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【新築マンション仕入｜マネージャー候補】
年収：
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採用企業案件
役員面接
株式会社ベルテックス
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- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
| 部署・役職名 | 【新築マンション仕入｜マネージャー候補】 |
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| 仕事内容 |
【ベルテックスについて】 「より多くの人々の不安を夢や希望に変える」という理念のもと、不動産事業を展開。創業15年で売上349億円規模まで成長しました。 自社ブランドマンションの企画・開発から販売・管理までを一気通貫で手がけており、安定した販売力を背景に事業を拡大しています。現在は上場準備フェーズに入り、組織・事業ともに次の成長段階に入っています。 【募集背景】 新築マンション仕入部門の拡大に伴う増員募集です。 現在は部長が課長職を兼任している体制ですが、仕入案件の増加に伴い、現場をまとめながら数字を作れるポジションが必要になっています。 今回募集するのは、プレイヤーとして仕入を行いながら、将来的にはマネジメントも担っていただくマネージャー候補です。仕入営業として実績を作りながら、チーム全体の案件を前に進める役割を期待しています。 【業務内容】 新築ワンルームマンションの仕入営業を中心とした業務です。 具体的には ・新築ワンルームマンションの仕入営業 ・案件収支の作成、仕入価格の検討 ・役員決裁に向けた案件整理 ・営業メンバーの案件相談、判断サポート ・将来的な営業メンバーのマネジメント プレイヤーとして仕入実績を作ることが前提ですが、チームの案件を整理しながら進めていく役割も期待しています。 【ベルテックスの仕入環境】 ・意思決定の距離が近い環境 仕入案件は現場で収支を整理したうえで部長・役員へ直接上げて判断されます。意思決定者との距離が近く、回答時に無駄な承認プロセスがないためスピード感を持って案件を前に進めることができる環境です。 ・販売力がある会社 自社ブランドマンションを継続的に販売しており、販売部門との密な連携があります。仕入だけを行う会社ではなく、企画・販売まで自社で担っているため、仕入時点から出口を見据えた事業運営が可能です。 出口戦略は「区分販売」に加え「自社ファンドへの組み入れ」や「一棟販売」など多岐にわたり、複数の出口を前提とした仕入れ判断・戦略立案ができる環境があります。 ・建築を内製化し市況変動に対応 建築費高騰市況への打ち手として、当社では建築機能を内製化しております。外注に依存し過ぎず、原価や工程を自社でコントロールすることで、市況変動の影響を受けにくい事業体制を構築しております。これにより、競合他社より有利な収支設計が可能となる環境があります。 ・事業拡大フェーズ 現在は在庫を持ちながら事業を拡大していく段階にあり、仕入案件数を継続的に積み上げていく方針です。そのため、必然的に多くの案件を検討・判断することになり、実践を通じて仕入れ経験を数多く積める環境です。 一方で上場準備フェーズでもあるため、案件ごとの収益性やリスクを合理的に整理したうえでの意思決定が求められ、裁量と責任の両方を以て取り組める環境でもあります。 【入社後のイメージ】 ・入社〜1ヶ月 社内ルールや仕入フローの理解 ・〜3ヶ月 仕入実績の創出 ・〜1年以内 チームの中心メンバーとして成果創出 将来的にはマネジメントポジションを担っていただくことを想定しています。 【組織構成】 仕入開発課8名 (内訳)部長1名(男性)、係長4名(男性・女性)、主任1名(女性)、一般2名(男性) |
| 労働条件 |
【勤務時間】 10:00～19:00（所定労働時間8.0時間） 休憩時間：60分 【想定給与】 ■月給 45万円～75万円 ※現年収・経験・スキル等を考慮いたします ※試用期間3ヶ月(条件変更無) ≪内訳≫ 例：月給45万円の場合 基本給：269,458円 固定残業(35h)：112,542円（超過分は別途支給） 手当：各種手当8,000円 役職手当60,000円 ■年収 540万円～900万円＋歩合 【休日・休暇】 ・完全週休2日制(土・日) ・夏季休暇 ・GW休暇 ・有給休暇 ・設立記念日休暇 ・年末年始休暇 【福利厚生】 ・各種手当(役職手当・皆勤手当て・資格手当 等) ・各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ・産休育休制度（取得・復帰実績あり） ・従業員持株会奨励金 ・選択制確定給付企業年金 ・各種優待券/施設利用割引利用可(エクシブ系列会員制ホテル) ・定期健康診断(オプション検査は1万円(税込)まで補助) |
| 応募資格 |
【必須（MUST）】 ・ワンルームマンション仕入経験・営業マネジメント経験（5名以上） ・宅地建物取引士 ※ワンルーム仕入経験がない場合は係長未満採用の可能性があります。 【歓迎（WANT）】 ・プレイヤーとして仕入実績を作った経験を有する方・案件を整理しながら提案できる方 ・主体的に仕事を進められる方 |
| アピールポイント | ベンチャー企業 女性管理職実績あり 20代管理職実績あり 2年連続売り上げ10％以上UP 教育・研修制度充実 産休・育休取得実績あり 自社サービス・製品あり 社内ベンチャー制度あり 資格支援制度充実 Uターン・Iターン歓迎 成果報酬型 管理職・マネージャー |
| リモートワーク | 可 「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 更新日 | 2026/04/02 |
| 求人番号 | 7925070 |
採用企業情報
- 株式会社ベルテックス
-
- 資本金100百万円
- 会社規模101-500人
- デベロッパー
- 不動産仲介
- 不動産管理
- その他
-
会社概要
【設立年月日】
2010年12月7日
【代表者】
代表取締役 梶尾祐司
【資本金】
1億
【従業員数】
217名（内訳:役員は含まない。2024年11月末日現在）
【所在地】
本社(東京都新宿区西新宿6-8-1住友不動産新宿オークタワー9F)
中部支店(愛知県名古屋市中区丸の内2-18-14 LANDSQUARE MARUNOUCHI 9F)
関西支店(大阪府大阪市淀川区宮原3-5-24 新大阪第一生命ビルディング 420号室)
北海道支店(北海道札幌市中央区北5条西11-15-4 BYYARD 502号室)
九州支店(福岡県福岡市中央区舞鶴1-5-6 ALFACIO TENJIN BLD. 7A)
【売上高】
349億(2025年)
【事業内容】
・不動産コンサルティング
・不動産企画・開発
・不動産の売買・賃貸仲介及び賃貸管理業務
・不動産の運用
・リノベーション及びリフォーム業務
・損害保険代理店業務
・生命保険の募集に関する業務
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