仲介会社から継続的に物件情報を取得した経験・建売会社、分譲会社、デベロッパー等での用地仕入れ経験・相続案件、古家付き土地、再建築不可、共有持分等の対応経験・管理職、店長、営業責任者経験・解体、造成、商品化企画に関する理解【求める人物像】・FUJINO GROUPの急成長フェーズの中で、自分のポジションを築きたい方・2030年の上場を目指す成長企業の中核として関わりたい方・仲介会社から物件情報を取ることに強い方・自分で案件を動かし、数字を作ることができる方・分業環境より、裁量ある環境で成果を出したい方・難しい案件ほど面白いと感じる方・将来的に責任者・幹部ポジションを目指したい方
アピールポイント	Uターン・Iターン歓迎地域活性化事業完全土日休み月平均残業時間20時間以内
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/07/06
求人番号	7955740

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