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【部長候補】不動産流動化事業｜投資エグゼキューション責任者｜「その課題を、価値へ。」という理念のもと多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）展開する急成長企業＜ワークライフバランス/福利厚生充実＞

年収： 800万～ 5000万

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部署・役職名	【部長候補】不動産流動化事業｜投資エグゼキューション責任者｜「その課題を、価値へ。」という理念のもと多事業（物流/ヘルスケア/ホテル等）展開する急成長企業＜ワークライフバランス/福利厚生充実＞
職種	不動産金融不動産企画・不動産開発不動産鑑定・デューデリジェンス
業種	デベロッパー不動産ファンド
勤務地	東京都
仕事内容	【当社について】私たちが手がけるのは、単なる「建物づくり」ではありません。人口減少、観光需要の変化、物流の人手不足、医療・介護の地域格差、そして海外市場の成長——。当社は、こうした社会の課題を出発点に、新しい不動産のあり方を創り出すデベロッパーです。ホテル・物流・ヘルスケア・海外の4つの領域で、土地の企画から開発、運用、ファンド化までを自社で完結。 2025年にはホテル特化型REITを上場させ、すべての主要事業が「運用フェーズ」へと進化しました。さらに、ドバイやASEANを中心に海外開発事業も拡大中。社会や産業構造の変化に合わせて、「社会に必要とされる不動産を創る」という姿勢を世界へ広げています。【「その課題を、価値へ。」という想いが息づく文化】私たちの経営理念は、「その課題を、価値へ。」社会や産業の課題を見つけ、それを新しい価値に変えていく。この理念は、プロジェクトの方向性だけでなく、日々の働き方やチームの空気にも深く息づいています。年齢や社歴にとらわれないカルチャーがあるため、20～30代の若手がプロジェクト責任者を担い、経営層へ直接プレゼンし、その提案が新規事業になることも珍しくありません。異業種出身のメンバーも多く、建設、金融、ホテル、商社、メーカーなど、多様な経験がぶつかり合い、新たな価値を生み出しています。「経験よりも意欲。」「肩書きよりも実行力。」そんな言葉が、霞ヶ関キャピタルの現場には息づいています。【募集背景】当社は、不動産流動化事業において、取得・バリューアップ・売却までを一気通貫で推進しています。投資判断後のディールを確実に成立させる「エグゼキューション機能」の強化が急務となっています。本ポジションでは、単なる取得担当ではなく、ストラクチャリングからクロージングまでを統括し、事業収益を確定させる役割を担っていただきます。【ミッション】不動産流動化案件におけるエグゼキューション〜クロージング業務をリードしていただきます。投資実行フェーズの責任者として、複雑な利害関係を整理しながら、ディールを最適な条件で完遂することがミッションです。【業務内容】・不動産流動化案件における投資実行の統括・デューデリジェンスの統括（法務・税務・技術）・ストラクチャリング（スキーム構築、SPC設計等）・契約交渉（売主・仲介・金融機関・投資家等）・ドキュメンテーション（売買契約・各種関連契約の調整）・クロージング業務（資金実行、決済、引渡し）・投資委員会資料作成・意思決定支援・社内外ステークホルダーのマネジメント・チームマネジメント（部長クラス）【ポジションの魅力】・不動産流動化事業の“収益確定”を担う中核ポジション・投資判断後の最重要フェーズを主導できる・ストラクチャリング〜クロージングまで一気通貫で関与可能・経営に近い立場でディールをリード・事業成長に直結するダイナミックな役割
労働条件	【給与】 ※経験、能力などを考慮の上、当社規定により決定 ※非管理監督者は月30時間分の固定残業手当含む、超過分は追加支給 ※3ヶ月の試用期間有り（試用期間中の条件変更なし）【昇給】年2回（4月、10月）【賞与】年2回（4月、10月） ※会社業績および個人のパフォーマンスにより支給【勤務時間】基本9:30～17:30（休憩時間1:00） ※フレックスタイム制度（コアタイムなし）を導入しており、上記就業時間に決まりはございません。【休日休暇】年間休日120日以上、土日祝、年末年始（12/29～1/3）有給休暇（毎年9月に24日付与、初年度については按分付与）特別休暇（結婚休暇、出産休暇、育児休暇、看護休暇、介護休暇）、慶弔休暇【福利厚生】社会保険完備（雇用保険、労災保険、健康保険、厚生年金）定期健康診断、企業型確定拠出型年金制度（一部会社負担）慶弔見舞金制度、借上げ社宅制度（社内規定に準ずる）資格取得支援制度（受験料補助／合格報奨金）【手当】非喫煙者手当、人間ドック手当、超近距離手当／近距離手当リフレッシュ休暇手当（入社1年経過から対象）資格手当、出生・復職お祝い金【その他】社内施設利用可（受動喫煙防止対策：屋内禁煙）
応募資格	【必須（MUST）】・不動産投資におけるエグゼキューションまたはクロージング業務の実務経験・契約交渉およびドキュメンテーションの主担当経験・ストラクチャリング（スキーム構築）の実務経験・複数関係者を巻き込んだディール推進経験【歓迎（WANT）】・不動産ファンド、AM会社、デベロッパーでの投資実務経験・GK-TKスキーム等の実務知見・金融機関との折衝、資金調達経験・売却（ディスポジション）までの一連の経験【求める人物像】・「案件を成立させること」に強くコミットできる方・不確実性の高い状況でも意思決定し、前に進められる方・利害調整力、交渉力に長けた方・プレイヤーとしてハンズオンで動ける方採用メッセージは「変化を起こす側へ、回れ。」変化を恐れず、ルールや固定観念に固執せず、柔軟性と行動力を持って進化し続ける人材を求めています。
アピールポイント	年間休日120日以上産休・育休取得実績ありストックオプション制度あり教育・研修制度充実資格支援制度充実女性管理職実績あり 20代管理職実績あり上場企業地域活性化事業新規事業完全土日休みフレックスタイム月平均残業時間20時間以内
リモートワーク	可「可」と表示されている場合でも、「在宅に限る」「一定期間のみ」など、条件は求人によって異なります
受動喫煙対策	屋内禁煙
更新日	2026/04/01
求人番号	7916785

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霞ヶ関キャピタル株式会社

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